已有5個回答

• 151****5090

  賣掉舊房或新舊房不在同一城市，再買可能算首套房。

  查看全文↓ 2024-10-12 21:32:39
• 133****4822

  無房或非同一城市房產(chǎn)，可算首套房。

  查看全文↓ 2024-10-09 07:17:30
• 185****6508

  首套房認(rèn)定通?；谫彿空呙路慨a(chǎn)數(shù)量和貸款記錄。若名下無房產(chǎn)或無未結(jié)清房貸，新購房可能被視為首套房。

  查看全文↓ 2024-10-06 17:53:22
• 184****8441

  如果之前的房子賣掉了，或者新買的房子和舊房子不在一個城市，再買房可能算首套房。

  查看全文↓ 2024-10-05 23:43:22
• 188****4429

  在已有房產(chǎn)的情況下，再購房仍被視為首套房的情況包括：1. 購買的新房與原有房產(chǎn)不在同一城市；2. 原有房產(chǎn)為非普通住宅，如商業(yè)用房、別墅等；3. 原有房產(chǎn)為共有產(chǎn)權(quán)，且購房者在新購房中擁有全部產(chǎn)權(quán)；4. 原有房產(chǎn)為繼承或贈與所得，且購房者名下無其他房產(chǎn)；5. 原有房產(chǎn)已出售，且購房者名下無其他房產(chǎn)。這些情況下，購房者可享受首套房的優(yōu)惠政策，如較低的首付比例和貸款利率。

  查看全文↓ 2024-10-05 15:29:56

相關(guān)問題

• 問 在哪些情況下，購買的第二套房仍被視為首套房？
  答

  首套房貸款已還清，且名下無其他房產(chǎn)，第二套房可按首套政策。

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• 問 ??二手房過戶后出現(xiàn)問題可以退房嗎
  答

  都過戶完了，就無法再退房了，不過如原業(yè)主同意那可以再賣給他，也可以再出售給別人。二手房過戶流程如下：1、買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎(chǔ)。2.前面手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請時間比較嚴(yán)格，時間多數(shù)為半個月，當(dāng)然每個地區(qū)不一樣。**后待銀行審批后，獲得同意發(fā)放后，開始辦理過戶手續(xù)。3.按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記要求，到產(chǎn)權(quán)登記中心那里，買賣雙方需準(zhǔn)備規(guī)定的資料以備過戶。4.中介公司的人帶著買賣雙方及相關(guān)資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續(xù)，地稅局出具稅務(wù)收據(jù)。5.然后又回到交易中心，進行遞交契稅、營業(yè)稅收據(jù)和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書》，領(lǐng)取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。

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• 問 哪些情況下買房無法過戶？
  答

  ①沒有房產(chǎn)證肯定無法過戶交易沒有房產(chǎn)證的房子，無法受到法律保障也沒法過戶②未經(jīng)其他共有產(chǎn)權(quán)人同意無法過戶有多個人共有產(chǎn)權(quán)的，買房前，要取得共有產(chǎn)權(quán)人的同意否則買賣無效③尚未解除抵押的房產(chǎn)無法過戶很多人買房都是按揭貸款，如果不辦理解抵押，房子是無法過戶的。④被查封或因為違建被凍結(jié)的房產(chǎn)無法過戶⑤因政策變動失去購房資格，買賣合同無效，房產(chǎn)無法過戶⑥正在出租且未經(jīng)租戶同意的房子不能過戶

• 問 想咨詢下在哪些情況下可以提取公積金？
  答

  公積金的提取條件 職工有下列情形之一的，可申請?zhí)崛∽》抗e金。（一）購買自住住房的，提供購房合同、協(xié)議或者其他證明；（二）購買自住住房的，提供建設(shè)、土地等行政主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件； （三）翻建、大修自住住房的，提供規(guī)劃行政等主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件； （四）退休的，提供退休證明； （五）完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關(guān)系證明；（六）與單位終止勞動關(guān)系后，未重新就業(yè)滿五年的，提供未就業(yè)證明；（七）出境定居的，提供出境定居證明； （八）戶口遷出本省行政區(qū)域的，提供遷移證明； （九）償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同；

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• 問 想問下在哪些情況下可以提取公積金？
  答

  非住房消費提?。骸　?、離休或退休的?！　?、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的。　　3、到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的?！　?、調(diào)離本市的?！　?、失業(yè)一年以上且未重新繳存住房公積金的。　　6、男職工達到50周歲、女職工達到40周歲且與單位解除勞動合同關(guān)系?！　?、戶口遷出本市（或非本市戶籍）的職工與所在單位終止勞動關(guān)系的。　　8、單位破產(chǎn)清算（單位主體不再存在）的全體職工?！　?、職工在職期間死亡或被宣告死亡的?！　渥ⅲ骸　?、以上所指的“本市”是指三明市行政區(qū)域（含三明各縣市）?！　?、翻建住房指對住房全部拆除，另行設(shè)計、重新建造。　　3、大修住房指住房部分主體構(gòu)件出現(xiàn)危及住戶安全，需要牽動或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需全部拆除住房?！　?、職工用其住房公積金賬戶的住房公積金為他人提供住房公積金貸款擔(dān)保的，其賬戶下的住房公積金在其擔(dān)保的貸款未還清前，不得支取、使用?！　?、職工符合以上提取條件，但存在尚未償還的住房公積金貸款時，職工本人和配偶及共有權(quán)人的住房公積金必須優(yōu)先用于償還貸款。

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