已有3個回答

• 131****5245

  選擇戶型時，應考慮戶型的功能性、空間利用率和未來增值潛力。購房時，應關注市場趨勢，合理評估個人財務狀況，避免過度負債。

  查看全文↓ 2024-10-09 21:28:26
• 188****7186

  戶型要方正，別買奇葩房。

  查看全文↓ 2024-10-08 23:15:40
• 150****4166

  選戶型要采光好，通風佳，布局合理，考慮儲物空間。購房時，要實地考察，了解周邊設施，別輕信廣告。

  查看全文↓ 2024-10-08 21:51:56

相關問題

• 問 墻固的利弊有哪些？應不應該做墻固呢？
  答

  裝修時使用墻固優(yōu)點：無毒、無味、滲透性強、粘接強度高、基層表面應堅實、無浮灰和油漬。墻錮又叫界面處理劑，它通過對基層的滲透和交聯(lián)作用，達到密實基層的作用，提高基層界面的附著力，有利于上層膩子的粘接，不容易出現(xiàn)膩子空鼓開裂。裝修時使用墻固缺點：需要注意施工溫度，施工環(huán)境溫度5℃以上。消耗量，理論上，1公斤墻固可以涂布10平方米（一遍）。這些因素會影響施工程度。

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• 問 購房前應該做注意什么？
  答

  估算購房資金提前做好購房預算。貸款買房可不只是準備好首付款就可以了的，購房者應該在辦理貸款買房手續(xù)之前，對自己手里面的資金估算一下，大家在買房之前，應該都有想過要買什么樣的房子，對貸款買房所需要的首付款心里要有數(shù)，但千萬不能忽視了后期的稅費、維修基金、物業(yè)費、裝修費等其他費用。

• 問 現(xiàn)在應不應該買房
  答

  現(xiàn)在應該買房，對剛需來說，現(xiàn)在是買房的好時機，早買房是早交房，可以節(jié)省租房費用，緩解長輩的焦慮，也不必為了上學焦頭爛額，增加人情往來的金錢支出。對于剛需來說，解決現(xiàn)實問題比房價漲跌更重要。假如是小居室換大居室的需求，現(xiàn)在買房也是一個不錯的時機，但一定要盤算好時間成本。目前的房子能否可以脫手，如果沒問題果斷出手。假如經(jīng)濟條件還不錯，手里又有些閑錢，在當前理財收益下降的情況下，現(xiàn)在投資房產(chǎn)也是不錯的。但要記住只買住宅，不買商業(yè)，而且選好投資城市，最好到新一線一線去買，至少也要選二線。如果是城市中的低收入人群，現(xiàn)在買房奢望，也不悲觀，在所在城市申請保障房，這也是權宜之計。不過需要排隊輪候，要有足夠的耐心。

• 問 ??新樓盤購房時要注意什么呢?應該做好哪些準備?
  答

  在新樓盤售樓處買房要注意的事項：五證，一個是建設用地規(guī)劃許可證，第2是建設工程規(guī)劃許可證，第三是建設工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預售許可證，簡稱叫“五證”。其中前兩個證是由市規(guī)劃委員會核發(fā)的，開工市是由市建委核發(fā)的，國有土地使用證和商品房預售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發(fā)的。那么怎么樣看待“五證”?交給您一種方法，這五證**主要的應該看兩證，一個是國有土地使用證，一個是預售許可證，這兩種要核發(fā)，看準確了，一般原則上就沒有問題，特別是預售許可證。特別要提醒的是，購房者在查看五證的時候一定要看原件，復印件很容易作弊。簽合同前，要看清楚您所預購的房屋是不是在預售范圍之內(nèi)，以確保將來順利的辦理產(chǎn)權證。購房過程中涉及的法律問題作為購房者來講，是老百姓一生當中一個非常重要的問題，就是說先得安居才能樂業(yè)，所以，對于老百姓來講買一套稱心如意的住房是老百姓一個很重要的問題。但是在購房過程中出現(xiàn)了很多問題，不時在報紙或者其他的新聞媒體上有所披露，其實，很多問題應該說是如果購房者比較謹慎，對于購房的知識比較了解，很多問題是可以避免的。個人在購房中，大體上分三個階段第1，購房前的準備，購房者首先應該慎重的選擇一個物業(yè)的項目，就是你準備購買什么樣的房子，首先應該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環(huán)境，非常重要的一點應該對開發(fā)商的資信進行一個了解，就是說在購房前購房者應該對你選擇的物業(yè)項目有一些**基本的了解。這些基本的了解中很重要的一點是對開發(fā)商的資信進行了解。后面我會講開發(fā)商的資信應該從哪幾個方面講。第2，簽訂認購書和商品買賣合同，這里包括簽訂補充條款。購房者在簽訂認購書和商品買賣合同的時候，應該注意到查驗五證，我后面會講什么叫五證。交付定金，簽訂認定書，選擇付款的方式，簽訂商品房買賣的合同，再交付購房款，辦理銷售或者叫預售登記，這是購房中的第2個階段。第三，交房和辦理產(chǎn)權登記，就是開發(fā)商在辦理完登記后，簽收“兩書”，接受物業(yè)，申領產(chǎn)權證。

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• 問 應不應該買房？
  答

  必須地，兄弟。今年房價比去年一平米貴500。你說你買不。再不買過幾年你都付不起**了。有房子不一定就必須要結(jié)婚，但是沒房子肯定沒人和你結(jié)婚。

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