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• 180****6373

  棚戶區(qū)改造是城市更新的重要部分，政策通常包括補償和安置。作為購房者，要關注改造規(guī)劃，評估區(qū)域未來價值，合理選擇投資時機。

  查看全文↓ 2024-11-03 11:50:30
• 131****6208

  棚戶區(qū)拆遷政策需遵循《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)，保障被拆遷人的合法權益。律師建議，拆遷前應詳細了解補償標準和程序，必要時尋求法律援助。

  查看全文↓ 2024-11-02 23:40:38
• 132****6143

  棚戶區(qū)改造政策通常包括貨幣補償、產權置換等。作為投資者，關注政策動向，評估改造區(qū)域的發(fā)展?jié)摿?，合理?guī)劃投資策略。

  查看全文↓ 2024-11-02 22:35:35

相關問題

• 問 國家棚戶區(qū)改造政策是什么？
  答

  主要有以下優(yōu)惠政策：因拆遷而購普通住房的免征契稅棚戶區(qū)居民以拆遷補償款自行購買住房符合普通住房標準的，免征契稅。如購置房屋超出普通住房標準，則以住房成交價格扣除拆遷補償款的余額征收契稅。以實物補償*承受住房的，對不超過原拆遷面積的（在原拆遷面積內不受分戶限制）免征契稅。對超過原拆遷面積而低于普通住房標準的，可免征一處房屋的契稅。拆遷補償款免征個人所得稅對棚戶區(qū)被拆遷人按照國家有關城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標準取得的拆遷補償款，免征個人所得稅。拆遷補償款免征土地*對棚戶區(qū)被拆遷人按照國家有關城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標準取得的拆遷補償款，免征土地*。償還原拆遷面積房屋部分暫不征收營業(yè)稅對房地產開發(fā)企業(yè)參與棚戶區(qū)改造償還原拆遷面積房屋部分，經主管稅務部門核準，暫不征收營業(yè)稅。按照各市州政府制定的城市棚戶區(qū)回遷*小戶型面積標準進行回遷的，可視同償還原拆遷面積房屋。以劃撥*取得的土地使用權不征收契稅對參與棚戶區(qū)改造的房地產開發(fā)企業(yè)，以劃撥*從國有土地儲備中心取得的土地使用權不征收契稅，但在轉讓房地產時，應由房地產轉讓者補繳契稅

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• 問 2024年棚戶區(qū)改造拆遷政策是什么？
  答

  對于2024年棚戶區(qū)改造拆遷的居民，如果選擇貨幣補償并計劃購買新房，可以考慮申請房貸。銀行會根據個人信用、收入情況和購房需求提供貸款方案。建議提前咨詢銀行，了解貸款政策和利率，做好財務規(guī)劃。

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• 問 國家棚戶區(qū)政策有哪些？國家棚戶區(qū)改造是怎么賠償的？
  答

  根據《中央補助城市棚戶區(qū)改造專項資金管理辦法》的規(guī)定，棚戶區(qū)改造補償標準如下：1、第六條　城市棚改補助資金實行多改造多補助、不改造不補助的分配政策。2、第七條　城市棚改補助資金按照各地區(qū)城市棚戶區(qū)改造的征收（收購）面積、征收（收購）戶數等兩項因素以及相應權重，并結合財政困難程度進行分配。（1）征收（收購）面積、征收（收購）戶數兩項因素權重分別為30%、70%，根據城市棚戶區(qū)改造情況，財政部可以會同住房城鄉(xiāng)建設部適時調整兩項因素權重。（2）征收（收購）面積和戶數，以征收（收購）人與被征收（收購）人簽訂的征收補償（收購）協(xié)議或者市、縣級人民政府作出的征收補償決定為依據。征收（收購）面積包括住房和非住房建筑面積。（3）征收（收購）戶數包括實物安置住房戶數（原地安置和異地安置）和貨幣補償戶數，均為永久安置住房戶數，不包括臨時安置住房戶數。（4）財政困難程度參照財政部均衡性轉移支付測算的財政困難程度系數確定，作為中央財政分配城市棚改補助資金的調節(jié)系數。3、第八條　城市棚改補助資金按公式法分配。計算公式如下：（1）分配給某地區(qū)的專項補助資金總額=〔（經核定的該地區(qū)年度征收（收購）面積×該地區(qū)上一年財政困難程度系數）÷∑（經核定的各地區(qū)年度征收（收購）面積×相應地區(qū)上一年財政困難程度系數）×相應權重。

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• 問 ??什么叫棚戶區(qū)改造?棚戶區(qū)改造政策是什么?
  答

  棚戶區(qū)改造政策：2008年，中共中央啟動保障性安居工程，并將國有林區(qū)（場）棚戶區(qū)（危舊房）、國有墾區(qū)危房、中央下放地方煤礦棚戶區(qū)改造作為重要內容，加快了改造步伐。2010年，中央全面啟動城市和國有工礦棚戶區(qū)改造工作，并繼續(xù)推進中國國有林區(qū)（場）棚戶區(qū)（危舊房）、國有墾區(qū)危房、中央下放地方煤礦棚戶區(qū)改造。 2012年，中國住房和城鄉(xiāng)建設部等七部門近日聯(lián)合發(fā)出通知，要求加快推進棚戶區(qū)（危舊房）改造。針對各類棚戶區(qū)改造，七部門給出了完成期限。其中，已納入中央下放地方煤礦棚戶區(qū)改造范圍的煤礦棚戶區(qū)，2013年年底前要基本建成。國有林區(qū)棚戶區(qū)和國有林場危舊房改造中任務較少的?。▍^(qū)、市）要爭取在2013年年底前完成改造，其他省（區(qū)、市）要力爭在2015年年底前基本完成；還未完成的國有墾區(qū)危房改造，力爭在2015年年底前全面完成，有條件的地區(qū)要爭取在2014年年底基本完成。2014年，中國國務院辦公廳印發(fā)《關于進一步加強棚戶區(qū)改造工作的通知》 [6] ，部署有效解決棚戶區(qū)改造中的困難和問題，推進改造約1億人居住的城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城中村。2014年（計劃）改造棚戶區(qū)470萬戶以上。 2016年，中國《政府工作報告》要求，2016年要開工改造600萬套。

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• 問 國家對棚戶區(qū)改造有什么相關的政策？
  答

  棚戶區(qū)是給有權有勢人改建的，老百姓那能有這好事呀，我們這老百姓就沒有棚戶區(qū)，住土房的還有500多戶呢，一共才2000多戶，年年改年年給有權有勢人改，拿一個房能要樓房磚房好幾個呢，要了以高價在賣出，也沒人敢管呀，希望國家盡快解決，給老百姓一個幸福的家

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