已有3個回答

• 133****9153

  首付比例受政策影響，需關(guān)注最新規(guī)定。確保合同明確首付金額，保護自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-11 07:58:22
• 130****5269

  首付？先看看錢包，別被房價嚇跑了。

  查看全文↓ 2024-10-10 14:49:00
• 151****1011

  首付通常為房價的30%，但具體比例會因政策和銀行要求而異。

  查看全文↓ 2024-10-10 11:44:05

相關(guān)問題

• 問 購買二手房需要支付多少首付？
  答

  聽說首付要30%，但具體還得看情況。

  全部4個回答>
• 問 購買二手房需要支付多少首付？二手房的首付比例是多少？
  答

  首付至少30%，但別忘了留足裝修和應(yīng)急資金。

  全部4個回答>
• 問 首次購買二手房需要支付多少首付？
  答

  首付至少30%，但政策變化快，多關(guān)注最新規(guī)定。

  全部5個回答>
• 問 有想買二手房的想法想先了解下二手房買賣交易的流程？
  答

  ①對交易房屋產(chǎn)權(quán)進行調(diào)查購房者需要對房屋產(chǎn)權(quán)完整性、真實性、可靠性審核，在過戶之前看好房屋產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。②買賣雙方簽訂二手房買賣合同無論是房產(chǎn)贈與還是買賣，都需要進行房產(chǎn)轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)移雙方當事人都必須簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，也就是二手房買賣合同。二手房買賣合同之中，必須包括雙方當事人的姓名和名稱住所、房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號、房地產(chǎn)坐落位置、面積和界限、土地宗地號、土地使用權(quán)取得的方式及年限、房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì)、成交的價格及支付方式、房地產(chǎn)交付使用的時間、違約責任、雙方約定的其他事項等。過戶③評估房產(chǎn)正常情況下，房產(chǎn)評估需要找評估公司，此過程大約要5~7個工作日。④辦理貸款若購房者辦理公積金貸款和商業(yè)貸款組合，需要同時向公積金和銀行進行貸款申請；若只申請商業(yè)貸款（按揭貸款），只需要向銀行進行貸款申請即可。此過程是二手房交易中耗時**長的階段。貸款辦理下來后，要注意注銷該物業(yè)的他項權(quán)證。⑤向房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請

  全部3個回答>
• 問 二手房交易需要交哪些費用? 購買二手房需要交多少稅費？
  答

  分析如下：1、二手房出售房屋的一方需要繳納的稅費有：營業(yè)稅，房屋出售所得收益的5．5％；個人所得稅，房屋出售所得收益的1％；土地增值稅，房屋出售所得收益的1％；印花稅，房屋出售所得收益的0．05％。2、二手房購買一方需要繳納的稅費有：契稅，購得房屋支出費用的1％至3％之間，房屋面積在140平方米上限的，比例是3％，房屋面積在90平方米下限的，比例是1％，中間面積的房屋，比例是1．5％。3、二手房房屋交易費：購得房屋建筑面積6元每平方米的單價計算；印花稅，購得房屋支出費用的0．05％；房屋評估費用，購得房屋評估值的0．5％；產(chǎn)權(quán)變更登記費用。

  全部3個回答>