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• 134****5261

  確實(shí)是不一樣的~住宅是自住的，應(yīng)該保護(hù)。非住宅多用來(lái)投資稅費(fèi)要貴~

  查看全文↓ 2012-08-27 16:26:10
• 152****6414

  ①交易手續(xù)費(fèi):住宅5元/㎡，非住宅11元/㎡。買方首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房的交易手續(xù)費(fèi)減半征收。首次購(gòu)房指所有家庭成員。②交易印花稅:住宅無(wú)，非住宅為總價(jià)0.05%。按正常交易成交價(jià)格計(jì)征。③房屋登記費(fèi):住宅80元/套，非住宅550元/件。

  查看全文↓ 2012-08-27 16:25:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 普通住宅和非普通住宅的區(qū)別和稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？
  答

  普通住宅和非普通住宅的征稅標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)地方是不一樣的，你可以問(wèn)下你當(dāng)?shù)氐姆抗芫?/p> 全部13個(gè)回答>

• 問(wèn) ??住宅和非住宅是什么意思?一字之差究竟哪里不一樣?
  答

  買房的時(shí)候,住宅、住房、普通住宅和非普通住宅這些就一字之差的名詞,讓很多人傻傻分不清。這些詞之間到底有什么區(qū)別呢?來(lái)看看下面的這些。1、住房、住宅和非住宅住房,指可以供人居住、生活或是工作的房子。住宅,指專供居住的房屋,包括別墅、職工家屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學(xué)生宿舍等。非住宅是指除了住宅以外的非居住用房屋。它包括辦公用房、商業(yè)用房和廠房倉(cāng)庫(kù)等。簡(jiǎn)單的說(shuō),寫(xiě)字樓是住房,但不是住宅。2、普通住宅與普通住房普通住宅不等同于普通住房,兩者不能混淆。普通住宅泛指整幢樓,是指按所在地一般民用住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用房屋。普通住房指單套住房,比如,個(gè)人將購(gòu)買2年以上(含2年)的普通住房對(duì)外銷售的,免征增值稅,這里的普通住房,就是指單套的住房。3、普通住宅和非普通住宅普通住宅需要同時(shí)滿足以下條件:住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上;單套建筑面積在140平方米以下;房屋單價(jià)不超過(guò)當(dāng)?shù)匾?guī)定的單價(jià)的**高限價(jià)。滿足以下一個(gè)條件的,則為非普通住宅:住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0);單套建筑面積在140平方米以上;實(shí)際成交價(jià)格高于該區(qū)市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)1.2倍以上。買房的時(shí)候,一定要分清住房、住宅、普通住宅和非普通住宅的含義,首先是它們之間的用途不一樣,其次還涉及到買房時(shí),稅費(fèi)的相關(guān)問(wèn)題。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證住宅和門面不一樣嗎?
  答

  不一樣，契稅什么的都不一樣，具體得了解下你們當(dāng)?shù)氐恼吡?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)是什么?
  答

  我真的不知道

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• 問(wèn) ??非普通住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
  答

  普通住宅稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）非普通住宅稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的12%（賣方：個(gè)人所得稅3%、增值稅5.5%，買方：契稅3%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百元）。

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