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• 166****4571

  聽說選房要看位置、戶型、價(jià)格，還要考慮周邊環(huán)境和未來升值空間。

  查看全文↓ 2024-10-11 15:52:05
• 150****4601

  選房時(shí)，要關(guān)注房屋的實(shí)用性和舒適度。戶型要合理，采光通風(fēng)要好。周邊生活配套要齊全，出行要方便。同時(shí)，要考慮房屋的總價(jià)和貸款壓力。

  查看全文↓ 2024-10-07 07:10:01
• 181****2767

  投資房產(chǎn)，關(guān)鍵是位置、位置、位置。選擇有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域，關(guān)注基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和政策導(dǎo)向。同時(shí)，要關(guān)注房屋的租金回報(bào)率和升值空間。

  查看全文↓ 2024-10-06 13:06:11
• 131****5335

  挑選一套好房子，首先考慮的是位置，包括交通便利性、周邊配套設(shè)施如學(xué)校、醫(yī)院、商場等。其次，要關(guān)注房屋的建筑質(zhì)量，包括結(jié)構(gòu)、材料和施工工藝。再者，房屋的戶型設(shè)計(jì)也很重要，要合理布局，采光通風(fēng)良好。此外，還要考慮物業(yè)管理水平，好的物業(yè)能提供更好的居住體驗(yàn)。最后，要關(guān)注房屋的升值潛力，選擇有發(fā)展前景的區(qū)域。總之，要綜合考慮多方面因素，做出明智的選擇。

  查看全文↓ 2024-10-06 10:20:12

相關(guān)問題

• 問 怎么挑選房子? 如何挑選好房子？
  答

  買房之前很多購房者首先想到的就是價(jià)格、位置、交通、周邊配套等，但在挑選樓盤的過程中，大多時(shí)候卻發(fā)現(xiàn)很難在這些因素中找到平衡。所以買房前首先要明確購房目的，因?yàn)椴煌馁彿磕康挠绊懼x擇房子的因素。——無數(shù)遍地問自己：為什么要買房？——無數(shù)遍地問自己：到底需要什么樣的房子？1、買房的資金準(zhǔn)備——您準(zhǔn)備用多少錢買房？一定是有一筆資金的支持，才讓您作出了買房的決定。這筆資金的數(shù)額，決定了您在買房中的一切重要行為。20萬元、50萬元，還是80萬元、上百萬元，甚至更多，這些資金的不同準(zhǔn)備，直接影響著您想購買物業(yè)的品質(zhì)。您要根據(jù)自身家庭的積蓄、可以獲得的各類貸款數(shù)額、以及可以從親戚朋友處得到的貨幣支持，或者其他項(xiàng)資金來源，來估算出自己能拿出多少錢用來投入到買房這么大的一項(xiàng)投資行動(dòng)中，以此決定自己的實(shí)際購房能力。2、為什么要買房子——自住還是投資？在決定了投入多少資金的時(shí)候，您一定同時(shí)也作出了購買住房的目的：這一次買房，是用來自住，還是用來投資？這兩種類型的房屋，有一些共同點(diǎn)，但本質(zhì)還是不同的。自住型的房屋，一定要適合自己以及家人的居住需求，生活方便成為**先考慮的問題。投資型物業(yè)，一定要能夠租出去，租賃前景至關(guān)重要。

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• 問 怎樣選一套好的住房?購房指南：如何挑選好房子，選房要看哪些方面？
  答

  如何挑選一套適合自己的好房子，是廣大購房者普遍關(guān)心的問題。一般情況下，在確定購房前，大家都會(huì)實(shí)地勘查一番，以免因?yàn)橘I下有缺陷的住房而遺憾。近日，臣信房屋總經(jīng)理柯博仁在接受作者采訪時(shí)，提出了看房、選房的“十看十不看”，供廣大讀者參考。 …………………………………………………………………………………………………………………………不看白天看晚上 入夜后看房，能考察小區(qū)物業(yè)管理是否安全、有無定時(shí)巡邏、安全防范措施是否周全、有無攤販等產(chǎn)生的噪音干擾等。這些情況在白天是無法看到的，只有在晚上才能得到**確切的信息。 不看晴天看雨天 下過雨后，無論業(yè)主先前對房屋進(jìn)行過怎樣的“裝飾”，都逃不過雨水的“侵襲”，這時(shí)房屋墻壁、墻角、窗體頂端天花板是否有裂痕，是否漏水、滲水，就能一覽無余。尤其要格外留意陽臺(tái)、衛(wèi)生間附近的地板，看看是否有潮濕發(fā)霉的現(xiàn)象。 不看建材看格局 購買二手房時(shí)**好是看空房子，因?yàn)榭斩址糠孔記]有家具、家電等物遮擋，可以清晰地看到整個(gè)房子的格局。比較理想的格局是，打開大門先進(jìn)入窗體頂端窗體底端客廳，然后是餐廳、廚房，衛(wèi)生間，再到臥室。如果客廳的門直接面對臥室，則私密性較差。各種功能區(qū)**好能有效區(qū)分開來，如宴客功能、休息功能等。 不看墻面看墻角 查看墻面是否平坦，是否潮濕、龜裂，可以幫助了解是否有滲水的情況。而墻角相對于墻面來說更為重要，墻角是承接上下左右結(jié)構(gòu)力量的，如發(fā)生地震，墻角的承重力是關(guān)鍵，如墻角出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫時(shí)，漏水的問題也會(huì)隨時(shí)出現(xiàn)。 不看裝潢看做工 好的裝潢都會(huì)讓人眼前一亮，有時(shí)高明的裝潢可以把龜裂的墻角，發(fā)霉、漏水等毛病一一遮掩。因此，必須要注意做工問題，尤其是墻角、窗沿、天花板的收邊工序是否細(xì)致，這些地方往往容易被忽視。如果發(fā)生問題，對這些細(xì)小處進(jìn)行修繕是很麻煩的，挑出這些小毛病，可以增加和業(yè)主討價(jià)還價(jià)的籌碼。 不看窗簾看窗外 要注意房子的通風(fēng)狀況是否良好，房屋是否有潮濕、霉味，采光是否良好。檢查一下房屋的窗戶有無對著別家的排氣孔。 不看冷水看熱水 如果想要知道水管是否漏過水，可以看水管周圍有沒有水垢。檢驗(yàn)浴缸時(shí)，要先打開水龍頭，看流水是否通暢，等到蓄滿水后再放水，看排水系統(tǒng)是否正常。如果房子沒有熱水供應(yīng)，一般有兩種情況，一是已經(jīng)很久沒人住了，二是可能賣了很久都沒賣出去。 不看電梯看樓梯 市區(qū)內(nèi)許多二手次新房大都是電梯房，電梯的功能固然重要，但樓梯也不容忽視?？匆幌率欠裼凶〖业亩逊e物、消防通路是否通暢，這對日常生活也很重要。 不看地上看天上 除了看客廳的地板、浴廁的瓷磚、廚房外，還要看看燈飾的路線，看一下天花板是否有水漬，或是漆色不均勻等現(xiàn)象。如果有，表示有可能漏水?？赡艿脑挘环翈下萁z刀，卸下燈具，打上手電筒，看一下吊頂四角是否有油漆脫落、漏水等現(xiàn)象。 不看屋主看警衛(wèi) 可以和小區(qū)管理員或警衛(wèi)聊聊天

