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• 155****6392

  房產(chǎn)稅政策年年變，關(guān)注最新公告，按時(shí)繳稅。

  查看全文↓ 2024-10-11 09:56:52
• 185****5069

  2024年房產(chǎn)稅政策待定，繳納時(shí)關(guān)注官方公告。

  查看全文↓ 2024-10-09 18:59:06
• 158****0199

  2024年房產(chǎn)稅政策的真實(shí)性需待官方發(fā)布。繳納房產(chǎn)稅時(shí)，應(yīng)確保遵循當(dāng)?shù)囟惙ㄒ?guī)定，保護(hù)自身合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-08 23:20:25
• 130****2866

  關(guān)于2024年的房產(chǎn)稅政策，目前尚無確切信息，因?yàn)檎邥?huì)根據(jù)經(jīng)濟(jì)狀況和政府決策不斷調(diào)整。不過，一般來說，房產(chǎn)稅的繳納流程包括：1. 確定房產(chǎn)稅的計(jì)稅基礎(chǔ)，通常為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值；2. 了解當(dāng)?shù)囟惵?，這可能因城市或地區(qū)而異；3. 按時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)并繳納稅款，逾期可能會(huì)產(chǎn)生滯納金。建議關(guān)注官方公告，以獲取最新政策信息。

  查看全文↓ 2024-10-08 23:09:28

相關(guān)問題

• 問 2024年最新的房產(chǎn)稅政策有哪些？
  答

  聽說2024年房產(chǎn)稅政策有變化，但具體內(nèi)容不太清楚，需要進(jìn)一步了解。

  全部6個(gè)回答>
• 問 2024年有哪些最新的房產(chǎn)稅政策？
  答

  聽說房產(chǎn)稅政策有新變化，具體還不太清楚。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)稅怎么繳納? 房產(chǎn)稅如何繳納？
  答

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。1. 個(gè)人持有住宅的不用交納房產(chǎn)稅，，只有將房屋作為辦公營業(yè)廠地使用時(shí)，就需要交納的稅費(fèi)，按規(guī)定是應(yīng)該由房屋持有人交納，2.和房東簽定租賃合同時(shí)，如果未明確房產(chǎn)稅的義務(wù)繳稅人時(shí)，應(yīng)該有房屋所有人繳納房產(chǎn)稅，

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)稅政策如何解讀 首套房要征收房產(chǎn)稅嗎
  答

