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• 131****5467

  聽說共有產(chǎn)權(quán)房是政府和個人一起買房，申請條件好像跟收入和住房情況有關(guān)。

  查看全文↓ 2024-10-22 15:30:54
• 184****4685

  共有產(chǎn)權(quán)房就是政府和買房人一起當房東，申請得看收入、住房情況。

  查看全文↓ 2024-10-21 19:26:33
• 158****2817

  共有產(chǎn)權(quán)住房是指政府與購房者共同持有產(chǎn)權(quán)的住房，旨在解決中低收入家庭住房問題。申請條件包括：1. 家庭收入符合當?shù)匾?guī)定標準；2. 無自有住房或人均住房面積低于規(guī)定標準；3. 符合當?shù)卣?guī)定的其他條件。具體政策可能因城市而異，建議咨詢當?shù)刈》勘Ｕ喜块T。

  查看全文↓ 2024-10-21 17:06:17

相關(guān)問題

• 問 申請共有產(chǎn)權(quán)住房需要滿足哪些條件？
  答

  共有產(chǎn)權(quán)房申請條件：戶籍、社保、住房面積、收入。

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• 問 滿足哪些條件可以申請共有產(chǎn)權(quán)房
  答

  一：若單身家庭申請購買的，申請人需年滿30周歲。二：申請人應具有完全民事行為能力。三：申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。四：申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員名下均無住房。五：一個家庭只能購買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。

• 問 什么是共有產(chǎn)權(quán)住房
  答

  共有產(chǎn)權(quán)住房指的就是個人和政府按照出資比例共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)，是國家特別針對于中低收入住房困難家庭所推出的政策性住房，因為讓渡了部分土地出讓收益，以較低的價格出售，給了符合條件的保障對象家庭，所以在購買共有產(chǎn)權(quán)的住房之后，達到一定的時間可以向政府贖回產(chǎn)權(quán)。共有產(chǎn)權(quán)房是可以進行買賣的，但是要符合相應的條件才能夠進行買賣，按照國家現(xiàn)行的規(guī)定，當共有產(chǎn)權(quán)房滿5年之后才可以上市交易，在辦理的時候會比單一產(chǎn)權(quán)房過戶要復雜的多，不僅要簽署的文件比較多，而且政府有優(yōu)先回購權(quán)，所以并不太建議大家購買共有產(chǎn)權(quán)房。如果所購買的共有產(chǎn)權(quán)房年限低于5年，原則上不允許轉(zhuǎn)讓，因為特殊原因需要轉(zhuǎn)讓的話，需要先向住建房申請，再由代持機構(gòu)回購。

• 問 什么是共有產(chǎn)權(quán)住房
  答

  共有產(chǎn)權(quán)住房，是指地方政府讓渡部分土地出讓收益，然后以較低的價格配售給符合條件的保障對象家庭；由保障對象家庭與地方政府簽訂合同，約定雙方的產(chǎn)權(quán)份額以及保障房將來上市交易的條件，以及所得價款的分配份額，而房屋產(chǎn)權(quán)可由政府和市民按一定比例持有。共有產(chǎn)權(quán)住房有兩個直接作用，一個是通過共有產(chǎn)權(quán)的方式，使得部分群眾自己支付一部分錢解決住房問題；另一個是規(guī)范經(jīng)濟適用房和限價商品房制度，遏制在購置型的保障房里的牟利空間，使得買房子是解決住房問題，而非投機牟利。它還能在一定程度上平抑高房價。與以往的經(jīng)濟適用房、限價房不同，共有產(chǎn)權(quán)住房是一種有限產(chǎn)權(quán)住房。政府和購買者將共同分享土地和房屋的增值收益，也共同承擔土地和房屋貶值帶來的風險。從制度設計上看，有限產(chǎn)權(quán)與完全產(chǎn)權(quán)的住房相比，本身就使投資獲利的空間大為減少。申購價格上基本與市場價格同步，更是大大壓縮了非法牟利的空間。2014年6月4日，住房城鄉(xiāng)建設部表示，北京、上海、深圳、成都、淮安、黃石6個城市為全國共有產(chǎn)權(quán)住房試點城市。

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• 問 申請購買共有產(chǎn)權(quán)房需要滿足哪些條件，有哪些要求？
  答

  聽說申請共有產(chǎn)權(quán)房，要沒房或者住房面積小，還得有完全民事行為能力，還得符合收入、財產(chǎn)條件。

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