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• 150****3449

  根據(jù)最新的金融監(jiān)管政策，貸款期限的批準(zhǔn)受到借款人信用狀況、收入水平、房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值以及市場(chǎng)利率等因素的影響。政策旨在確保貸款的可持續(xù)性，防止過(guò)度負(fù)債。

  查看全文↓ 2024-10-20 14:36:44
• 133****6245

  申請(qǐng)30年貸款失敗，可能是信用差、收入不足或房產(chǎn)評(píng)估低。確保信用良好，收入穩(wěn)定，且房產(chǎn)價(jià)值符合市場(chǎng)。

  查看全文↓ 2024-10-19 23:46:36
• 155****2949

  無(wú)法申請(qǐng)到30年貸款的原因可能包括以下幾點(diǎn)：首先，借款人的信用評(píng)分可能未達(dá)到銀行或貸款機(jī)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)，信用評(píng)分是評(píng)估借款人信用風(fēng)險(xiǎn)的重要指標(biāo)。其次，借款人的收入水平可能不足以支持長(zhǎng)期的貸款還款，銀行會(huì)通過(guò)債務(wù)收入比（DTI）來(lái)評(píng)估借款人的還款能力。再者，貸款申請(qǐng)可能因?yàn)榉慨a(chǎn)的評(píng)估價(jià)值低于購(gòu)買(mǎi)價(jià)格而被拒絕，這通常發(fā)生在房地產(chǎn)市場(chǎng)不穩(wěn)定或房產(chǎn)本身存在問(wèn)題時(shí)。此外，借款人可能未能提供完整的貸款申請(qǐng)文件，如收入證明、資產(chǎn)證明等。最后，政策因素也可能導(dǎo)致無(wú)法申請(qǐng)到30年貸款，例如利率上升、貸款政策收緊等。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議在申請(qǐng)貸款前，先進(jìn)行信用評(píng)分檢查，確保收入穩(wěn)定，并準(zhǔn)備好所有必要的文件，同時(shí)關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和政策變化。

  查看全文↓ 2024-10-19 22:40:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 為什么有些購(gòu)房者不能申請(qǐng)到30年的貸款期限，原因有哪些？
  答

  聽(tīng)說(shuō)貸款期限和年齡、信用、收入有關(guān)，具體不太清楚。

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• 問(wèn) 我的情況能申請(qǐng)到公積金貸款？
  答

  這個(gè)要看您繳納公積金的時(shí)間。目前為連續(xù)繳滿6個(gè)月以上就可以申請(qǐng)公積金貸款。

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) ??申請(qǐng)到廉租房還能申請(qǐng)到公租房嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  公租房和廉租房：1、公租房即公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。2、廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 滿足哪些條件才能申請(qǐng)到房屋貸款？
  答

  聽(tīng)說(shuō)要信用好，收入穩(wěn)定，首付夠，負(fù)債少，還得有相關(guān)證明。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 有什么樣的條件才能申請(qǐng)到購(gòu)房按揭貸款？
  答

  個(gè)人住房貸款的申請(qǐng)人應(yīng)是具有完全民事行為的自然人，同時(shí)還應(yīng)具備下列條件：(1)有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。(2)有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。(3)有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議。(4)在開(kāi)立存款戶。(5)有不低于所住房全部?jī)r(jià)款的30%作為購(gòu)房的首期付款。(6)規(guī)定銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押。(7)銀行規(guī)定的其他條件。