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• 156****4975

  會(huì)有影響的！

  查看全文↓ 2012-09-26 16:03:17
• 134****2559

  貸款承辦銀行通過中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)核對(duì)借款人(含配偶)資信，對(duì)拖欠貸款記錄連續(xù)三期或累計(jì)六期的惡意拖欠者借款人(含配偶)，有權(quán)不予辦理住房公積金貸款。

  查看全文↓ 2012-09-26 16:03:05

相關(guān)問題

• 問 我曾經(jīng)有不良還款記錄，現(xiàn)在還能夠貸款買房嗎？
  答

  銀行如果在征信系統(tǒng)里發(fā)現(xiàn)業(yè)務(wù)申請(qǐng)人有不良記錄，對(duì)該人辦理銀行業(yè)務(wù)一般都會(huì)謹(jǐn)慎對(duì)待。雖然銀行大多會(huì)注意業(yè)務(wù)申請(qǐng)者過去一段時(shí)間內(nèi)（一般為24個(gè)月）的信用記錄，但不可否認(rèn)的是，當(dāng)申請(qǐng)人有不良記錄時(shí)，或多或少都會(huì)影響到辦理新業(yè)務(wù)的進(jìn)程。例如：辦理銀行貸款不成功，或是房貸得不到優(yōu)惠等等。 如果購(gòu)房者前兩年有不良信用記錄，在接下來的兩年內(nèi)無不良記錄是可以用好的記錄去覆蓋不良記錄的，不過這招對(duì)于著急貸款的人而言效果不是很理想。 需要注意的是，逾期的信用卡即便還清欠款，銀行仍會(huì)有不良還款記錄，購(gòu)房者可到開戶行開一份《非惡意逾期還款證明》也可申請(qǐng)房貸，不過該證明一般不容易開到，要視每個(gè)銀行的情況而定。

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• 問 ??信用卡有不良記錄想貸款怎么消除 ?信用卡有不良記錄還能貸款買房嗎?
  答

  信用卡有過不良記錄,想用房子抵押貸款主要看逾期情況決定是否能貸款。信用不良分很多種情況，如果逾期幾天不嚴(yán)重 ，沒有太大影響， 如果逾期嚴(yán)重，累計(jì)超過90天或累計(jì)逾期次數(shù)超過6次以上，就只能做抵押貸款了。辦理銀行貸款需要準(zhǔn)備資料：1.有效身份證件；2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；3.婚姻狀況證明；4.銀行流水；5.收入證明或個(gè)人資產(chǎn)狀況證明；6.征信報(bào)告；7.貸款用途使用計(jì)劃或聲明；8.銀行要求提供的其他資料。銀行貸款需要的條件：（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有 效的居留身份證明，貸款人年齡為18-55周歲；（2）交齊首期購(gòu)房款；（3）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；（4）提出借款申請(qǐng)時(shí)，購(gòu)房者由不低于購(gòu)房?jī)r(jià)款30%的自由資金。（5）借款人同意以所購(gòu)房屋及其權(quán)益作為抵押物；（6）所購(gòu)二手房的產(chǎn)權(quán)明晰，符合北京市政府規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流 通的條件；（7）所購(gòu)房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)。（8）貸款銀行要求的其他條件。無抵押貸款辦理的程序一般分為三個(gè)步驟：(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯(lián)系電話。(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級(jí)別是否有違法記錄，針對(duì)個(gè)體戶和中小企業(yè)，還需調(diào)查其企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況。(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，并在**短時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)放款。不良信用記錄公民在與銀行發(fā)生借貸行為時(shí)，產(chǎn)生逾期還款或者未按約定還款行為時(shí)，銀行將相關(guān)信息遞交到中國(guó)人民銀行，中國(guó)人民銀行將上述行為寫入公民的個(gè)人信用記錄，這樣的記錄就稱為不良信用記錄。借款人如果要貸款，一定要認(rèn)真還款好好保持自己的征信記錄良好。