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• 問 怎樣選一套好的住房?購房指南：如何挑選好房子，選房要看哪些方面？
  答

  如今買房不再是揀到籃里都是好菜，如何選好房、買好房，在這個(gè)走勢并不明朗的房產(chǎn)市場里尤顯重要。畢竟這是絕大多數(shù)人一生中**重要的消費(fèi)行為，或者是關(guān)系到大多數(shù)投資者利益的投資行為。事實(shí)上，買房子并不是一件簡單的事，像前一段時(shí)間那樣看了就買，買房比買衣服還爽氣的消費(fèi)行為或投資行為，都是房產(chǎn)熱下的頭腦發(fā)熱所致。而如今，在復(fù)雜的房產(chǎn)形勢下，無論是購房自住者還是投資者都需要保持清醒的頭腦，不能隨意跟風(fēng)。根據(jù)自己不同的需求選擇一套合適、中意的住房，才能享受舒適的家居生活，才能保值、增值，或是兩者兼顧。還有購房者必須清楚選房常識(shí)，同樣是買房，用途不同選擇的標(biāo)準(zhǔn)就不同。比如房型，買房自住的考慮更多的是能滿足自家的使用需求，而投資者就需要在功能否性上再多一層考慮，即這個(gè)房型是否會(huì)好賣，房型過大影響總價(jià)，因此多選擇經(jīng)濟(jì)的兩房一廳或三房一廳。除了房型，地段、小區(qū)環(huán)境、周邊配套等都有很大的不同。因此購房者必須根據(jù)自己的購買需求全面客觀地選擇。在普通百姓中，買房自住的占了絕大多數(shù)，對他們而言，生活的便捷和舒適是**主要的選購因素，買房必須記住一句話：適合的才是**有價(jià)值的。比如，一般人以為底樓和二樓的房子不如樓層高的，可是在老年人和一些喜歡看窗外風(fēng)景的人眼里，底樓和二樓就是好的，而且價(jià)格還便宜，性價(jià)比是高的。年輕人由于需要上下班，交通問題是首要考慮的要素。如果工作穩(wěn)定，那可以考慮在單位附近購買住房。如職業(yè)變動(dòng)較大，則應(yīng)該考慮在交通便捷的地區(qū)購房，以適應(yīng)不斷變化的工作。而中、老年人由于家庭人口較多，且有一定的經(jīng)濟(jì)積累，可以將住宅的舒適性排列在前。住宅市場是一個(gè)動(dòng)態(tài)的市場，從這些年住宅市場的幾輪走勢情況看，買房的時(shí)機(jī)是買房中的首要考慮因素。曾有人說，投資的話，不要在樓市**高點(diǎn)買，買房自住的話，只要合適什么時(shí)候買都一樣，因?yàn)槟憔瓦@么一套房，不會(huì)去拋掉，房價(jià)的漲跌對你而言只是數(shù)字的變化，沒有實(shí)際意義。話雖這么這說，但多少有些不體貼百姓。老百姓就這么點(diǎn)資產(chǎn)，看著它縮水總是一件不開心的事。也有人說，住房是基本生活資料，房價(jià)高的時(shí)候不想買也得買?？墒莿e忘了住房雖是基本生活資料，但不是急需的

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• 問 這里有**嗎是幾環(huán)
  答

  有的，長郡**，二環(huán)

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• 問 這里有排屋嗎
  答

  有的，他們別墅設(shè)計(jì)的很好，我看過很多別墅，這個(gè)格局也是相當(dāng)?shù)南矚g

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