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• 132****9040

  選擇樓層時，考慮個人需求和預算，同時關注未來增值潛力。

  查看全文↓ 2024-11-15 08:46:45
• 150****0918

  考慮采光、通風、噪音、視野、安全、便利。

  查看全文↓ 2024-11-12 20:59:22
• 181****0669

  購房時，了解樓層相關的法律法規(guī)，確保權益不受侵害。

  查看全文↓ 2024-11-09 16:06:54
• 150****9353

  貸款時，樓層選擇可能影響評估價值，進而影響貸款額度。

  查看全文↓ 2024-11-06 17:04:23
• 150****9447

  投資房產時，中高層往往更受歡迎，但也要關注小區(qū)整體規(guī)劃和周邊環(huán)境。

  查看全文↓ 2024-11-05 22:39:40
• 184****7096

  選擇房屋樓層時，需考慮樓層的采光、通風、噪音、視野、安全性、便利性等因素。高層通常視野開闊，但可能存在電梯依賴；低層則出入方便，但可能受噪音和隱私影響。同時，考慮樓層對房屋價值的影響，以及未來轉手的難易程度。

  查看全文↓ 2024-11-05 22:00:43

相關問題

• 問 買房時選擇樓層有哪些注意事項？
  答

  聽說選樓層要看采光、通風，還有電梯數(shù)量，但具體怎么選，我也不太清楚。

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• 問 ??高層哪個樓層**好？選擇樓層有哪些注意事項？
  答

  高層小區(qū)“選哪層”一直是個困擾購房者的問題，很多人看代表樓層的數(shù)字選樓層，例如“8”、“6”、“9”，認為這些樓層吉利；有些人覺得中間的**好不壓抑也不居高。根據(jù)高層住宅 風水 ，高層樓房的樓層該怎么選呢？是不是越高的樓層越好呢？1、如果住宅前方有大樹，則**好買四-六層的，因為這個高度剛好大概高于樹的頂部，住在這樣的高度看外面的風景才不會被大樹所擋，況且看到眼下郁郁蔥蔥的大樹也很是陶冶心情。2、如果您是偏南方的人，南方由于雨水多，氣候濕潤，接近地面的房子往往潮濕，則盡量不買底層買高層，北方不用顧忌這點。3、無論在北方還是在南方，頂層能不買則不買，頂層通常冬冷夏熱，房屋工程質量不好的還很可能漏水，買了這樣的頂層就夠有神煩惱的了。4、通常小區(qū)的綠化都是比較不錯的，如果您不在乎小區(qū)內的景觀那就盡量往高處買吧，住在高處夏天南北通風會很是涼快，白天看看遠處的景色，晚上稍微抬頭就能看到空中的星星與月亮。5、千萬不要覺得高度越高，空氣質量就越好，高度在30米以上的空氣質量反而更差，患有呼吸道疾病的人不宜住在這些高樓層；另外，鋼筋混凝土結構會致使來自電器設備的電波沿著整棟房屋循環(huán)，尤其往高處走，住在高處和頂層的居民可能會感覺到頭疼。6、有些人不習慣住高層，乍住高層還會覺得“根基不穩(wěn)定”，內心感到惶恐害怕，還有些人在林立的高樓間走也會覺得惶恐害怕，家里有這些親人的建議不要買太高的樓層。7、如果家中有兒童，并且希望孩子能經常下樓玩耍的，買低樓層就好，這樣平時大人和孩子不會因懶于下樓而忽視了孩子的活動性格，長期不下樓玩耍時間久了孩子易性格封閉。樓層高并不一定好，而小高層的4、5層有害物質較少，也非常好。購買小高層要考慮到周圍環(huán)境如何，如果周圍沒山也沒水，并且還是比自家樓層高的建筑物，這樣的房子選擇較低樓層的話會遭受光電污染，視野也會受到阻礙，并且高層周圍的煙塵往往非常多，30米以上難免有集聚的有害物質。住在高層的朋友如果足夠細心，你會發(fā)現(xiàn)在8-14層聽到的地面噪聲遠比在1層的聽到的大，因為聲波的路線跟住宅周邊樹木和建筑物的多少有關，低樓層的噪聲因受到周圍低矮建筑物及樹木阻檔和吸收而相對減少，高層沒有這些障礙去吸收噪音，因此在高層聽到的噪音比較大。鋼筋混凝土結構會傳播電氣設備的電波，這些電波沿著房屋的鋼筋游走，大多數(shù)往上走，住在高層和頂層的人會感覺到頭疼不適；而且，樓層越高所需要的供水的壓力越大，為了達到二次供水甚至三次供水，房屋的中部或某些地方會有提供再次供水的管道、閥門等設備，水經過了這一輪輪的導流，原本優(yōu)良的水質很可能在導流中被污染，住高層的居民引用到的就很可能不是剛出水廠的優(yōu)質水了；再者，高層由于享用了再次供水，水費上應該還會比低層的高?？偞耍邔幼≌L水給大家推薦了一些風水還不錯的樓層。比如17層住宅**好的是16層，6-10層污染比較嚴重，17層頂層很可能冬冷夏熱更有可能會在雨天漏水，16層通風采光、視野都**好。18高層住宅幾層**好：6-7層。30高層住宅幾層**好：6-7層。15-24層。28高層住宅幾層**好：6-7層。15-22層。24高層住宅幾層**好：6-7層。15-20層。26高層住宅幾層**好：6-7層。15-20層。25高層住宅幾層**好：6-7層。15-20層。15高層住宅幾層**好：5-7層。22高層住宅幾層**好：5-7層。14-17層。34高層住宅幾層**好：15-25層。

