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• 158****0469

  退稅要滿足超繳或減免條件，具體咨詢稅務機關。

  查看全文↓ 2024-10-10 18:41:14
• 134****8609

  房產稅退稅需滿足超額繳納或符合減免條件。

  查看全文↓ 2024-10-07 13:37:42
• 184****9376

  房產稅退稅通常涉及超額繳納或符合減免條件。建議咨詢稅務專家，確保符合條件并準備相應文件。

  查看全文↓ 2024-10-06 23:43:06
• 133****5753

  房產稅退稅條件通常包括：1) 納稅人在規(guī)定時間內繳納了超過應納稅額的稅款；2) 納稅人因特殊情況需要減免稅款；3) 納稅人在規(guī)定時間內未享受應享的稅收優(yōu)惠。具體條件需參照當?shù)囟悇諜C關規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-10-06 18:14:19

相關問題

• 問 ??房產稅能退嗎?房產稅退稅條件是什么?
  答

  房產稅流程走完后,去當?shù)氐慕灰缀诵霓k理退稅登記,辦理完畢之后,20個工作日到賬。一、取得房產證后如何退稅取得房產證后需要退稅的。在當購買商品房時,應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同,并且在簽訂合同、支付房款后即辦理“購房者已繳個人所得稅稅基抵扣”申請,取得本人的“稅收通用繳款書”。等所購住房成為現(xiàn)房,并辦妥房地產權利證明后的6個月內,應前往稅務部門辦理退稅手續(xù)。二、具體退稅手續(xù)辦理如下:1、凡簽定了購房合同,分期支付房款的,應要求房產商分期開具相應金額的發(fā)票,以確定購房日期。2、憑購房合同和首期房款發(fā)票,到單位財務部門要求開具個人的個人所得稅繳款書,并妥善保存原件和復印件,待取得產權證后辦理登記。產權證若抵押在銀行,請去銀行開具有關證明,并提供在發(fā)證日期頁和共有人頁加蓋紅公章的產證復印件。3、必須在產權證發(fā)證日期后的六個月辦理登記(期間遇四月份退稅則順延一個月),逾期視為自動放棄。

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• 問 需要交房產稅的條件是什么
  答

  房產稅主要是針對出租和遺產來的,并且多套以上才征.也就是對房產投機商.對個人正常居住購買住房沒有太大影響.集體土地的房子不永交稅,也交不了稅.個人所有非營業(yè)用的房產免征房產稅.意思是個人購買的非營業(yè)房(也就是商用房)不用交房產稅,屬于免稅范疇,但你要是給出租了,就是營業(yè)房了.

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• 問 需要交房產稅的條件是什么
  答

  一、房產稅　　1、房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產權所有人征收的一種財產稅?！　?、房產稅稅率：　?。?）從價計稅：1.2%　?。?）從租計稅：12%（個人按市場價格出租的居民住房，房產稅暫減按4%的稅率征收）?！　?、應納稅額的計算　?。?）從價計征　　全年應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×1.2%　　（2）從租計征　　全年應納稅額=租金收入×12%（個人為4%）　　二、土地使用稅　　1、土地使用稅是對在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，按其實際占用的土地面積為計稅依據(jù)征收的一個種稅。　　2、城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應納稅額。具體標準如下：　　(1)大城市0.5元至10元?！　?2)中等城市0.4元至8元?！　?3)小城市0.3元至6元。　　(4)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.2元至4元?！　?、應納稅額計算　　全年應納稅額=實際占用應稅土地面積( 平方米)*適用稅額.　　綜上，房產稅和土地使用稅應該由房產所有者繳納，對方是否繳納再進行協(xié)商一下吧.

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• 問 需要交房產稅的條件是什么
  答

  企業(yè)房產稅和個人房產稅大體上略有相似，主要是在稅務的計算方法上不同。企業(yè)房產稅簡而言之也就是對企業(yè)房產的產權人征收的財產稅。企業(yè)房產稅的征收對象以及相關的計算方法如下：1、征收對象：房產稅規(guī)定的征稅范圍是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房產。這里所說的城市，是經(jīng)國務院批準設立的市，包括市區(qū)和郊區(qū)，不包括農村；縣城是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn)；建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批難設立的建制鎮(zhèn)；工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達，人口比較集中，符合國務院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標準，但尚未設立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍由省、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定。2、納稅人：按照規(guī)定，房產稅的納稅人是產權所有人。產權屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納；產權出典的，由承典人繳納；產權所有人、承典人不在房產所在地或者產權未確定以及租典糾紛未解決的，應由房產代管人或使用人繳納。即上產權所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產代管人或使用人，均為房產稅的納稅人。企業(yè)房產稅計算方法：1、 從價計征算：房產余值＝房產原值×[1－（10％～30％）]房產原值是指納稅人按照會計制度規(guī)定，在賬簿“固定資產”科目中記載的房屋原價。2、 從租計征算：從租計征算是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%納稅義務發(fā)生時間：將原有房產用于生產經(jīng)營，從生產經(jīng)營之月起，繳納房產稅。其余均從次月起繳納。稅率：1、 按房產余值計征的，年稅率為1.2%；2、 按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產稅。

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• 問 ??房產稅開征條件是什么??？
  答

  對于首套房是免稅，如果是二套及以上的房子，按照人均不超過60平米建筑面積免稅，超出部分征收，各個地方征收的方法不一樣。在上海提交的房產稅試點方案中，稅率初定在0.5%~0.8%，略低于經(jīng)營性物業(yè)的稅率。試點城市如何征收要求也不統(tǒng)一。房產稅是根據(jù)房產原值和租金收入來征收的一種稅，個人房產過去是免稅的，現(xiàn)在有部分城市對個人住房開征房產稅。對于房產稅目前還沒有相關法律的規(guī)定。

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