選擇戶型,戶型設(shè)計(jì)一般應(yīng)做到以下幾點(diǎn): 1.“動靜”分區(qū)。動區(qū)是指活動比較多的區(qū)域,包括客廳、廚房、餐廳,其中餐廳和廚房應(yīng)該聯(lián)系緊密并靠近住宅入口。靜區(qū)包括主臥室、書房、兒童臥室等,私密性較強(qiáng)。如果有雙衛(wèi)生間,帶洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間應(yīng)該靠近主臥室,或者與主臥室內(nèi)部連通,另一個則應(yīng)該與動區(qū)相連。 2.客廳應(yīng)該開敞、明亮,面積**小不要小于14平方米,三口之家25平方米較為合適,太大也不合適,經(jīng)濟(jì)上不合理,而且過大容易失去溫馨感、親和感。還要注意客廳的寬度一般應(yīng)在3.3米以上較為適宜,至少也應(yīng)滿足3.3米??蛷d**好與陽臺相連,有比較好的視野,能夠看到戶外景觀,能夠引進(jìn)自然光,陽光[**新消息 價格 戶型 點(diǎn)評]照在沙發(fā)上的感覺會很好,客廳內(nèi)的開門也不宜過多,否則不好擺放家具??傊?,客廳是一套房子的門面,也是休閑、娛樂、團(tuán)聚的地方。 3.臥室應(yīng)該注重私密性,與動區(qū)避免相互干擾,主臥室面積不應(yīng)小于12平方米,16平方米較為合適。三居以上**好有單獨(dú)與主臥室相連的衛(wèi)生間。其他臥室的面積可以適當(dāng)小一些,經(jīng)濟(jì)上比較合理,臥室之間盡量相對獨(dú)立,否則生活會非常不便。
買房時如何選擇戶型?
188****5514 | 2024-11-06 11:13:09
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181****9108
選戶型,先看自己需求,再考慮投資價值。自住的話,舒適實(shí)用最重要;投資的話,地段和未來發(fā)展?jié)摿κ顷P(guān)鍵。多看多比較,別急著下決定。
查看全文↓ 2024-11-12 14:12:09 -
150****5457
選擇戶型時,務(wù)必關(guān)注房屋的法律屬性,如產(chǎn)權(quán)清晰、無法律糾紛。同時,了解相關(guān)法律法規(guī),確保所選戶型符合當(dāng)?shù)亟ㄖ?guī)范,避免未來可能的法律風(fēng)險。
查看全文↓ 2024-11-09 12:12:02 -
131****9881
選擇戶型時,考慮貸款額度和還款能力。大戶型可能意味著更高的首付和月供,建議根據(jù)個人財(cái)務(wù)狀況,選擇負(fù)擔(dān)得起的戶型。同時,了解不同銀行的貸款政策,選擇最適合自己的貸款方案。
查看全文↓ 2024-11-07 21:09:30 -
166****1146
買房選戶型,就像挑衣服,得合身。客廳要大,臥室要舒適,廚房要實(shí)用,衛(wèi)生間要方便。別光看面積,布局合理才是王道。
查看全文↓ 2024-11-06 23:18:44 -
158****7867
選擇戶型時,應(yīng)考慮政策導(dǎo)向和市場需求。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》,合理規(guī)劃居住空間,確保采光、通風(fēng)良好。同時,關(guān)注政府對住房面積、戶型結(jié)構(gòu)的指導(dǎo)性意見,以及未來可能的稅收政策,這些都會影響房屋的性價比和投資回報。
查看全文↓ 2024-11-06 23:05:57
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選戶型,南北通透,功能分區(qū)合理。
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挑戶型要看采光、通風(fēng)好不好,動靜分區(qū)合不合理。還要考慮居住需求和舒適度,選適合自己的就是最好的。
全部3個回答> -
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選戶型要南北通透、采光好,實(shí)用空間大的,避免華而不實(shí)的設(shè)計(jì)。
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問 買房如何選擇戶型答
買房選擇戶型時要注意以下3點(diǎn):1、選擇方正的戶型,進(jìn)深與開間的比例在1.5:1比較好,這樣采風(fēng)通風(fēng)以及保溫都能得到不錯的平衡。2、注重戶型的動線和動靜分區(qū),居住動線要保障私密性,而家務(wù)動線應(yīng)當(dāng)盡量的人性化以及簡單化。3、盡量選擇坐北朝南的房屋。除了以上3點(diǎn)之外,在選擇戶型時,盡量選擇廚房與衛(wèi)生間干濕分離的戶型,因?yàn)樾l(wèi)生間和廚房是家中**主要的污染源以及污水等的集中區(qū)域,廚房與衛(wèi)生間盡可能相鄰,由于廚房與衛(wèi)生間的管道布線相對是比較密集的,如果相鄰在一定程度上也減少了裝修成本,同時也提升了熱水的供應(yīng)及時性。另外,梯戶比也值得購房者注意,如果電梯過多,那么公攤面積也比較大,但舒適度高。如果電梯過少,等電梯的時間過長,出門也不太便利,應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的情況來選擇。