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• 166****9182

  聽(tīng)說(shuō)劃撥土地的房子在滿足一些條件后是可以買(mǎi)的，但具體我也不太清楚。

  查看全文↓ 2024-10-24 14:58:06
• 181****2669

  劃撥土地的房子在滿足合法條件后可以購(gòu)買(mǎi)。

  查看全文↓ 2024-10-20 16:45:33
• 158****8885

  劃撥土地的房子在滿足合法轉(zhuǎn)讓、產(chǎn)權(quán)清晰、符合當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策等條件下，是可以購(gòu)買(mǎi)的。但需注意，劃撥土地的房子可能存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，如土地使用權(quán)的不確定性、房屋產(chǎn)權(quán)的糾紛等。因此，購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)前應(yīng)進(jìn)行充分的調(diào)查和評(píng)估，以降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-10-19 23:02:05
• 155****4622

  劃撥土地的房子在滿足一定條件下是可以購(gòu)買(mǎi)的。首先，需要確認(rèn)該土地使用權(quán)是否已經(jīng)合法轉(zhuǎn)讓給開(kāi)發(fā)商，并且開(kāi)發(fā)商是否已經(jīng)取得了相應(yīng)的土地使用權(quán)證和規(guī)劃許可證。其次，購(gòu)房者需要查看房屋的產(chǎn)權(quán)證，確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)有糾紛。此外，購(gòu)房者還需要了解當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策，包括購(gòu)房資格、貸款政策等，以確保購(gòu)房過(guò)程的合法性和順利進(jìn)行。總之，購(gòu)買(mǎi)劃撥土地的房子需要購(gòu)房者進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查和了解，確保購(gòu)房的合法性和安全性。

  查看全文↓ 2024-10-19 16:33:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 能否購(gòu)買(mǎi)劃撥土地上的房產(chǎn)？如何計(jì)算劃撥土地的出讓金？
  答

  聽(tīng)說(shuō)劃撥土地上的房產(chǎn)不能直接買(mǎi)，要政府同意，還得補(bǔ)錢(qián)。

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• 問(wèn) 國(guó)有劃撥土地能否抵押
  答

  國(guó)有劃撥土地房產(chǎn)可以辦理抵押。這里指的是房產(chǎn)（建筑物+土地）但其抵?jǐn)貎r(jià)值中要扣除劃撥土地使用權(quán)應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金或者相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金的價(jià)款。國(guó)有劃撥土地使用權(quán)（只有地）是不能單獨(dú)抵押的。

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• 問(wèn) ??劃撥土地如何拍賣(mài)？國(guó)有劃撥土地，法院能否直接拍賣(mài)或變賣(mài)？
  答

  不行，對(duì)劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)（包括以房屋為名查封處置變現(xiàn)涉及劃撥土地使用權(quán)）處置變現(xiàn)時(shí)，人民法院應(yīng)主動(dòng)與國(guó)土資源部門(mén)協(xié)商確定土地使用權(quán)處置變現(xiàn)的方式、收益分成比例和有資格進(jìn)行地價(jià)評(píng)估的機(jī)構(gòu)。地價(jià)評(píng)估機(jī)構(gòu)按照地價(jià)調(diào)查工作程序作出評(píng)估報(bào)告，報(bào)經(jīng)當(dāng)?shù)厥?、縣國(guó)土資源部門(mén)確認(rèn)，人民法院依據(jù)國(guó)土資源部門(mén)確認(rèn)地價(jià)書(shū)與國(guó)土資源部門(mén)協(xié)商確定土地使用權(quán)處置變現(xiàn)的方式。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 什么是劃撥土地？劃撥土地上的房產(chǎn)是否值得購(gòu)買(mǎi)？
  答

  劃撥土地房產(chǎn)，購(gòu)買(mǎi)前要仔細(xì)審查土地使用權(quán)情況。若無(wú)轉(zhuǎn)讓限制，且補(bǔ)交出讓金合理，可考慮購(gòu)買(mǎi)。

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• 問(wèn) 什么是劃撥土地的房子？劃撥土地的房子能買(mǎi)嗎？
  答

  土地使用權(quán)是劃撥的房子可以買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶。規(guī)定是需要先報(bào)請(qǐng)當(dāng)?shù)卣块T(mén)審批，獲得準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的批文之后，受讓一方交納土地出讓金，辦理出讓性質(zhì)土地證?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》：第四十條　以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的部門(mén)審批。有批準(zhǔn)權(quán)的部門(mén)準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報(bào)批時(shí)，有批準(zhǔn)權(quán)的部門(mén)按照國(guó)家規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家或者作其他處理。第四十一條　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。

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