辦理房產(chǎn)證通常需要1-3個(gè)月。建議提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料,以免影響貸款審批。如有貸款需求,可咨詢(xún)銀行,選擇合適的貸款產(chǎn)品。
全部5個(gè)回答>房產(chǎn)證多長(zhǎng)時(shí)間能辦下來(lái)?辦理房產(chǎn)證的流程是怎樣的?
188****0329 | 2024-10-19 17:11:04
已有6個(gè)回答
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134****2138
辦理房產(chǎn)證時(shí)間一般不超過(guò)30個(gè)工作日。如遇開(kāi)發(fā)商拖延,可依法維權(quán)。
查看全文↓ 2024-10-28 11:25:47 -
181****7675
辦理房產(chǎn)證時(shí)間通常1-3個(gè)月,期間需關(guān)注開(kāi)發(fā)商通知,及時(shí)提交貸款材料。
查看全文↓ 2024-10-25 17:12:22 -
184****5982
辦理房產(chǎn)證時(shí)間受多種因素影響,平均1-3個(gè)月。開(kāi)發(fā)商效率、當(dāng)?shù)卣?、市?chǎng)環(huán)境等都會(huì)影響辦理速度。
查看全文↓ 2024-10-23 14:53:47 -
151****8696
根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》,辦理房產(chǎn)證一般不超過(guò)30個(gè)工作日。具體時(shí)間受開(kāi)發(fā)商、當(dāng)?shù)卣叩纫蛩赜绊憽?/span>
查看全文↓ 2024-10-20 16:34:06 -
180****6043
辦理房產(chǎn)證一般需要1-3個(gè)月,期間要關(guān)注開(kāi)發(fā)商通知,及時(shí)提交材料。
查看全文↓ 2024-10-19 23:16:33 -
131****2800
通常1-3個(gè)月,具體看開(kāi)發(fā)商和當(dāng)?shù)卣摺?/span>
查看全文↓ 2024-10-19 20:57:17
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不能以交房的時(shí)間為準(zhǔn).交房是可以買(mǎi)賣(mài)雙方另外約定的.一般房產(chǎn)證會(huì)在過(guò)戶(hù)以后要過(guò)15個(gè)工作日(不同的地方出證時(shí)間不同.有的還21個(gè)工作日)出會(huì)房產(chǎn)證??傮w來(lái)說(shuō)從剛開(kāi)始簽合同到交房出房產(chǎn)證為止.按揭的話(huà)一般要2個(gè)月時(shí)間.一次付清的話(huà)要1個(gè)多月.
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一般是需要立即辦理的辦證期限是對(duì)開(kāi)發(fā)商規(guī)定的,法律規(guī)定不超過(guò)90天。超過(guò)了可是算開(kāi)發(fā)商違約啊,所以開(kāi)發(fā)商急著叫你辦呢。不過(guò),我建議你還是交了錢(qián)辦了證為宜。依照我國(guó)法律規(guī)定,房地產(chǎn)的所有權(quán)以登記為準(zhǔn)。所以你不去辦房產(chǎn)證過(guò)戶(hù),則你的房產(chǎn)還登記在開(kāi)發(fā)商名下。若開(kāi)發(fā)商遭遇了什么債務(wù)糾紛,則法院有權(quán)查封開(kāi)發(fā)商名下的房產(chǎn)進(jìn)行變賣(mài),則會(huì)殃及池魚(yú),連累你的。到時(shí)候會(huì)很麻煩的。再者,一般開(kāi)發(fā)商都是成立項(xiàng)目公司來(lái)進(jìn)行開(kāi)發(fā)的。作完一個(gè)項(xiàng)目就結(jié)束項(xiàng)目公司的。如果你幾年以后要去辦證,有些事情要開(kāi)發(fā)商配合,卻找不到開(kāi)發(fā)商,會(huì)十分萬(wàn)分頭痛的。
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先說(shuō)寫(xiě)名字的問(wèn)題吧,你想寫(xiě)多少名字都可以的,但是每個(gè)人的份額要分清楚地哦!要辦什么手續(xù)呢?那就要看你是什么形式的了,二手房買(mǎi)賣(mài),還是買(mǎi)的期房(一手房),或者是繼承還是贈(zèng)送等等!每個(gè)都不一樣的哦!至于證件么:身份證,戶(hù)口本,結(jié)婚證等等;如果辦理貸款的,就還要收入證明,買(mǎi)賣(mài)合同;如果是繼承,另外還要公證書(shū);如果是買(mǎi)賣(mài),另外要上手合同,上手發(fā)票,上手契稅完稅憑證,房產(chǎn)證;另外就是所有人到場(chǎng)哦!要繳納:契稅: 房屋合同價(jià)格*3%(或1.5%)維修基金:一般是按面積* 35元配圖費(fèi):50元印花稅:合同價(jià)格*0.05%交易手續(xù)費(fèi):2.5元*面積有抵押的話(huà),還有抵押登記費(fèi):組合貸款200元公積金貸款100元貼花:5元進(jìn)戶(hù)費(fèi):電表100 有線(xiàn)電視(一個(gè)端口240) 物業(yè)管理費(fèi)(至少預(yù)交3個(gè)月) 等等
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要看開(kāi)發(fā)商的。一般是拿到鑰匙后1年左右拿到的。首先只要你買(mǎi)房,買(mǎi)現(xiàn)房房產(chǎn)證是立刻給你辦的,馬上能拿到如果你買(mǎi)期房,是在交房的時(shí)候拿到房產(chǎn)證的,交房時(shí)間開(kāi)發(fā)商或者銷(xiāo)售樓盤(pán)的公司會(huì)告訴你的,一般從開(kāi)工到交房1~2年時(shí)間,你就可以拿到房產(chǎn)證了。房產(chǎn)證(Premises Permit)購(gòu)房者通過(guò)交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱(chēng),是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。按照我國(guó)現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度,房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務(wù)部門(mén)表示房產(chǎn)加名按房?jī)r(jià)一半征契稅 。2013年4月,北京市住建委稱(chēng),為防止虛假房屋買(mǎi)賣(mài)等行為,保障房屋交易安全,今后北京購(gòu)房人拿到的房產(chǎn)證將可自愿并免費(fèi)設(shè)立密碼,房屋如需辦理轉(zhuǎn)讓、變更、抵押等登記業(yè)務(wù)時(shí),須提供密碼才可辦理。
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