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• 132****2179

  單位有產(chǎn)權(quán)房遇到拆遷，單位人員分配住起的，修好后可不可以繼續(xù)享受

  查看全文↓ 2013-12-05 23:19:09
• 134****8865

  這樣的房屋還是應(yīng)該謹(jǐn)慎購買。因為這種房屋還是類似于房票子房，只不過是在單位內(nèi)部實行一種產(chǎn)權(quán)所有形式，單位職工不需要交房費而已，買這樣的房子存在著比較大的風(fēng)險，如一些單位不給外人辦理房改或者當(dāng)初單位建設(shè)時開發(fā)手續(xù)不全的話，將得不到產(chǎn)權(quán)中心的審批，屆時將不能辦理產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2012-10-03 16:22:17
• 135****4231

  單位產(chǎn)權(quán)房是指產(chǎn)權(quán)屬于單位所有的房屋，也稱系統(tǒng)產(chǎn)權(quán)房、系統(tǒng)房。這樣的房子要謹(jǐn)慎購買的。集資方買賣需注意;
  1、房主是否有房產(chǎn)證;
  2、需經(jīng)單位同意，集資房出售單位有優(yōu)先購買權(quán);
  3、此套房產(chǎn)必須是全產(chǎn)權(quán)，如果是部分產(chǎn)權(quán)，需補交一定的價款變成全產(chǎn)權(quán)才可以出售，出售時需要繳納土地出讓金。

  查看全文↓ 2012-10-03 16:21:53
• 136****2580

  單位建的房屬于資金建房,職工依照政策以成本價購買的公有住房,產(chǎn)權(quán)歸個人所有,一般住用5年后可以依法進入市場,在補繳了土地使用權(quán)出讓金或所含土地收益和按規(guī)定繳納了有關(guān)稅費后,收入歸個人所有。
  職工以標(biāo)準(zhǔn)價購買的公有住房,擁有部分產(chǎn)權(quán)。即占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán),可以繼承。產(chǎn)權(quán)比例按當(dāng)年標(biāo)準(zhǔn)價占成本價的比重確定。如遇國家拆遷,會按照相應(yīng)的比重來進行賠償。

  查看全文↓ 2012-10-03 16:20:49
• 152****8230

  單位產(chǎn)權(quán)房是指產(chǎn)權(quán)屬于單位所有的房屋，也稱系統(tǒng)產(chǎn)權(quán)房、系統(tǒng)房。

  查看全文↓ 2012-10-03 16:20:11

相關(guān)問題

• 問 ??什么是單位產(chǎn)權(quán)房
  答

  單位產(chǎn)權(quán)房是指產(chǎn)權(quán)屬于單位所有的房屋，也稱系統(tǒng)產(chǎn)權(quán)房、系統(tǒng)房。這樣的房子要謹(jǐn)慎購買的。集資方買賣需注意;1、房主是否有房產(chǎn)證;2、需經(jīng)單位同意，集資房出售單位有優(yōu)先購買權(quán);3、此套房產(chǎn)必須是全產(chǎn)權(quán)，如果是部分產(chǎn)權(quán)，需補交一定的價款變成全產(chǎn)權(quán)才可以出售，出售時需要繳納土地出讓金。

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• 問 單位半產(chǎn)權(quán)房能買賣嗎？單位產(chǎn)權(quán)房和個人產(chǎn)權(quán)房可以買賣嗎？
  答

  可以買賣,您的房子屬于公房.您要先和您的單位打好招呼才可以買賣. 但是比一般的房子價錢要低. 公產(chǎn)房變更承租人的話要原承租人的配偶， 子女以及戶口在該公產(chǎn)房戶籍下的親屬同意并簽署“協(xié)議書”。 需要原承租人本人， 和戶口在該公產(chǎn)房戶籍下的親屬同意并簽署“協(xié)議書”。 建議你到當(dāng)?shù)胤抗芫只蛑脫Q中心再咨詢一下。

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• 問 請問單位大產(chǎn)權(quán)房可以買嗎?
  答

  小產(chǎn)權(quán)理論上是不可以買賣的，甚至有的人正是因為價格便宜才選購小產(chǎn)權(quán)。但是小產(chǎn)權(quán)房存在很大的風(fēng)險，如果購房者購買了，會對之后的居住有很大影響。購買小產(chǎn)權(quán)房的風(fēng)險有哪些呢？1、不能貸款 不能過戶由于土地性質(zhì)的原因，小產(chǎn)權(quán)只有居住功能，就連購房貸款都不能辦理。如果購房者買了小產(chǎn)權(quán)房子，不僅不能向銀行貸款，還不可以抵押，不可以按揭，也不可以到房管局去過戶，理論上不可以買賣，如果要私下買賣，也只有一紙合同或者協(xié)議而已，沒有房產(chǎn)證。2、易出問題 維權(quán)難如果購房者選購了小產(chǎn)權(quán)房，并和開發(fā)商簽訂合同并交付房款后，遇到政府整頓小產(chǎn)權(quán)房，那么可導(dǎo)致部分項目停建甚至被強迫拆除。購房人會面臨既無法取得房屋，又不能及時索回房款的尷尬境地。3、物業(yè)和其它權(quán)益得不到保障一般而言，小產(chǎn)權(quán)的小區(qū)管理可能跟不上現(xiàn)代化的管理模式，因此物業(yè)服務(wù)得不到保障。除此之外，購房者在購得小產(chǎn)權(quán)房后，一旦遇到政府征地拆遷，無法獲得相應(yīng)的拆遷補償。

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• 問 單位租賃房沒產(chǎn)權(quán)可以買嗎
  答

  **多只有居住權(quán)；沒有房產(chǎn)證需要證明此房屋存在的合法性。

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• 問 單位產(chǎn)權(quán)房是完全產(chǎn)權(quán)房？
  答

  完全產(chǎn)權(quán)即是房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)。完全產(chǎn)權(quán)房，即按照有關(guān)規(guī)定出售的房屋。完全產(chǎn)權(quán)房與有限產(chǎn)權(quán)房屋相對應(yīng)，有限產(chǎn)權(quán)房屋包括聯(lián)建公助房，單位補貼出售的商品房，拆遷補償?shù)恼{(diào)換產(chǎn)權(quán)房。

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