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• 188****9122

  檢查產(chǎn)權(quán)、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、環(huán)境、稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2024-11-14 15:36:30
• 150****0602

  收房時(shí)，確保貸款額度、利率和還款期限符合個(gè)人財(cái)務(wù)狀況，避免過(guò)度負(fù)債。

  查看全文↓ 2024-11-13 23:11:45
• 184****4825

  二手房收房時(shí)，需關(guān)注房屋產(chǎn)權(quán)清晰、房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施完善、周邊環(huán)境適宜、交易稅費(fèi)合理等關(guān)鍵因素。

  查看全文↓ 2024-11-13 22:43:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)二手房應(yīng)注意哪些事項(xiàng)
  答

  1. 查看房屋產(chǎn)權(quán)：購(gòu)買(mǎi)二手房前，要查詢房屋的產(chǎn)權(quán)是否正確，看看有沒(méi)有其他人對(duì)該房屋擁有產(chǎn)權(quán)，是否存在特殊權(quán)利人，以及是否擁有合法的房產(chǎn)證。2. 合理預(yù)算：購(gòu)買(mǎi)二手房需要考慮房屋的價(jià)格、裝修成本和家庭收入能力，綜合考慮才能判斷是否可以承受購(gòu)買(mǎi)房屋的費(fèi)用和后期貸款還款的壓力。3. 審查房屋狀況：購(gòu)買(mǎi)二手房需要仔細(xì)審查房屋的狀況，看看房屋的裝修程度、地下室的滲漏狀況、水電管道是否健康，以及是否有其他隱患。4. 了解購(gòu)買(mǎi)流程：購(gòu)買(mǎi)二手房需要熟悉購(gòu)買(mǎi)流程，如如何簽署購(gòu)房合同、如何辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記，以及支付費(fèi)用的具體細(xì)節(jié)。

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• 問(wèn) 二手房驗(yàn)房時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
  答

  驗(yàn)房時(shí)，考慮房屋的貸款價(jià)值比。確保房屋無(wú)抵押、無(wú)糾紛，以免影響貸款審批。

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• 問(wèn) 二手房驗(yàn)收時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
  答

  驗(yàn)收二手房時(shí)，注意查看房屋結(jié)構(gòu)、裝修新舊程度，試試水電設(shè)施是否正常。還要看看采光和通風(fēng)，確保居住舒適。

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• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
  答

  多聽(tīng)多看多比較，咨詢專(zhuān)業(yè)人士，不急于決策。

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• 問(wèn) 二手房收房驗(yàn)房要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  《房屋交接書(shū)》要簽署　　收了鑰匙，結(jié)清了尾款，收房就算完成了吧？其實(shí)，不然。專(zhuān)家提醒，千萬(wàn)別忘簽署《房屋交接書(shū)》。　　簽署《房屋交接書(shū)》的法律后果是賣(mài)家將符合買(mǎi)賣(mài)合同約定的房屋交付給買(mǎi)家，交房的時(shí)間點(diǎn)也就是簽署《房屋交接書(shū)》的時(shí)間點(diǎn)。如果不簽，雙方將來(lái)可能會(huì)對(duì)何時(shí)是交房時(shí)間產(chǎn)生爭(zhēng)議，進(jìn)而影響到雙方對(duì)違約責(zé)任的承擔(dān)。　　簽署《房屋交接書(shū)》是交房手續(xù)的**后一個(gè)程序，應(yīng)在房屋驗(yàn)收完成之后。它至少應(yīng)包含有上述六個(gè)方面的內(nèi)容，一式二份，由雙方各執(zhí)一份。如果在對(duì)房屋驗(yàn)收時(shí)，發(fā)現(xiàn)某些方面不符合合同約定，也應(yīng)當(dāng)在《房屋交接書(shū)》中注明，為追究賣(mài)家的責(zé)任打下基礎(chǔ)。

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