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• 133****3770

  上海的房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額，應(yīng)該是應(yīng)稅面積乘以新購房單價(jià)的70%，然后再乘以稅率，而上海房產(chǎn)稅的稅率目前是在0.4%~0.6%之間，適用的稅率暫時是被定為0.6%。
  上海房產(chǎn)稅在征收的時候，對于面積也是有規(guī)定的，如果是上海本地的居民，那么可以給予人均60平米的免稅住房面積的扣除，但超過這個規(guī)定的面積則需要正常的繳納房產(chǎn)稅。
  上海的房產(chǎn)稅每年都需要繳納，一般是在每年年底的時候來交付當(dāng)年的稅費(fèi)。不過上海的房產(chǎn)稅也是可以減免的，只要能夠達(dá)到減免條件即可。你比如說如果房子是自己的首套住宅房，并且也是上海本地的戶口，那么這套房子就可以免征房產(chǎn)稅，但如果是非上海的戶籍，那就需要繳納房產(chǎn)稅了，另外如果是非上海的戶口，只要上海的居住證滿了三年，那么繳納的這些稅費(fèi)是可以退還的。

  查看全文↓ 2022-06-09 16:19:59

相關(guān)問題

• 問 **新的房產(chǎn)稅政策
  答

  您好，關(guān)于這個問題，您可以去北京二手房網(wǎng)查詢，地址是：，希望對您有所幫助。

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• 問 重慶房產(chǎn)稅政策
  答

  重慶中心城區(qū)個人新購高檔住房，房產(chǎn)稅起征點(diǎn)調(diào)整為25820元/平，上漲3714元/平米，起征點(diǎn)是重慶城區(qū)新住宅成交均價(jià)的2倍，重慶第九次調(diào)高起征點(diǎn)，調(diào)房幅度是歷年之最，征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋。免納房產(chǎn)稅的房產(chǎn)有國家機(jī)關(guān)等房產(chǎn)，由國家財(cái)政自用的房產(chǎn)，寺廟，公園，名勝古跡自用房產(chǎn)，個人所有非營業(yè)使用的房產(chǎn)，經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。一經(jīng)納入應(yīng)稅范圍，如無新的規(guī)定，無論是否出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)變動均屬納稅對象，其計(jì)稅交易價(jià)和適用的稅率均不再變動，屬于本辦法規(guī)定的應(yīng)稅住房用于出租的，按本辦法的規(guī)定征收房產(chǎn)稅，不再按租金收入征收房產(chǎn)稅。在重慶市同時無戶籍，無企業(yè)，無工作的個人擁有的普通應(yīng)稅住房，因自然災(zāi)害等不可抗力因素，納稅人納稅確有困難的，可向地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申請減免稅和緩繳稅款。

• 問 最新房產(chǎn)稅政策
  答

  最新房產(chǎn)稅政策表現(xiàn)為：目前，房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)通常有從價(jià)或從租兩種情況，其中，從價(jià)計(jì)征的計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次性減去10%至30%后的余值，稅率為1.2%。從租計(jì)征計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)租金收入，年稅率為12%。房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個別財(cái)產(chǎn)稅，屬于地方稅，為籌集地方財(cái)政收入做出重要貢獻(xiàn)，征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋，征收房產(chǎn)稅可以為地方財(cái)政籌集市政建設(shè)資金，在一定程度上解決地方財(cái)力不足。通常情況下，對房屋所有者征收房產(chǎn)稅，主要是調(diào)節(jié)納稅人的收入水平，加強(qiáng)對房屋的管理，提升房屋使用效益，控制固定資產(chǎn)的投資規(guī)模。如果房產(chǎn)稅能夠?qū)Ψ课菟姓叩亩嗵追课菡鞫?，那么也就抑制房產(chǎn)投資和投機(jī)行為，阻止房地產(chǎn)市場泡沫化，促進(jìn)宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展。

• 問 美國的房產(chǎn)稅政策有哪些？
  答

  您的問題要問的具體一些，您是指您想買那的房子都要交什么稅還是指什么?。?。。

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• 問 房產(chǎn)稅政策有哪些規(guī)定
  答

  房產(chǎn)稅新規(guī)定：　　一、從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅，是以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算繳稅?！　《⒎慨a(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)余值從價(jià)計(jì)征的，稅率為1.2%。從租計(jì)征房產(chǎn)稅?！　?、從租計(jì)征的房產(chǎn)稅，是以房屋出租取得的租金收入為計(jì)稅依據(jù)?！　?、房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，稅率為12%?！　?、對個人按照市場價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

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