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  申請(qǐng)房屋登記，應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)，但有下列情形之一，申請(qǐng)房屋登記的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：
  (1)因合法建造房屋取得房屋權(quán)利；
  (2)因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)取得房屋權(quán)利；
  (3)因繼承、受遺贈(zèng)取得房屋權(quán)利；
  (4)有本辦法所列變更登記情形之一；
  (5)房屋滅失；
  (6)權(quán)利人放棄房屋權(quán)利；
  (7)因行政劃撥、行政征收、購(gòu)買(mǎi)商品房（經(jīng)濟(jì)適用住房）、拆遷安置房、房改購(gòu)房等辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的；
  (8)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

  查看全文↓ 2012-10-07 14:54:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 哪些情況下辦理房屋登記應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方申請(qǐng)，哪些情況下由當(dāng)事人單方申請(qǐng)？
  答

  申請(qǐng)房屋登記，應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)，但有下列情形之一，申請(qǐng)房屋登記的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：(1)因合法建造房屋取得房屋權(quán)利；(2)因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)取得房屋權(quán)利；(3)因繼承、受遺贈(zèng)取得房屋權(quán)利；(4)有本辦法所列變更登記情形之一；(5)房屋滅失；(6)權(quán)利人放棄房屋權(quán)利；(7)因行政劃撥、行政征收、購(gòu)買(mǎi)商品房（經(jīng)濟(jì)適用住房）、拆遷安置房、房改購(gòu)房等辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的；(8)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

• 問(wèn) 房屋申請(qǐng)登記在什么情況下，可以由由當(dāng)事人單方申請(qǐng)？
  答

  有下列情形之一，申請(qǐng)房屋登記的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：(一)因合法建造房屋取得房屋權(quán)利;(二)因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)取得房屋權(quán)利;(三)因繼承、受遺贈(zèng)取得房屋權(quán)利;(四)有本辦法所列變更登記情形之一;(五)房屋滅失;(六)權(quán)利人放棄房屋權(quán)利;(七)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

• 問(wèn) 哪些房產(chǎn)登記可以由當(dāng)事人單獨(dú)申請(qǐng)？
  答

  （1）土地使用權(quán)或建筑物、附著物所有權(quán)的初始登記；（2）因繼承或遺贈(zèng)取得房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記；（3）因人民法院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定和調(diào)解而取得房地產(chǎn)權(quán)利的有關(guān)登記，有法院協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)的可單獨(dú)申請(qǐng)；（4）變更登記；（5）因土地使用年期屆滿(mǎn)的注銷(xiāo)登記；（6）因房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)滅失、破損而重新申領(lǐng)、換領(lǐng)房地產(chǎn)證書(shū)等其他登記。

• 問(wèn) 辦理房地產(chǎn)登記，哪些情況下是需要當(dāng)事人單獨(dú)申請(qǐng)的？
  答

  繼承房產(chǎn)變更的時(shí)候把

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• 問(wèn) 不動(dòng)產(chǎn)登記當(dāng)事人單方申請(qǐng)需滿(mǎn)足什么條件
  答

  (一)尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的;(二)繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的;(三)人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的;(四)權(quán)利人姓名、名稱(chēng)或者自然狀況發(fā)生變化，申請(qǐng)變更登記的;(五)不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，申請(qǐng)注銷(xiāo)登記的;(六)申請(qǐng)更正登記或者異議登記的;(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的其他情形。