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• 181****1485

  驗毛坯房，要細心。結構、水電、門窗是重點。結構要牢固，水電要通，門窗要密封。

  查看全文↓ 2024-11-13 20:32:07
• 133****6524

  毛坯房驗房，就像相親，先看顏值（結構），再看內(nèi)涵（水電），最后看性格（門窗）。

  查看全文↓ 2024-11-09 16:20:25
• 188****7596

  驗毛坯房，主要看結構、水電、門窗。結構要牢固，水電要通，門窗要密封。

  查看全文↓ 2024-11-08 23:52:09
• 133****0946

  毛坯房驗房時，首先檢查房屋結構，包括墻體、地面、頂棚等是否有裂縫、滲水、空鼓現(xiàn)象。其次，檢查水電管線是否合理布局，開關插座是否安裝到位。再次，檢查門窗是否安裝牢固，密封性能是否良好。此外，還需檢查陽臺、衛(wèi)生間等部位的防水處理是否到位。最后，查看房屋的通風、采光、隔音等性能是否符合要求?？傊灧繒r要細致入微，確保房屋質(zhì)量過關。

  查看全文↓ 2024-11-08 23:23:06

相關問題

• 問 毛坯房驗房的方法
  答

         毛坯房驗房的方法有：1、墻壁天花板的檢查。2、水電的檢查。3、防水的檢查。4、管道的檢查。5、層高的檢查。6、門窗的檢查?！　?、墻壁天花板的檢查。檢查墻壁天花板的平整度，可以用眼睛從墻的一角看向另一角，眼睛貼著墻面，如果不是一條直線，就說明墻面有不平整的現(xiàn)象，會影響裝修效果，也可以看墻面和天花板的交界線是不是平齊的直線?！　?、水電的檢查。水電因為后期裝修時還要進行改造，所以改造之前還是要檢查下原來的走線和走管，然后研究清楚改造的時候要怎么改，怎么走。如果原來的線管就是壞的那么肯定改造不了?！　?、檢查防水。檢查防水的方式就是在衛(wèi)生間等地方做避水實驗，具體操作就是用水泥砂漿擋住衛(wèi)生間門口，堵住地漏密封住，然后往衛(wèi)生間灌水，高度在20公分左右，然后向樓下業(yè)主詢問是否漏水?！　?、檢查管道。檢查管道主要為為了防止管道下水有問題，驗收時拿盛水容器倒入排水口看水是否能流走。驗收煙道，排風管道，點燃一根蠟燭，放到附近，看是否能往外排煙。如果管道堵塞，以后維修會非常麻煩，損失也很大?！　?、檢查層高。檢查層高主要是防止壓抑的環(huán)境，層高的標準至少是2.6m，檢查層高的方式就是用卷尺沿房墻的陰角測量，并且要測多處區(qū)平均值?！　?、檢查門窗。檢查門窗主要是為了驗收房屋的密閉性，門主要看開關是否靈活，是否隔音防塵，防盜保暖，窗戶主要看是否密閉，是否漏風。　　毛坯房驗房也是很重要的，在裝修階段如果有沒發(fā)現(xiàn)的問題會很麻煩，所以收房時一定要做好驗房工作。

• 問 毛坯房驗房有什么方法
  答

  1、檢查建筑結構：查看墻體、墻面、窗戶、門洞等，看看有沒有裂縫、漏水現(xiàn)象。2、檢查建筑材料：查看墻體、墻面、窗戶、門洞等，確定使用的材料是否符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準，以及是否有污染現(xiàn)象。3、檢查建筑空氣質(zhì)量：檢查室內(nèi)空氣是否過度潮濕、是否有異味、是否有污染物等，以及建筑通風是否良好。4、檢查建筑安全：檢查建筑物是否有安全隱患，如電火花、漏電、外墻塌陷等。5、檢查地面水平：檢查室內(nèi)地面是否平整，是否凹凸不平。6、檢查建筑水電：檢查室內(nèi)水電系統(tǒng)是否完好，是否有安全隱患。

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• 問 毛坯房是什么? 毛坯房如何驗房 毛坯房驗房注意事項
  答

  一，毛坯房又稱為“初裝修房”（區(qū)別于精裝修房），是成套住宅。這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。二，框架是一種建筑結構。由梁和柱組成的能承受垂直和水平荷載的結構，梁和柱是剛性連結的。主要用于工業(yè)與民用建筑物的承重骨架，橋梁構架或工程構筑物。其他的建筑結構還有：鋼結構，鋼混結構，磚混結構，木結構等。

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• 問 毛坯房是什么樣的? 毛坯房如何驗房 毛坯房驗房注意事項
  答

  毛坯房：又有的地方叫做清水房，是只的這個房屋沒有經(jīng)過任何裝修。只是把結構搭建起來，把電線引到家門口，房屋里面只有一個總水管，總的下水道，沒有進行設計。如果要入住的話，必須對房屋進行裝修和對電線、水管、下水道進行自行設計走線。毛胚房：又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測試項目。各種管道還應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作。屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。戶門以內(nèi)各房間采用預制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直。戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。 地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。

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• 問 毛坯房是什么? 為什么要驗毛坯房？
  答

  板樓和毛坯房不是同一類概念，板樓是建筑結構的構筑物的稱呼，毛坯是對房屋裝修程度的一種定義。優(yōu)點是：樓層少、一般一梯兩戶，戶型南北通透，戶戶朝陽叫板。但可能沒有電梯。毛坯房，是針對于精裝修而言，又稱為“初裝修房”，就是住宅在交付的時候是清水房，室內(nèi)四白落地，墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理。屋外全部外飾面按設計完工。板樓和毛坯房：1.板樓：板樓是對建筑結構的構筑物的稱呼，板樓一般建筑層數(shù)不會超過12層。板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度，板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起;第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。板樓**大的優(yōu)勢是戶型規(guī)矩、互視小、通風、日照良好。2.毛坯房：毛坯房是在我國商品房發(fā)展過程中出現(xiàn)的一個概念。主要是指住房內(nèi)部不做裝修，墻面、地面、頂面不做面層。無內(nèi)門扇，只留門框；衛(wèi)生間衛(wèi)生設備不作配置，只留給水、排水接口。廚房內(nèi)留有低檔洗滌盆及變通水嘴。無燈具，只留電線接頭。無陽臺封窗。還有的連房間隔墻都不壘，讓住戶自由隔斷。毛坯房推出后，曾在樓市風靡一時，但弊端也越來越明顯，進行毛坯房再裝修，容易

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