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• 144****6731

  購房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款必須符合的基本條件有：同意提前結(jié)清原商貸余額;原商貸發(fā)放后已正常還款6個月及以上，貸款期間還款正常、無逾期貸款，并提供由貸款銀行出具的原商貸正常還款記錄和貸款余額證明;
  原商貸所購房屋已辦理《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》；有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和按時償還貸款本息的能力(提供經(jīng)濟收入證明應(yīng)同時附上近期6個月及以上的工資[包括獎金]收入流水明細或個人納稅記錄);
  同意由管理中心認可的擔(dān)保機構(gòu)提供轉(zhuǎn)公積金貸款擔(dān)保。

  查看全文↓ 2012-09-17 11:05:50
• 158****5148

  這要看的你的公積金繳存額度。如果公積金繳存額度還是不夠，商業(yè)貸款是不能轉(zhuǎn)成組合貸款的。

  查看全文↓ 2012-09-17 11:05:11

相關(guān)問題

• 問 辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需符合哪些條件？
  答

  這轉(zhuǎn)公積金貸款必須在原住房貸款商業(yè)銀行辦理轉(zhuǎn)公積金貸款手續(xù)；申請人的個人住房貸款還款時間已達到貸款銀行規(guī)定的**低還款時間，并且沒有不良還款記錄；以所購房產(chǎn)作抵押的轉(zhuǎn)公積金貸款所涉及房屋的《房屋所有權(quán)證》已經(jīng)辦理，并符合辦理房屋抵押登記條件；轉(zhuǎn)公積金貸款的貸款額度不得超過房屋原交易價格及房屋評估價值的七成；轉(zhuǎn)公積金貸款的貸款額度不得超過原個人住房貸款剩余的借款本金。

• 問 重慶商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件是什么 如何申請商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款
  答

  重慶商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件是什么呢？小編來給大家介紹分享，希望能夠幫助到各位！ 重慶商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件： ①按時足額繳存住房公積金一年以上，具有完全民事行為能力的個人； ②在本市城鎮(zhèn)購買住房，已辦理公積金貸款、組合貸款或商業(yè)性貸款且已獲得《房地產(chǎn)權(quán)證》(或《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》)； ③有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，具備按期償還貸款本息的能力和意愿，資信良好； ④有合法有效的《重慶市商品房買賣合同》和《房地產(chǎn)權(quán)證》(或《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》)； ⑤同意用所購住房作抵押； ⑥同意辦理住房置業(yè)擔(dān)保。 重慶商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款所需資料： ①借款人及產(chǎn)權(quán)共有人(均含配偶)身份證及戶口（或其他有效居留證件）； ②合法有效的《重慶市商品房買賣合同》、《房地產(chǎn)權(quán)證》和購房繳款憑據(jù)； ③原《借款合同》和《房地產(chǎn)抵押貸款合同》； ④原貸款還款憑據(jù)（由原貸款銀行出具截至當(dāng)月的還款明細表）； ⑤借款人及配偶收入證明； ⑥借款人及產(chǎn)權(quán)共有人婚姻狀況證明（含單身證明）。 以上資料均需提供復(fù)印件（統(tǒng)一為A4標(biāo)準(zhǔn)）兩套，申請和簽約時除《房地產(chǎn)權(quán)證》只需復(fù)印件外，其它資料均需攜原件備驗。

• 問 大連市申請商業(yè)貸款、組合貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款需符合什么條件？
  答

  建設(shè)銀行商貸滿一年轉(zhuǎn)房積金貸款需要哪些費用

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• 問 商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件
  答

  商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件是轉(zhuǎn)貸時本金余額必須小于申請人的公積金可貸額度，并且能提供本中心認可的擔(dān)保，需要連續(xù)足額繳存公積金6個月以上等。不同的地區(qū)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件和限制不同，辦理時建議提前咨詢相關(guān)部門，避免浪費時間和錢財。商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款必須要滿足當(dāng)?shù)刈》抗e金貸款要求，具體以當(dāng)?shù)卣咭?guī)定為準(zhǔn)。還必須經(jīng)發(fā)放商業(yè)貸款的銀行同意，一般商業(yè)貸款利率比住房公積金貸款利率要高很多，轉(zhuǎn)公積金貸款意味著銀行所收取的利息變少，房貸者需要和商業(yè)銀行溝通，征得商業(yè)銀行的同意才可以辦理。將商貸轉(zhuǎn)為公積金貸，還需要出具購買的房屋產(chǎn)權(quán)證明，即便商貸轉(zhuǎn)公積金貸比較麻煩，但利率要低很多，很多人還是比較愿意的。如果有這方面的需求，建議先到相關(guān)部門了解商轉(zhuǎn)公的條件和辦理流程。

• 問 商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件
  答

  商業(yè)貸款如果想要轉(zhuǎn)成公積金貸款的話，需要符合以下這些條件才行：①申請人需要正常去繳存自己的住房公積金，并且要連續(xù)繳滿6個月以上，同時申請貸款的人和原商業(yè)貸款的借款人需要是同一人才行。②原來的住房貸款必須得是純商業(yè)性的貸款，不可以是組合貸款，另外還款狀態(tài)需要是正常的，同時還款的時間要滿一年以上。③申請的人信用不能出現(xiàn)問題。④申請貸款人所購買的房子應(yīng)是成熟小區(qū)成套的住宅，原則上來講必須得是住宅小區(qū)，并且已經(jīng)辦理了產(chǎn)權(quán)證。另外產(chǎn)權(quán)證和土地證的權(quán)屬必須要清晰，不能有爭議，申請貸款人的產(chǎn)權(quán)比例不可以小于50%。⑤申請貸款的人在本地需要常住，并且要有完全民事行為能力，需要有穩(wěn)定的收入以及償還本息的能力。