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• 136****9059

  商業(yè)貸款買房時(shí)認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)是，認(rèn)房又認(rèn)貸;只要在銀行有過按揭貸款記錄，都不再享受首套房待遇，一切要以銀行信貸記錄為依據(jù)。如果之前貸過款，即便名下已經(jīng)沒有住宅，銀行也不會(huì)按首套房來貸款。也就是說，名下無房無貸才能按照首套房計(jì)算，這也是銀行界普遍的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2012-09-10 17:13:10
• 153****0738

  雖然現(xiàn)在只有一套住宅，但是已經(jīng)有過兩次貸款記錄，貸款記錄是不會(huì)取消的；商業(yè)貸款是不能再貸款的了，屬于限貸人群；如果是本地戶口就開可以買套，外地也限購了

  查看全文↓ 2012-09-10 17:12:36
• 148****1481

  這個(gè)房貸是分開的，要先看購房資格，再看貸款資格。

  查看全文↓ 2012-09-10 17:10:58

相關(guān)問題

• 問 我2009年在深圳貸款買過1套房，2010年賣掉了，去年在惠州全款又買了1套房，請(qǐng)問這算二套房嗎？
  答

  算第二套現(xiàn)在國家對(duì)銀行購房貸款管理很嚴(yán)，有些地區(qū)購買二套房可以用公積金貸款，有些地方不可以，即使可以，貸款利率也比購買一套房高。具體情況你可以到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心和銀行咨詢一下。希望你滿意！

• 問 我02年在深圳買了一套房子,03年賣掉了,銀行沒有查到貸款記錄,請(qǐng)問是不是可以按首套貸款.
  答

  現(xiàn)在的政策是，只有貸款買過房子的，不管賣沒賣，再買房貸款就算二套。

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• 問 2005年的時(shí)候貸款買了一套誕生公寓，2010年的時(shí)候把它賣掉了，現(xiàn)在打算買新房，要按照二套房標(biāo)準(zhǔn)操作嗎？
  答

  現(xiàn)在銀行是認(rèn)房認(rèn)貸的。

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• 問 我是外地的，在杭州按揭買過一套房子，已經(jīng)賣掉了，現(xiàn)在還能貸款買房子嗎？
  答

  戶口在外地的，需要提供在杭州1年以上繳納社?；騻€(gè)稅證明，才能購買住房。有過按揭購買住房記錄，申請(qǐng)貸款算二套房，**60%,利率上浮10%。

• 問 我之前在本市貸款買了一套房子，已經(jīng)賣掉了，再貸款買屬于一套還是二套？
  答

  貸過一次款了，按第二套算

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