已有3個回答

• 134****0136

  聽說繼承房產(chǎn)時，遺囑和法定繼承很重要，去世后房產(chǎn)要過戶。

  查看全文↓ 2024-10-28 08:52:20
• 185****8664

  繼承房產(chǎn)時，注意遺囑、法定繼承順序和遺產(chǎn)稅。夫妻一方去世，房產(chǎn)需過戶。

  查看全文↓ 2024-10-27 23:30:06
• 130****7533

  繼承房產(chǎn)時常見誤區(qū)包括：1. 認為所有繼承人都有平等繼承權(quán)，實際上可能因遺囑或法定繼承順序而有所不同。2. 忽視遺產(chǎn)稅和相關(guān)費用。3. 認為房產(chǎn)過戶手續(xù)簡單，實際上可能涉及復雜的法律程序。夫妻一方去世后，房產(chǎn)需要過戶，以明確產(chǎn)權(quán)歸屬，避免糾紛。

  查看全文↓ 2024-10-27 22:51:10

相關(guān)問題

• 問 父親去世后房產(chǎn)繼承中常見的誤區(qū)有哪些，應如何避免？
  答

  我聽說房產(chǎn)繼承要注意遺囑，還得盡快辦手續(xù)，最好問問律師。

  全部4個回答>
• 問 夫妻一方去世后房產(chǎn)如何過戶？房產(chǎn)過戶的費用有哪些？
  答

  繼承公證后，繼承人持相關(guān)文件至不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶，費用包括公證費、登記費、契稅等。

  全部3個回答>
• 問 ??夫妻一方去世,共有房產(chǎn)需要繼承嗎
  答

  另外一半份額屬于遺產(chǎn)，可以有其第一順位繼承人繼承，包括配偶父母子女

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)繼承糾紛訴訟中常見的誤區(qū)有哪些？
  答

  房產(chǎn)繼承糾紛訴訟中好像不能只看房產(chǎn)證，好像還有什么遺產(chǎn)分配啊什么的，具體我也不太清楚。

  全部6個回答>
• 問 ??哪位清楚夫妻房產(chǎn)一方去世如何過戶？
  答

  1、在夫妻一方死亡且留有遺囑的情況下。按照我國現(xiàn)行的《繼承法》第十一條的相關(guān)規(guī)定，在自然人死亡并留有遺囑的情況下被繼承人的財產(chǎn)要按照遺囑進行繼承。因此，若死亡的夫妻一方留有遺囑將原本屬于自己的一半房產(chǎn)作為遺產(chǎn)贈與存活的另一方配偶時，那么只需要現(xiàn)存配偶攜帶本人的身份證件、遺囑和公安機關(guān)出具包括死亡證明書和房屋產(chǎn)權(quán)證在內(nèi)的相關(guān)證據(jù)材料前往房屋登記機關(guān)依照相關(guān)規(guī)章制度辦理過戶手續(xù)即可。2、在夫妻一方死亡并且留有遺囑將房產(chǎn)遺贈他人的情況下。作為夫妻雙方共同財產(chǎn)的所有人之一，根據(jù)我國《繼承法》的相關(guān)規(guī)定，夫妻任意一方均有權(quán)力處分屬于自己的一半的財產(chǎn)，當然也就包括屬于自己的房屋所有權(quán)。因此，當發(fā)生此類情況時，由于房屋作為不動產(chǎn)所具有的不可分割的屬性，所以在這種情況下，期望得到全部房產(chǎn)并辦理過戶的繼承人或者是健在的一方需要同受遺贈人進行協(xié)商處理確定房屋的具體歸屬。在雙方達成一致意見后再由雙方各自攜帶本人的身份證件、公安部門出具的死亡證明書和已故一方的遺囑以及房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明材料前往房屋登記管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。3、在夫妻一方死亡并且沒有留下任何遺囑的情況下。已故的一方也同時擁有對房屋一半的所有權(quán)和處分權(quán)，在這種情況下，按照我國現(xiàn)行的《繼承法》的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)存的配偶和已故一方的父母、子女在內(nèi)的親屬作為第一順序繼承人有權(quán)利繼承已故一方的遺產(chǎn)。在這其中，現(xiàn)存的配偶有權(quán)利分得四分之一的房產(chǎn)，余下的房產(chǎn)則可由其他第一順序繼承人平均分配。但是，同樣由于房屋的不可分割性，房屋的具體歸屬權(quán)需要進行協(xié)商，確定具體歸屬，其他同意放棄房屋所有權(quán)的繼承人可以按照房屋折價款得到補償。在這種情況下，需要各方簽署具有法律效力的證明協(xié)議，協(xié)同前往房屋登記機關(guān)出具具有法律效力的相關(guān)證明文書，按照規(guī)章辦理房屋過戶手續(xù)。母親與子女及他們的配偶要到場。父親的哥哥姐姐及他們的子女不用到場。要帶上父親及其父母的死亡證、到場人員夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證還有過戶的房產(chǎn)證，相關(guān)手續(xù)如下：1、先所有有繼承權(quán)的人，夫妻雙方，持身份證、結(jié)婚證原件，及死亡證、房產(chǎn)證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。(如辦理時除母親外的其它繼承人放棄他們的繼承部分并同意贈予給母親，那就可全部房產(chǎn)集中到母親名下。)2、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。具體手續(xù)按當?shù)胤抗芫忠?guī)定。

  全部3個回答>