已有5個(gè)回答

• 151****2967

  不必，但共同到場(chǎng)更穩(wěn)妥。

  查看全文↓ 2024-11-01 12:07:13
• 166****0905

  不一定，但共同到場(chǎng)有助于明確貸款責(zé)任?？紤]信用記錄、還款能力及貸款利率。

  查看全文↓ 2024-10-28 08:25:43
• 180****1973

  夫妻雙方到場(chǎng)非強(qiáng)制，但共同決策可減少風(fēng)險(xiǎn)。關(guān)注貸款政策、稅費(fèi)和市場(chǎng)趨勢(shì)。

  查看全文↓ 2024-10-25 15:06:43
• 150****1640

  不一定，但最好一起，免得以后扯皮。

  查看全文↓ 2024-10-24 20:43:59
• 155****1623

  不一定，但共同到場(chǎng)可避免糾紛。注意產(chǎn)權(quán)比例、貸款責(zé)任和未來(lái)規(guī)劃。

  查看全文↓ 2024-10-24 20:41:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買房必須夫妻雙方到場(chǎng)嗎?夫妻共同買房要注意哪些事項(xiàng)?
  答

  一，如果購(gòu)房合同的買受人是夫妻倆人，那么必須倆人同時(shí)簽字，將來(lái)房產(chǎn)證也會(huì)出兩本，這叫共同共有房產(chǎn)。二，如果購(gòu)房合同的買受人是夫妻其中一人，那么買受人簽字就行了，不用配偶簽字了。三，貸款買房的話，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。

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• 問(wèn) 買房夫妻雙方到場(chǎng)嗎? 夫妻共同買房需要注意什么？
  答

  只要是已婚身份，賣掉住房，就必須房產(chǎn)證登記人本人和配偶一起，持有身份證。戶口簿。結(jié)婚證，房產(chǎn)證。一起到房管簽字辦理手續(xù)，才可。一方來(lái)不了，需要他的授權(quán)委托書公證書，指定一位代理人，代替他簽字辦理手續(xù)，需要代理人持有公證書和那一位的身份證復(fù)印件，。代替他簽字。

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• 問(wèn) 買房必須夫妻雙方到場(chǎng)嗎?買房需要雙方簽字嗎?
  答

  需要夫妻雙方簽字。辦理按揭買房貸款的流程：選擇房產(chǎn)；確認(rèn)開(kāi)發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；辦理按揭貸款申請(qǐng)；簽訂購(gòu)房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；購(gòu)房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》；簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；辦理抵押登記、保險(xiǎn)。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購(gòu)房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；開(kāi)立專門還款賬戶；并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開(kāi)設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購(gòu)房者的購(gòu)房款；借款人按合同規(guī)定定期還款

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• 問(wèn) 買房必須夫妻雙方到場(chǎng)嗎
  答

  如果寫一個(gè)人名字，就那個(gè)人需要到。寫兩個(gè)人名字，必須都要到。不能代替。

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• 問(wèn) 夫妻共同買房需要雙方都到場(chǎng)嗎？有要注意的事宜嗎？
  答

  在買房過(guò)程中，涉及到諸多簽約過(guò)程，如簽訂買賣合同、申請(qǐng)房貸以及交易過(guò)戶等，這需要夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)。除了簽訂房產(chǎn)買賣合同之外，申請(qǐng)房貸、辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，也需要雙方親自到場(chǎng)。專家解釋說(shuō)，在申請(qǐng)房貸時(shí)，有些時(shí)候會(huì)以夫妻名義共同申請(qǐng)，因此銀行方面需同時(shí)考察兩人的資質(zhì)，辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)也必須同時(shí)簽字。另外，辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，原則上要求同時(shí)到場(chǎng)，因?yàn)楦鶕?jù)《物權(quán)法》規(guī)定，夫妻共同購(gòu)置的房產(chǎn)，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現(xiàn)出來(lái)，進(jìn)而在房產(chǎn)證上載明，因此需要雙方到場(chǎng)簽字確認(rèn)。但如果無(wú)法到場(chǎng)，也必須辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清楚。

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