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除了首付和月供，買房還需要支付稅費(fèi)（如契稅）、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修基金等。此外，還可能涉及裝修費(fèi)、中介費(fèi)（如果選擇通過中介購房）等額外費(fèi)用。
全部3個(gè)回答>購房除了首付和貸款還有哪些費(fèi)用需要交納？
131****8922 | 2024-10-25 12:24:28
已有6個(gè)回答
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185****7421
我聽說除了首付和貸款，還要交契稅、維修基金、物業(yè)費(fèi)什么的，具體我也不太清楚。
查看全文↓ 2024-11-03 21:25:40 -
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180****2198
購房過程中，除了首付和貸款，購房者還需注意以下法律問題：1. 契稅的繳納；2. 維修基金的設(shè)立和使用；3. 物業(yè)管理費(fèi)的收取和使用；4. 裝修合同的簽訂和履行；5. 房屋保險(xiǎn)的購買等。建議購房者在購房前咨詢專業(yè)律師，確保自身權(quán)益不受侵害。
查看全文↓ 2024-10-28 09:30:23 -
131****2403
根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》等相關(guān)規(guī)定，購房者在購房過程中需要繳納契稅、維修基金等費(fèi)用。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和比例因地區(qū)而異，建議購房者提前了解當(dāng)?shù)卣?，合理?guī)劃購房預(yù)算。
查看全文↓ 2024-10-26 16:16:53 -
133****3570
除了首付和貸款，還要交契稅、維修基金、物業(yè)費(fèi)、裝修費(fèi)等，加起來也是一筆不小的開支。
查看全文↓ 2024-10-25 23:47:32 -
130****6427
購房除了首付和貸款，您還需要考慮以下費(fèi)用：1. 契稅，通常為房價(jià)的1%-3%；2. 維修基金，用于小區(qū)公共設(shè)施維護(hù)；3. 物業(yè)管理費(fèi)，用于日常物業(yè)管理；4. 交易手續(xù)費(fèi)，包括登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等；5. 裝修費(fèi)用，根據(jù)個(gè)人需求而定；6. 法律服務(wù)費(fèi)，如聘請律師進(jìn)行合同審查；7. 保險(xiǎn)費(fèi)，如房屋保險(xiǎn)；8. 其他可能的費(fèi)用，如中介費(fèi)、公證費(fèi)等。這些費(fèi)用的總額可能占房價(jià)的5%-10%，具體比例因地區(qū)和樓盤而異。建議您在購房前詳細(xì)了解相關(guān)費(fèi)用，做好預(yù)算規(guī)劃。
查看全文↓ 2024-10-25 22:54:05
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聽說首付要30%，還有各種稅費(fèi)，具體要問專業(yè)人士。
全部4個(gè)回答> -
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買房子除了首付還有以下的費(fèi)用要繳納：①契稅：房子面積在90平以下，按照1%的稅率征收。如果房子的面積在90平以上，那么需要按照1.5%的稅率征收。如果房子的面積已經(jīng)超過了140平米，那么按照3%的稅率征收。若是在北京，上海還有廣東和深圳購買二套住宅房的話，那統(tǒng)一按照3%的稅率征收契稅，不排除特殊政策。一般契稅都是在辦理證件的時(shí)候繳納的，并且開發(fā)商是不可以代收的。②住房維修基金：各地政策不一樣，通常住房維修基金是房子成交總價(jià)格的2%到3%。住房公共維修基金在買房子的時(shí)候可以一起交納給開發(fā)商，然后由開發(fā)商幫購房者去繳納。③抵押登記費(fèi)：普通住宅每套80元，非普通住宅每套550元。④保險(xiǎn)費(fèi)：銀行要求購買保險(xiǎn)，一次性交完，這個(gè)錢通常是直接交給保險(xiǎn)公司的。
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還需繳納物業(yè)維修基金，目前高層是70元/平方。住房還需繳納煤氣管道費(fèi)用，2000+1000的按裝費(fèi)，辦理房管局預(yù)告登記還需繳納1100元/套。其它就是少部分的工本費(fèi)用。
全部5個(gè)回答> -
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契稅是基本，還有物業(yè)費(fèi)、裝修費(fèi)等，合理預(yù)算，避免超支。
全部6個(gè)回答>
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