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• 133****4388

  聽(tīng)說(shuō)公司房產(chǎn)過(guò)戶給個(gè)人，要交不少稅費(fèi)，還要準(zhǔn)備很多資料。具體要咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-10-03 18:55:13
• 181****5406

  公司房產(chǎn)過(guò)戶給個(gè)人，需注意合同條款、稅費(fèi)承擔(dān)、過(guò)戶流程等法律問(wèn)題。建議委托專業(yè)律師，確保權(quán)益不受侵害。過(guò)戶時(shí)，需提供房產(chǎn)證、買賣合同、公司法人身份證明、個(gè)人身份證等資料。

  查看全文↓ 2024-10-02 23:48:13
• 166****9864

  公司房產(chǎn)過(guò)戶給個(gè)人，需繳納契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等。契稅一般為房產(chǎn)交易價(jià)格的3%-5%，個(gè)人所得稅為房產(chǎn)增值部分的20%，增值稅為房產(chǎn)增值部分的5.6%。過(guò)戶資料包括房產(chǎn)證、買賣合同、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證明、個(gè)人身份證等。具體稅費(fèi)和資料要求，以當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)政策為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2024-10-02 17:11:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公司房產(chǎn)過(guò)戶給個(gè)人稅費(fèi)是多少??？
  答

  具體稅費(fèi)是：賣方稅：1、營(yíng)業(yè)稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*5.5%。2、土地增值稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*30%至60%。（注：此點(diǎn)稅率為四級(jí)累進(jìn)，按差價(jià)越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）買方稅：1、契稅：評(píng)估價(jià)*3%。（如是普通住宅房產(chǎn)的，稅率是1.5%）雙方稅：各一仟左右。以上算法均需提供原價(jià)的購(gòu)房發(fā) 票，或在房管局調(diào)檔調(diào)出原購(gòu)房發(fā) 票復(fù)印件。

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• 問(wèn) 公司房產(chǎn)過(guò)戶給個(gè)人稅費(fèi)是多少啊？
  答

  具體稅費(fèi)是：賣方稅：1、營(yíng)業(yè)稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*5.5%。2、土地增值稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*30%至60%。（注：此點(diǎn)稅率為四級(jí)累進(jìn)，按差價(jià)越大 稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）買方稅：1、契稅：評(píng)估價(jià)*3%。（如是普通住宅房產(chǎn)的，稅率是1.5%）雙方稅：各一仟左右。以上算法均需提供原價(jià)的購(gòu)房發(fā) 票，或在房管局調(diào)檔調(diào)出原購(gòu)房發(fā) 票復(fù)印件。

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• 問(wèn) 公司房產(chǎn)過(guò)戶給個(gè)人需要哪些手續(xù)和費(fèi)用？
  答

  公司房產(chǎn)過(guò)戶給個(gè)人，合同、稅費(fèi)、過(guò)戶，一步都不能少。

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• 問(wèn) ??公司的房子過(guò)戶給個(gè)人或公司需要交納哪些稅費(fèi)？需要哪些手續(xù)？
  答

  公司轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)需要交納營(yíng)業(yè)稅及附加（城建稅教育費(fèi)附加等）、土地增值稅、印花稅、企業(yè)所得稅。營(yíng)業(yè)稅按照賣出和購(gòu)進(jìn)的差額5%繳納；土地增值稅按照增值部分（賣出價(jià)格減去購(gòu)入價(jià)格、已繳稅金、加計(jì)扣除后的差額部分）的30%-60%繳納；印花稅按照合同金額0.05%繳納；企業(yè)所得稅在年底和企業(yè)的其他收入統(tǒng)計(jì)計(jì)算，如果公司盈利，按照公司的適用稅率（一般為25%）繳納。

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• 問(wèn) 個(gè)人出售房產(chǎn)給公司產(chǎn)權(quán)如何過(guò)戶?公司出售名下房產(chǎn)給個(gè)人需要交納什么稅費(fèi)?
  答

  私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給法人，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書(shū)。房屋登記辦法第三十三條　申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，可以是買賣合同，法人代表人身份證及授權(quán)委托書(shū)等）；（二）申請(qǐng)人身份證明（法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議；（三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)。（四）錢款材料、互換合同、贈(zèng)與合同；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料擴(kuò)展資料：費(fèi)用房屋過(guò)戶費(fèi)用繼承主要費(fèi)用 繼承權(quán)公證繼承過(guò)戶與買賣和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是**低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書(shū)到房管局轉(zhuǎn)名。在實(shí)際操作中，因?yàn)槔^承是遺產(chǎn)人死后才可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，所以這種過(guò)戶方式的人比較少。同時(shí)，

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