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• 問 ??信用卡有不良記錄還能貸款買房嗎？
  答

  信用卡有不良記錄能貸款買房嗎1、人民銀行規(guī)定，各發(fā)卡銀行都需將客戶的消費(fèi)及還款記錄定期上傳，不可篡改。銀行也不會(huì)對(duì)您的使用記錄做出任何不良的評(píng)價(jià)，只是如實(shí)的反饋您的歷史使用記錄，不加任何主觀判斷。2、若您后續(xù)辦理貸款業(yè)務(wù)，放貸行會(huì)綜合參考您的信用記錄，并不僅針對(duì)某段時(shí)間，若能堅(jiān)持保持良好的消費(fèi)和還款記錄，則會(huì)不斷增加您的信用度。3、信用卡還款信息會(huì)被央行征信系統(tǒng)滾動(dòng)記錄24個(gè)月，也就是信用卡逾期還款產(chǎn)生的不良信用記錄會(huì)在征信系統(tǒng)里保存兩年。如果用卡終止，對(duì)應(yīng)的記錄也不再滾動(dòng)，而是長(zhǎng)時(shí)間保存下來。4、因此，信用卡發(fā)生逾期還款后，**好不要還清欠款后立即注銷信用卡，而應(yīng)該堅(jiān)持再用卡兩年以上，且保持期間的信用良好，這樣就能靠滾動(dòng)記錄把不良記錄從征信系統(tǒng)里去掉?！墩餍艠I(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定：征信機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應(yīng)當(dāng)予以刪除。信用卡有不良記錄能貸款買房嗎哪些不良信用記錄將影響銀行貸款審批1、拖欠銀行貸款已經(jīng)向銀行貸款成功的借款人，如果沒有按照合同規(guī)定按時(shí)足額還款的，將會(huì)留下信用污點(diǎn)，想再次申請(qǐng)購(gòu)房貸款比較困難。2、逾期還信用卡使用信用卡消費(fèi)已成為大家的一種生活習(xí)慣，但如果信用卡多次逾期未還或者逾期還款的金額較大，或個(gè)人貸款、大學(xué)期間申請(qǐng)的助學(xué)貸款等沒有在規(guī)定的期限內(nèi)及時(shí)還清等，將影響到個(gè)人房貸、車貸。另外需要注意，配偶的信用卡使用情況也可能會(huì)對(duì)你貸款有影響。舉個(gè)例子，在申請(qǐng)購(gòu)房貸款時(shí)，如果是夫妻共同貸款，放貸的銀行也會(huì)對(duì)申貸人的配偶的信用進(jìn)行考察，如果配偶的征信有不良記錄，很可能導(dǎo)致貸款申請(qǐng)失敗。3、負(fù)債過高銀行審批貸款時(shí)，也會(huì)視察借款人的負(fù)債情況，如果個(gè)人負(fù)債比例較高，且達(dá)到個(gè)人收入的70％以上，銀行會(huì)質(zhì)疑其還款能力，貸款也很難辦理下來。

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• 問 信用卡有過逾期還款的記錄，我還能夠貸款買房嗎？
  答

  連續(xù)3次累計(jì)6次的逾期情況，銀行一般就不太愿意接受辦理貸款了。在辦理抵押貸款前，銀行的客戶經(jīng)理都會(huì)查申請(qǐng)人及配偶的信用記錄，包括信用卡、房貸、車貸的貸款記錄都會(huì)有顯示。做目前辦理無抵押的信用貸款一般會(huì)要求信用記錄特別嚴(yán)格，甚至有一次逾期都不予辦理。但是如果做企業(yè)經(jīng)營(yíng)性貸款可以采用抵貸不一的方式?？梢杂眯庞糜涗浐玫娜藖碜鼋杩钊恕?/p>

• 問 信用卡有過不良記錄,現(xiàn)在貸款買房該怎么辦?
  答

  溫馨提醒：網(wǎng)上凡是稱可以辦理公積金提現(xiàn)，套現(xiàn)，變現(xiàn)的多半都是騙子，或者是違法份子，提醒大家不要相信。重慶地區(qū)**好找那種懂行的，對(duì)業(yè)務(wù)比較熟悉的人咨詢。提醒市民正確使用五險(xiǎn)一金，提供重慶（含區(qū)縣）公積金在職提取政策流程咨詢，離職公積金提取政策流程咨詢服務(wù)，離職提取當(dāng)天到賬。158-2388-3488信義至上 和氣生財(cái) 信和公積金，值得信賴品牌

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