如果一次性還清了,后五年是不產(chǎn)生利息的。據(jù)了解,目前多數(shù)銀行都能提供多種提前還貸的方式,其中一種是全部提前還款,即客戶將剩余的全部貸款一次性還清,則不用還剩余的利息,但已付的利息不退。
全部3個(gè)回答>房貸提前還款利息是否會(huì)降低,提前還貸是怎么回事?
180****7657 | 2024-10-21 07:04:01
已有5個(gè)回答
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132****0573
聽說提前還貸能省利息,但具體情況還得看合同。
查看全文↓ 2024-10-29 18:37:59 -
134****3188
根據(jù)《貸款通則》規(guī)定,借款人提前還款是允許的,但具體是否降低利息,需參考合同條款。提前還款有助于減少未來的利息負(fù)擔(dān),但需注意可能存在的罰金。
查看全文↓ 2024-10-26 14:09:38 -
151****6928
提前還貸能省利息,但得看看合同里有沒有罰金。適合手頭寬裕,想減輕負(fù)擔(dān)的。
查看全文↓ 2024-10-22 07:07:28 -
132****6996
提前還款可以減少利息支出,但要注意是否有罰金。權(quán)衡利弊,合理規(guī)劃資金。
查看全文↓ 2024-10-21 23:07:24 -
134****0880
房貸提前還款利息是否會(huì)降低,這取決于您的貸款合同條款。一般來說,提前還款可以減少未來的利息支出,因?yàn)槟鷾p少了貸款的本金余額,從而減少了未來利息的計(jì)算基礎(chǔ)。然而,一些貸款機(jī)構(gòu)可能會(huì)收取提前還款罰金,這可能會(huì)抵消部分節(jié)省的利息。提前還貸是指在貸款期限內(nèi),借款人提前償還部分或全部貸款本金的行為。這通??梢詼p少未來的利息支出,但需要考慮是否有罰金以及是否符合您的財(cái)務(wù)規(guī)劃。
查看全文↓ 2024-10-21 11:23:48
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現(xiàn)在提前還款方式有三種:一:剩余的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短;二:剩余的貸款將每月還款額減少,保持還款期限不變;三:剩余的貸款將每月還款額減少,同時(shí)將還款期限縮短。不同銀行對(duì)于提前還貸違約金的標(biāo)準(zhǔn)是不同的,同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同,但一般情況下,提前還貸違約金的標(biāo)準(zhǔn)也是有跡可循的。招商銀行,貸款不滿一年提前還款,提前還貸違約金收取不低于實(shí)際還款額三個(gè)月的利息。貸款滿一年后提前還款,收取不低于實(shí)際還款額一個(gè)月的利息。建設(shè)銀行,貸款不滿一年提前還款,提前還貸違約金收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款,收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款,收取提前還款額的百分之一。農(nóng)業(yè)銀行,貸款不滿一年提前還款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率為貸款利率除以12個(gè)月減去還款月數(shù)。貸款滿一年后提前還款,只要之前沒有任何提前還款記錄,則不收取違約金。如已采取過提前還款的,一年之后再申請(qǐng)者,也不收取違約金。工商銀行,貸款不滿一年提前還款,收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年后提前還款,則不收取任何違約金。中國(guó)銀行,貸款不滿一年提前還款,收取**高不超過六個(gè)月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計(jì)算)。貸款滿一年后提前還款,則不收取違約金。交通銀行,部分提前還貸規(guī)定**低不能少于每月還款額的6倍,**高不能超過每月還款額的35%,部分提前還款者可每年免費(fèi)還款一次。全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金,收取當(dāng)次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實(shí)施。
全部5個(gè)回答> -
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提前部分還貸,利率是否變化要看合同約定。當(dāng)事人在借款合同中對(duì)提前還款有約定的,按照約定確定是否經(jīng)貸款人同意及利息如何計(jì)算等問題。當(dāng)事人在合同中對(duì)提前還款沒有約定的,提前還款不損害貸款人利益的,可以不經(jīng)貸款人的同意,利息按照實(shí)際借款期間計(jì)算。提前還款損害貸款人利益的,貸款人有權(quán)拒絕借款人提前還款的要求。貸款人同意提前還款的,視作貸款人同意變更合同的履行期,借款人應(yīng)當(dāng)按照變更后的期間即實(shí)際借款期間向貸款人支付利息。
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房貸提前還利息會(huì)少,住房貸款提前還款,利息減少的部分是所提前償還本金那部分的利息,在這之前還的利息是不能減免的。借款人想提前還貸,必須是在還款半年以上,甚至個(gè)別銀行要求已經(jīng)還款一年以上。
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若是在招商銀行辦理的貸款,在還款日不發(fā)生變化的前提下,提前還款的金額分為兩部分,一部分為提前歸還的本金,另一部分為提前歸還的本金在前一個(gè)還款日到提前還款日期間的利息。還款后以改變后的剩余本金為新本金,以上一還款日為起息日,重新計(jì)算月供。若還款日為扣款日,還須歸還當(dāng)期應(yīng)扣本息。
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