已有4個回答

• 185****8062

  聽說房貸逾期會影響信用，可能要交罰息。建議大家按時還款，避免不必要的麻煩。

  查看全文↓ 2024-10-27 11:02:46
• 151****8179

  房貸逾期率是衡量房地產(chǎn)市場風險的重要指標。高逾期率可能預示市場下行風險。建議關注逾期率變化，合理評估投資風險。

  查看全文↓ 2024-10-23 12:22:58
• 155****8807

  房貸逾期會損害個人信用記錄，可能導致罰息、訴訟甚至房產(chǎn)被拍賣。根據(jù)《合同法》和《物權法》，銀行有權采取相應措施。建議及時溝通，尋求解決方案。

  查看全文↓ 2024-10-22 18:13:19
• 133****1935

  逾期影響信用，可能面臨罰息。建議及時還款，必要時可考慮出售或再融資。

  查看全文↓ 2024-10-22 14:08:36

相關問題

• 問 房貸逾期還款的后果是什么？應該如何處理
  答

  房貸不按時還款會受到銀行催還通知，及罰息處罰和征信報告上一次逾期還款記錄。按照借款合同的約定以及法律規(guī)定，“停供”可能會面臨以下后果：1、解除合同按照借款合同的約定，如果借款人預期還款達到一定的次數(shù)，貸款行就有權解除合同。2、承擔違約責任借款人如“停供”，除了需要償還全部貸款本息、罰息、復利以外，還需支付訴訟費、律師費等全部費用。3、拍賣變賣房產(chǎn)如果借款人將房產(chǎn)**為抵押擔保的，那么在貸款行屢次催繳情況下，仍不還款，銀行可以拍賣、變賣抵押物，所得價款優(yōu)先用于償還貸款本息。4、開發(fā)商承擔連帶保證責任如果開發(fā)商是借款人的保證人，那么其將承擔相應的民事責任。因此，申請住房按揭貸款前，借款人一定要做好合理的還款計劃，這樣可以避免出現(xiàn)無法正常還款的現(xiàn)象，也能給自己減少很多不必要的麻煩。

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• 問 房貸逾期的后果是什么
  答

         房貸逾期的后果是：1、會被收取違約金和罰款利息。2、會被銀行記錄到個人征信中。3、會被銀行催收，甚至起訴或被列入金融機構黑名單?！　?、會被收取違約金和罰款利息。金融機構之所以發(fā)放貸款就是為了盈利，所以利息是他們收入的主要來源之一，一旦借款人借錢不還，那么按照雙方的約定合同，機構就會收取一定的違約金和貸款逾期罰息。逾期時間越久，罰息和違約金的數(shù)額就越高而且是指數(shù)型增長，此外還有滯納金，催收費等費用產(chǎn)生。　　2、會被銀行記錄到個人征信中。貸款逾期還款產(chǎn)生逾期記錄，還清欠款后仍然會被記錄到征信系統(tǒng)中的個人征信情況中。個人征信紀錄出現(xiàn)問題后，以后想申請信用卡，貸款都會受到影響，并且逾期次數(shù)和時間越多越長以后影響就越大?！　?、會被銀行催收，甚至起訴或被列入金融機構黑名單。貸款逾期還可能會被銀行等金融機構一直催收，進行短信和電話轟炸，如果沒有效果，銀行等就會起訴到法庭，法院如果強制執(zhí)行還款，那么房產(chǎn)就可能會被拍賣。**嚴重的后果就是被納入“失信被執(zhí)行人黑名單”，這種名單上的人無法乘坐飛機和高鐵，銀行卡和在線支付工具賬戶都會被凍結，寸步難行?！　》抠J逾期的后果還是比較嚴重的，不過偶爾的一次短時間逾期倒是問題不大，只要按時補繳還款就可以了，但是**好還是不要逾期還款，否則出了嚴重的后果很難解決。

• 問 房貸逾期有什么后果?房貸逾期的后果有多嚴重
  答

  第一個月出現(xiàn)逾期還貸，銀行就會通知買房人。因為有的人不是惡意逾期還貸，可能是因為出差、家庭變故等多種原因而導致的。第二月，買房人還是逾期還貸的話，銀行的人員就會上門或是直接到其所在單位催討。第三月，買房人還是無法還貸，銀行就會給他發(fā)函。此時，也標志著處置買房人的房產(chǎn)已經(jīng)進入了司法程序。 而一旦進入司法程序，也意味著買房人的房產(chǎn)將被拍賣。按揭買房注意事項1、要注意家庭的經(jīng)濟承受能力，建議夫妻雙方一人的經(jīng)濟承擔房貸，一人的經(jīng)濟開支生活，這樣是**好的，過高的貸款額度會影響生活品質(zhì)。2、貸款分純公積金，純商貸，組合型三種。有條件的**好選擇純公積金貸款，利率低非常多，而且還款可以直接公積金抵扣，方便。不過公積金貸款要求也相對高，根據(jù)每月繳納的額度申請貸款額度，而且需要房子是有年限的，有些老的二手房不予貸。商業(yè)貸款條件相對寬。3、選擇什么銀行貸款取決于很多方面，一般選擇利率優(yōu)惠**高，又有一定實力的大銀行。4、購房貸款需要銀行的個人信用非常好，有穩(wěn)定的收入，到時需要提供每月還款額度至少雙倍的公司蓋公章的收入證明。5、還款方式有很多種，等額還款，等額本金還款等，貸款年限**高30年，二手房的貸款年限根據(jù)建造時間算，有些二手房貸款年限是很少的，要問清楚銀行。

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• 問 ??房貸晚還幾天算逾期嗎?房貸逾期的后果是什么?
  答

  房貸晚一天算逾期1、大多數(shù)銀行的還款是以當日0：01為扣款時間，也就是有很多人約定1號還款，結果每次都是1號還款，結果還產(chǎn)生了逾期；2、人民銀行的逾期記錄是以月為單位，逾期1天和逾期30天在征信記錄上并沒有區(qū)別。

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• 問 建行逾期辦不了房貸嗎？逾期還貸的后果是什么？
  答

  1、建行房貸晚還一天，會有一次逾期記錄，若不是連續(xù)逾期就影響不大。為避免逾期建議下次提前存款進入還款賬戶，或聯(lián)系銀行進行主動還款，避免影響。2、有的銀行在還款時間的規(guī)定上，有一定的緩沖期，那如果借款人在緩沖期內(nèi)將貸款償還后，一般是沒有太大影響的。而也有銀行的還款時間是沒有緩沖期的，如還款期是本月8號，那么9號還款也會算作逾期，遇到這種情況，則會對個人的信用記錄造成一定的影響。3、如果借款人是因為特殊原因?qū)е铝诉€款晚幾天，如銀行系統(tǒng)出了問題等，那么借款人可將該特殊原因直接向銀行說明。銀行會根據(jù)實際情況考慮是否將逾期記錄計入征信系統(tǒng)。一般遇到這樣的情況（銀行原因造成的逾期，如：銀行系統(tǒng)升級未按時扣款等），晚還款幾天，對個人的信用記錄造成的影響不會很大。房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

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