  房產(chǎn)稅改革勢(shì)在必行，從目前的情況看來，房產(chǎn)稅主要針對(duì)的并非首套房。那么，房產(chǎn)稅到底是什么，具體執(zhí)行起來對(duì)我們有怎樣的影響？房產(chǎn)稅的征收對(duì)象是哪些？讓小編來為大家解答。 1、房產(chǎn)稅是什么？ 房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅?，F(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從當(dāng)年10月1日開始實(shí)施。2010年7月22日，在財(cái)政部舉行的地方稅改革研討會(huì)上，相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點(diǎn)將于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點(diǎn)將從個(gè)別城市開始。2011年1月，重慶首筆個(gè)人住房房產(chǎn)稅在當(dāng)?shù)厣陥?bào)入庫，其稅款為6154.83元。2012年8月12日，30余省市地稅部門為開征存量房房產(chǎn)稅做準(zhǔn)備。 2、房產(chǎn)稅的特點(diǎn)有哪些？ 1．房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對(duì)象只是房屋 2．征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋； 3．區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對(duì)于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對(duì)于出租房屋按租金收入征稅。注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典價(jià)也不同于租金。因此，不應(yīng)將其確定為出租行為從租計(jì)征，而應(yīng)按房產(chǎn)余值計(jì)算繳納。為此，《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》（財(cái)稅〔2009〕128號(hào)）明確規(guī)定，產(chǎn)權(quán)出典的房產(chǎn)，由承典人依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅，稅率為1.2%。 3、房產(chǎn)稅改革方向猜測(cè)： 此前有市場消息指，目前湖北、湖南、海南、廣州、杭州等地均在為擴(kuò)圍房產(chǎn)稅做準(zhǔn)備。國務(wù)院發(fā)展研究中心研究員倪紅日認(rèn)為，如果一旦全國擴(kuò)圍，**可能采用的方式就是借鑒湖北鄂州的房產(chǎn)稅改革方式，先從經(jīng)營性物業(yè)改革。 據(jù)悉，湖北鄂州試行的方案是整合房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地稅，同時(shí)改革房產(chǎn)稅，即將按照房產(chǎn)原值征稅的標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)改為按照市場評(píng)估值征收。 4、目前房產(chǎn)稅的實(shí)施契機(jī)——讓房產(chǎn)稅成代替行政調(diào)控的的市場調(diào)控手段 首先，房產(chǎn)稅征收的技術(shù)條件已經(jīng)具備。隨著我國存量房信息系統(tǒng)建設(shè)的完善，房屋的面積、類型、產(chǎn)權(quán)等各項(xiàng)基礎(chǔ)信息均已完備，且存量房價(jià)格評(píng)估技術(shù)也隨著二手房市場的發(fā)展日趨完善，這將在房屋信息采集、房屋估價(jià)、稅基計(jì)算等方面提供技術(shù)支撐。事實(shí)上，出臺(tái)于1986年的房產(chǎn)稅，一直面向經(jīng)營性物業(yè)征收，在實(shí)際操作層面并無困難可言。 其次，房產(chǎn)稅有助于緩解地方財(cái)政壓力，穩(wěn)定土地市場。與土地出讓收入相比，房產(chǎn)稅是地方政府長期穩(wěn)定的稅源。雖然從收入規(guī)模上看，房產(chǎn)稅不能取代土地出讓收入，但稅源的增加無疑有助于緩解地方財(cái)政壓力這也將反過來減弱地方政府的賣地沖動(dòng)，有利于穩(wěn)定土地市場和地價(jià)。 **后，房產(chǎn)稅有助于抑制投機(jī)，增加供應(yīng)。作為房屋保有環(huán)節(jié)的一項(xiàng)稅種，房產(chǎn)稅的推出，將增加房屋持有環(huán)節(jié)成本。這不僅可以打擊投機(jī)投資性需求，同時(shí)能夠促使部分房源釋放到二手房市場和租賃市場中，增加市場供應(yīng)，進(jìn)而起到穩(wěn)定房價(jià)的效果。   5、房產(chǎn)稅在試點(diǎn)城市上海的實(shí)施情況 上海房產(chǎn)稅計(jì)算公式：應(yīng)稅面積×單價(jià)×70%×0.4%或0.6% 1.本市居民家庭定義為夫妻雙方+未成年子女；起征點(diǎn)為人均60平方米 2.按年征，不足1年按月計(jì)算；未按規(guī)定期限繳稅要收滯納金和罰款 3.新買房要提供家庭成員是否有房材料，買賣房要有稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的文書 公式核心：如何計(jì)算應(yīng)稅面積 以一個(gè)三口之家的本市居民家庭（夫妻雙方加上未成年子女）為例： （存量+新購，人均仍低于60平方米）如果這個(gè)居民家庭原來已擁有一套50平方米的住房，現(xiàn)又新購一套110平方米的住房，將這兩套住房面積合并 計(jì)算后，該居民家庭全部住房面積為160平方米，人均住房面積為53.33平方米，全部住房面積未超出人均60平方米的免稅住房面積標(biāo)準(zhǔn)，因此，該家庭此 次新購的這一套110平方米的住房可暫免征收房產(chǎn)稅。 （存量+新購，人均已高于60平方米）如果這個(gè)居民家庭原來已擁有一套150平方米的住房，現(xiàn)又新購一套110平方米的住房，將這兩套住房面積合 并計(jì)算后，該居民家庭全部住房面積為260平方米，人均住房面積為86.67平方米，全部住房面積已超過人均60平方米的免稅住房面積標(biāo)準(zhǔn)，因此，該居民 家庭新購住房中超出上述標(biāo)準(zhǔn)的部分面積（260平方米-180平方米，即80平方米）須按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。 （存量房人均已高于60平方米）如果這個(gè)居民家庭原來已擁有一套250平方米的住房，現(xiàn)又新購一套110平方米的住房，由于該居民家庭原有人均住 房面積達(dá)83.33平方米，已超過人均60平方米的免稅住房面積標(biāo)準(zhǔn)，因此，該家庭此次新購的這一套住房的全部面積（即110平方米），須按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。 房產(chǎn)稅征收對(duì)象有哪些 房產(chǎn)稅征收對(duì)象具體包括兩類： 一是本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房（包括新購的二手存量住房和新建商品住房）；二是非本市居民家庭在本市新購的住房（以下統(tǒng)稱“應(yīng)稅住房”）。 除上述征收對(duì)象以外的其他個(gè)人住房，按照國家制定的有關(guān)個(gè)人住房房產(chǎn)稅規(guī)定執(zhí)行。

• 問 上海的房產(chǎn)稅政策
  答

  上海的房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額，應(yīng)該是應(yīng)稅面積乘以新購房單價(jià)的70%，然后再乘以稅率，而上海房產(chǎn)稅的稅率目前是在0.4%~0.6%之間，適用的稅率暫時(shí)是被定為0.6%。上海房產(chǎn)稅在征收的時(shí)候，對(duì)于面積也是有規(guī)定的，如果是上海本地的居民，那么可以給予人均60平米的免稅住房面積的扣除，但超過這個(gè)規(guī)定的面積則需要正常的繳納房產(chǎn)稅。上海的房產(chǎn)稅每年都需要繳納，一般是在每年年底的時(shí)候來交付當(dāng)年的稅費(fèi)。不過上海的房產(chǎn)稅也是可以減免的，只要能夠達(dá)到減免條件即可。你比如說如果房子是自己的首套住宅房，并且也是上海本地的戶口，那么這套房子就可以免征房產(chǎn)稅，但如果是非上海的戶籍，那就需要繳納房產(chǎn)稅了，另外如果是非上海的戶口，只要上海的居住證滿了三年，那么繳納的這些稅費(fèi)是可以退還的。