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• 問 樓層選擇有什么注意事項 選樓層有哪些秘密
  答

  買房是人生大事，當然，期間也會遇到很多問題。比如：買哪個地段好？買什么小區(qū)合適？我怎么選擇開發(fā)商？怎么選樓層？ 今天小編就來解決樓層選擇問題。   那么該如何選擇合適你的樓層呢？ 從空氣污染角度環(huán)保專家曾監(jiān)測發(fā)現(xiàn)：一到三層為灰塵濃度**高的區(qū)域，后面就開始下降。 很多人會有這樣的誤解： 然而，專家的結論是這樣的： 從生活質量角度 （可根據(jù)年齡層不同來選擇） 當然，高度適宜的樓層，光照好，空氣流通，即使電梯停運，爬樓梯也在可接受范圍之內。 總結：你買對樓層了嗎？ 一般住宅總層數(shù)大概2/3或者4/5的位置是**好的，當然，**后的選擇還是得根據(jù)自身實際需求。 選樓層的秘密，小編今天就為你說到這啦，希望能對你買房選樓層能有所幫助。  

• 問 如何選房屋樓層？有哪些注意事項？
  答

  買房挑選樓層注意事項：1、光線從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。2、噪聲城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層單位也不能幸免。一般來說，20層以上的單位噪音影響較小。3、灰塵一般認為10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。10層以上的單位基本不會受到灰塵的困擾。4、視野這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂，夏天會很熱，32層的住宅31層會相對好些。5、風水根據(jù)五行八卦來說，每個屬相都有對應的屬性，而每個樓層也都有對應的屬性。人應該選擇與自己屬性相同的樓層居住，有利于自己的工作等。6、民俗中國人一向偏愛數(shù)字6、8，討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數(shù)字，這個要根據(jù)個人信仰作出選擇。選一樓需要注意下面幾點：1、避免濕氣??一樓相對潮濕，而且回潮現(xiàn)象較為嚴重，但如果下面有架空層則無大礙。在選擇此類房屋時要注意室內墻壁是否有霉斑，即便是選擇了之后，室內一般不要鋪設地板，應以地磚為宜。而且，一般底層接近地面，周邊管道井較多，墻皮與樓板防潮問題是關鍵。現(xiàn)在有些小區(qū)底層住宅往往高架半層或1-1.5米，底下做半地下室處理，對防潮起到較好作用。2、采光問題??目前，新房在設計和建造房屋時都會充分考慮到這個問題，基本上都能達到國家規(guī)定的**低日照標準，而房齡相對較老的房屋此類問題就較為突出，應盡量挑選棟距較大的住宅小區(qū)，爭取主采光面為正南向。如果有老人、小孩，更應考慮冬季自然日照的問題。影響底層日照的主要原因在于鄰棟樓宇的遮擋，因此可以自己計算一下：本樓應與南向相鄰樓座棟距是否小于相鄰樓座的樓高，如果棟距高于樓高，就不會影響45°的陽光入射角。3、安全問題??對于追求高生活品質的人們來說，安全問題是**關心的，也是**在意的環(huán)節(jié)。對于選擇底層住宅的消費者來說，社區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理是必須要考慮的重要因素。如果整個社區(qū)內的安全管理措施得當，人員進出把關嚴格，并經常有保安人員進行巡查，那么底層住宅的安全系數(shù)就可以大大增加。選擇此類房屋時應仔細考察房屋所處的小區(qū)地理位置、周邊的居住人群、小區(qū)的性質、物業(yè)管理公司的質量。另外，自我防范也是很重要的。4、噪音問題??一樓是樓上居民的必經之路，人多了，就會發(fā)出聲響，例如：關單元門的聲音、腳步聲、嬉鬧聲等等。所以為了避免日常的干擾，選擇底層住宅時應該重點考察房屋的隔音質量，包括墻壁和門窗。尤其是窗戶，選擇中空、密閉性能好的隔音玻璃能夠有效地避免外界聲音的干擾。所以在選擇底層住房時，應盡量避開小區(qū)地下車庫的出入口、交通主干道，正對馬路、娛樂區(qū)或小區(qū)大門的房慎選，以避免塵埃、噪聲的干擾和夜間汽車燈光的閃動及鳴笛。5、衛(wèi)生問題??在房齡不是很新的小區(qū)或者是物業(yè)公司不是很負責任的小區(qū)，隨意丟棄和高空拋物的現(xiàn)象時常發(fā)生。因此，在選擇此類房屋時應考察小區(qū)居住人群的素質以及物業(yè)公司的服務質量等。

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• 問 買房時選擇樓層有哪些技巧和注意事項？
  答

  聽說中層比較好，但具體我也不太清楚。

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