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• 158****0710

  所謂的房產(chǎn)稅一直都有。持有環(huán)節(jié)的稅種暫未征收。交易環(huán)節(jié)和盈利上目前有幾個稅種。如契稅、個稅等。

  查看全文↓ 2012-10-11 15:29:20
• 134****8917

  青島沒有房產(chǎn)稅

  查看全文↓ 2012-10-11 15:29:14

相關(guān)問題

• 問 請問在青島市房產(chǎn)證如何過戶？流程是怎么樣的？
  答

  1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記　　開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20-60日不等，因此在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。為確保自己的利益，在《購房合同》中應(yīng)對開發(fā)商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記的**后期限以及辦理完畢后的“及時通知義務(wù)”等，明確不及時辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。　　2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》　　申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦?！　?、拿測繪圖(表)　　由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。可以到開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請對房屋面積進(jìn)行測繪?！　?、領(lǐng)取相關(guān)文件　　在前面詢問相關(guān)部門時，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章?！　　　?、繳納公共維修基金、契稅　　公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產(chǎn)證。　　6、提交申請材料　7、按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證　　　　一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。另外，在繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)時需仔細(xì)核對房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。

• 問 請問現(xiàn)在青島市的保障房申請條件是什么？
  答

  （一）申請廉租住房的家庭或年滿35周歲單身人員，須同時符合下列條件： 1、具有市區(qū)常住戶口，其中至少一人達(dá)到5年以上； 2、人均月收入不超過760元； 3、人均住房建筑面積不超過13平方米； 4、家庭財(cái)產(chǎn)不超過家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的4倍。 （二）申請公共租賃住房的家庭或年滿35周歲單身人員，須同時符合下列條件： 1、具有市區(qū)常住戶口，其中至少一人達(dá)到5年以上； 2、人均月收入不超過1864元； 3、人均住房建筑面積不超過13平方米； 4、家庭財(cái)產(chǎn)不超過家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍。 （三）申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭或年滿35周歲單身人員，須同時符合下列條件： 1、具有市區(qū)常住戶口，其中至少一人達(dá)到5年以上； 2、人均月收入不超過1864元； 3、人均住房建筑面積不超過13平方米； 4、家庭財(cái)產(chǎn)不超過家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍。 （四）申請購買限價(jià)商品住房的家庭或年滿35周歲單身人員，須同時符合下列條件： 1、具有市區(qū)常住戶口； 2、人均月收入不超過2796元； 3、人均住房建筑面積不超過20平方米； 4、家庭財(cái)產(chǎn)不超過家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍。

• 問 請問在青島市買房能落戶嗎？
  答

  如果通過買房來辦理落戶對房產(chǎn)的具體要求是：1， 房產(chǎn)建筑面積達(dá)到或超過100平方米。2， 房產(chǎn)是從開發(fā)商處購得，也就是非二手房。3， 購房人必須在青島繳滿一年以上的社保。4， 所購房產(chǎn)不能有貸款，且取得房產(chǎn)證。必須同時滿足這四條，購房人和其家人才能將戶口落到房子上。

• 問 請問外地人在青島市買房如何貸款？
  答

  提供本地納稅證明滿一年就可以的

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• 問 請問在青島市房產(chǎn)證過戶手續(xù)有哪些？
  答

  契稅90平以上的，合同價(jià)格的1.5%，實(shí)際測量時 多退少補(bǔ)新房房產(chǎn)證一般是，交房之后180天之內(nèi)，到時候會需要你的合同 契稅發(fā)票 預(yù)告登記證明，等相關(guān)文件給開發(fā)商 他會幫你辦理還得看開放商實(shí)力大小 小開發(fā)商有的3年都沒辦好

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