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• 180****4807

  了解不同貸款產(chǎn)品，選擇適合自己還款能力的方案。注意利率變動，適時調(diào)整還款計劃。

  查看全文↓ 2024-11-14 17:46:54
• 132****9481

  貸款購房，關(guān)注利率走勢，評估個人還款能力。市場供需關(guān)系影響房價，投資需謹慎。

  查看全文↓ 2024-11-10 19:37:09
• 180****0503

  買房就像相親，看對眼了還得看錢包。貸款別太急，慢慢來，別讓房貸壓彎了腰。

  查看全文↓ 2024-11-07 21:27:57
• 180****0089

  選房要選好，貸款要算好。別只看價格，還要看周邊設(shè)施，生活便利最重要。

  查看全文↓ 2024-11-06 18:58:46
• 158****3136

  投資房產(chǎn)，先看地段，再算回報率。別被高利率忽悠，選對貸款期限，提前還款要算清。

  查看全文↓ 2024-11-06 15:37:53

相關(guān)問題

• 問 朋友們說說購房需要注意哪些事項？
  答

  1、根據(jù)購房合同的內(nèi)容，向開發(fā)商核實真?zhèn)?，同時了解開發(fā)商是否具有開發(fā)銷售房屋的資格，為什么沒有房產(chǎn)證。2、如果，發(fā)商具有開發(fā)銷售房屋的資格，是因為對方貸款的原因，沒有領(lǐng)取房產(chǎn)證。則應(yīng)在對方解決貸款問題后，方能購房，并按規(guī)定領(lǐng)取房產(chǎn)證。

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• 問 按揭購房需要注意哪些事項？
  答

  聽說按揭購房要關(guān)注利率、還款能力，還有合同條款什么的。最好找個懂行的人幫忙看看，別被坑了。

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• 問 使用商業(yè)貸款購房需要注意哪些事項？
  答

  聽說買房貸款要選好銀行，利率低的能省不少錢。還得注意還款方式，別讓自己壓力太大。

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• 問 辦理組合貸款購房有哪些事項需要注意
  答

  一、我能申請公積金貸款買房嗎？ 借款人在北京申請公積金貸款買房，必須要符合三個前提：1）住房公積金開戶一年以上，并連續(xù)繳存12個月；2）仍在“繳存狀態(tài)”；3）沒有未結(jié)清的公積金貸款或政策性貼息貸款。除此之外，還有兩種情況也可以申請公積金貸款：離退休職工或翻修房屋。 同時，借款人不能有未還清的政策性貼息貸款 二、我能申請商業(yè)貸款買房嗎？ 想要在北京申請商業(yè)貸款，需要具體看各個銀行的要求。一般情況下，銀行會在借款人、所購房屋、賣房人這三個方面進行限制。 1.借款人：1）有合法有效的身份證明2）穩(wěn)定的就業(yè)和收入3）可以覆蓋月供兩倍的收入證明4）部分銀行不接受未成年人貸款買房 不同銀行對借款人年齡的要求不同，可受理的范圍有些差異2.賣房人：1）賣房人離婚的，需要在離婚協(xié)議或法院判決中明確房產(chǎn)的歸屬。未涉及房產(chǎn)歸屬的，需要前配偶到場。2）賣房人為未成年人的，部分銀行不受理。 3.所購房屋：1）對所購房屋的地址有限制，部分銀行不受理遠郊區(qū)縣等的房屋。2）房本有抵押，部分銀行不受理。 三、組合貸款買房要注意什么？ 組合貸款買房時，一定要注意自身條件和所購房屋既要符合商貸銀行的要求，也要符合公積金貸款的要求，選擇兩者的交叉部分才可以。 1.房屋面積：商業(yè)貸款對房屋面積有要求，一般銀行不受理小于30㎡的住宅（且房屋面積會影響商貸的**款比例）；公積金貸款無要求。 2.房屋有無抵押：商貸銀行一般情況下是可受理有抵押的房屋，只要在過戶之前解抵押就可以；公積金貸款需要在評估之前解抵押。 3.貸款年限：商貸的貸款年限與房齡和貸款人年限有關(guān)：各銀行要求不同。公積金貸款年限的計算與房齡、借款人年齡、和房屋結(jié)構(gòu)類型等有關(guān)。借款人申請組合貸款的時候，需要保證商貸和公積金貸款的年限保持一致。公積金貸款可貸年限怎么算？ 4.賣家拿尾款的時間相對于選擇純商貸和純公積金貸款的購房者來說，組合貸款賣家拿尾款的時間較長。一般情況下，賣家處于換房過程中，或有其他急用錢的事情，不會同意買家走組合貸購房。 注：借款人申請國管公積金和商貸組合，且是第三次申請公積金貸款。若距前一次還完公積金貸款不滿5年，會被拒貸。

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• 問 個人購房貸款時需要注意哪些事項？
  答

  購房貸款關(guān)注利率、貸款期限、還款方式、貸款額度。

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