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• 151****2038

  聽(tīng)說(shuō)只有房產(chǎn)證的房子不能買，過(guò)戶也有問(wèn)題，是真的嗎？

  查看全文↓ 2024-10-14 09:51:13
• 180****3909

  只有房產(chǎn)證而無(wú)土地證的房產(chǎn)，存在法律瑕疵，不建議購(gòu)買。即使完成過(guò)戶，也可能因土地使用權(quán)問(wèn)題引發(fā)糾紛。購(gòu)房者應(yīng)審慎評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，必要時(shí)可咨詢專業(yè)律師，確保自身權(quán)益不受侵害。

  查看全文↓ 2024-10-12 23:38:22
• 151****7182

  只有房產(chǎn)證，沒(méi)土地證？這房子能買嗎？別逗了，小心掉坑里！

  查看全文↓ 2024-10-11 20:25:19
• 158****1156

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和《城市房地產(chǎn)管理法》，房產(chǎn)交易必須同時(shí)具備房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證。只有房產(chǎn)證而無(wú)土地證的房產(chǎn)，存在法律風(fēng)險(xiǎn)，不建議購(gòu)買。即使完成過(guò)戶，也可能因土地使用權(quán)問(wèn)題引發(fā)糾紛。建議購(gòu)房者在交易前，核實(shí)房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明，確保交易的合法性和安全性。

  查看全文↓ 2024-10-11 14:12:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 若只有房產(chǎn)證而無(wú)土地證，房子是否可以過(guò)戶？
  答

  聽(tīng)說(shuō)過(guò)戶要房產(chǎn)證和土地證，只有房產(chǎn)證可能不行。具體還是問(wèn)問(wèn)專業(yè)人士吧。

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• 問(wèn) 如果房產(chǎn)只有房產(chǎn)證而無(wú)土地證應(yīng)如何處理？只有房產(chǎn)證是否有潛在風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)只有房產(chǎn)證不夠，土地證也很重要，我得問(wèn)問(wèn)清楚。

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• 問(wèn) 樓房只有房產(chǎn)證無(wú)土地使用證能否購(gòu)買?
  答

  二手房只有房產(chǎn)證，沒(méi)有土地使用證，和房主一起到 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查詢一下，如果能辦理登記手續(xù)，可以放心購(gòu)置，否則謹(jǐn)慎購(gòu)置。《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第十四條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。第十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。第十六條不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動(dòng)產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。第十七條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

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• 問(wèn) 有房產(chǎn)證無(wú)土地證？
  答

  這不就是傳說(shuō)中的小產(chǎn)權(quán)房嗎 其實(shí) 這個(gè)東西不好說(shuō) 目前是在鉆法律的空子沒(méi)有明確的法律法規(guī)房子很便宜 但是住得不踏實(shí)一說(shuō)會(huì)以后就不了了之 直接花點(diǎn)錢把土地證給補(bǔ)上就過(guò)去了一說(shuō)以后會(huì)嚴(yán)格處理小產(chǎn)權(quán) 打擊不正之風(fēng)也許就會(huì)沒(méi)收房產(chǎn) 總之還是懸之又懸阿 請(qǐng)您三思而后行啊

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• 問(wèn) 只有購(gòu)房合同而沒(méi)有房產(chǎn)證的房產(chǎn)能否購(gòu)買？
  答

  聽(tīng)說(shuō)沒(méi)房產(chǎn)證的房子買起來(lái)不太安全，可能以后會(huì)有麻煩。

  全部3個(gè)回答>