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• 133****4419

  交房時(shí)，要仔細(xì)檢查房屋質(zhì)量，核實(shí)面積，確認(rèn)交付標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-11-01 07:14:54
• 132****3486

  核實(shí)信息、檢查質(zhì)量、確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)、辦理過(guò)戶(hù)。

  查看全文↓ 2024-10-30 18:58:14
• 134****2310

  交房時(shí)，應(yīng)依據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》等相關(guān)政策，核實(shí)房屋信息、檢查質(zhì)量、確認(rèn)交付標(biāo)準(zhǔn)、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-10-27 17:03:07
• 155****1590

  交房時(shí)，要檢查房屋質(zhì)量、核實(shí)面積、確認(rèn)交付標(biāo)準(zhǔn)、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-10-26 23:54:00
• 188****0271

  交房時(shí)必須了解的四個(gè)步驟包括：1. 核實(shí)房屋信息，包括面積、戶(hù)型、朝向等是否與合同一致。2. 檢查房屋質(zhì)量，包括墻體、地面、水電管線(xiàn)等是否存在問(wèn)題。3. 確認(rèn)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)，如裝修、家具、家電等是否符合約定。4. 辦理相關(guān)手續(xù)，包括產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等的過(guò)戶(hù)和登記。

  查看全文↓ 2024-10-26 22:23:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)新房時(shí)必須了解的開(kāi)盤(pán)選房流程是什么？
  答

  開(kāi)盤(pán)選房，先了解政策，再選位置，最后談價(jià)格。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房時(shí)必須了解的8大關(guān)鍵詞是什么？
  答

  聽(tīng)說(shuō)買(mǎi)房要關(guān)注產(chǎn)權(quán)、貸款、稅費(fèi)、合同、交房、物業(yè)、風(fēng)險(xiǎn)和法律。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房時(shí)必須知道的常識(shí)是什么？
  答

  購(gòu)房要關(guān)注：1. 位置和交通。2. 戶(hù)型和朝向。3. 周邊設(shè)施。4. 物業(yè)管理。5. 貸款政策。6. 預(yù)算和資金規(guī)劃。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 交房時(shí)必須本人去嗎
  答

  　　要去簽收交房，交房流程：　　1、通知　　取得商品房房地產(chǎn)權(quán)證后，開(kāi)發(fā)商應(yīng)通知購(gòu)房者交接，通知應(yīng)以書(shū)面形式，并明確說(shuō)明交接時(shí)間。開(kāi)發(fā)商收樓時(shí)限應(yīng)該在交接完畢后，收樓通知書(shū)寄出一個(gè)月內(nèi)，按照相關(guān)法律條款。購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)如果沒(méi)有在指定地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)，則視為開(kāi)發(fā)商已實(shí)際將該房交付買(mǎi)家使用。　　2、驗(yàn)收　　購(gòu)房者應(yīng)該及時(shí)對(duì)房屋工程質(zhì)量及配套設(shè)施進(jìn)行檢驗(yàn)，并做好記載。驗(yàn)收時(shí)，購(gòu)房者要核實(shí)相應(yīng)的商品房房地產(chǎn)權(quán)證 以及建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格單?！　?、提供相關(guān)文件　　開(kāi)發(fā)商應(yīng)提供包括《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》在內(nèi)的相關(guān)文件。開(kāi)發(fā)商如果不提供這些文件，購(gòu)房者可以拒簽房屋交接書(shū)?！　?、簽署房屋交接書(shū)　　當(dāng)購(gòu)房者對(duì)房屋及其產(chǎn)權(quán)檢驗(yàn)后，可以按照有關(guān)規(guī)定簽訂房屋交接書(shū)，對(duì)于不符合合同約定的需要做好記錄，要求開(kāi)發(fā)商簽字，直至交付條件完全符合交房標(biāo)準(zhǔn)后，再簽署房屋交接書(shū)。

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• 問(wèn) 交房時(shí)必須本人去嗎
  答

  可以,手寫(xiě)一份委托證明,或者證明尼恩的親緣關(guān)系,這個(gè)交房并沒(méi)有什么強(qiáng)硬的要求必須自己去接收啊。交房的時(shí)候應(yīng)怎么驗(yàn)收：1、明確驗(yàn)房時(shí)間房地產(chǎn)商一般會(huì)給大家半個(gè)月左右的時(shí)間去驗(yàn)房收房，如果不是時(shí)間緊迫，建議大家在前兩三天不要去驗(yàn)房，因?yàn)檫@幾天去的人比較多，物業(yè)和房地產(chǎn)公司沒(méi)有足夠的人員和經(jīng)歷陪同驗(yàn)房，相對(duì)的，在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的處理上也會(huì)存有應(yīng)付或不耐煩心理。2、驗(yàn)收相關(guān)資料到了驗(yàn)房中心，首先需要查看的是開(kāi)發(fā)商的相關(guān)建筑資料，如建筑質(zhì)量證書(shū)、質(zhì)檢證書(shū)、竣工驗(yàn)收備案表等，并向開(kāi)發(fā)商索取住宅質(zhì)量保證書(shū)和使用說(shuō)明書(shū)。3、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房到達(dá)新房后，業(yè)主要對(duì)室內(nèi)施工情況進(jìn)行全面細(xì)致的驗(yàn)收，如檢查門(mén)窗的完好、封閉與牢固程度，檢測(cè)墻面地面的平整度、防水防潮防漏性，測(cè)試水電線(xiàn)路的通暢度等。在實(shí)地驗(yàn)房過(guò)程中，業(yè)主需要攜帶一些工具，主要工具有卷尺、萬(wàn)能表、垂直測(cè)量尺、多功能卡尺、試電筆等，輔助工具包括紙筆、洗臉盆、小鐵錘、計(jì)算器、報(bào)紙等。4、填寫(xiě)驗(yàn)房交接表驗(yàn)房結(jié)束后，業(yè)主要根據(jù)驗(yàn)收情況填寫(xiě)住戶(hù)驗(yàn)房交接表，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、水表和電表的底數(shù)，要記錄清楚。如果發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題均屬于建筑質(zhì)量問(wèn)題，不可輕易簽字，要與開(kāi)放商協(xié)定好解決辦法，并整改到位后，方可簽字畫(huà)押。通常來(lái)講，二次驗(yàn)收的時(shí)間要控制在一個(gè)月以?xún)?nèi)。另外，九正家居網(wǎng)提醒，驗(yàn)房發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要聯(lián)系開(kāi)發(fā)商及時(shí)解決，以免出現(xiàn)糾紛。5、辦理入住手續(xù)驗(yàn)收合格后，便可以繳納相關(guān)費(fèi)用，正式辦理入住手續(xù)了。這時(shí)的費(fèi)用，主要是涉及物業(yè)公司的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，與物業(yè)公司簽署完前期的物業(yè)合同，領(lǐng)取了相關(guān)的入住協(xié)議、服務(wù)指南等，便意味著驗(yàn)房流程正式結(jié)束了。

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