已有6個回答

• 130****4583

  聽說要帶身份證和合同，開發(fā)商得給房產證和一些說明書。

  查看全文↓ 2024-10-12 07:19:49
• 133****7612

  身份證、合同不可少，開發(fā)商要給房產證、保證書、說明書。

  查看全文↓ 2024-10-09 07:37:38
• 133****4792

  業(yè)主需攜帶身份證、購房合同、貸款合同。開發(fā)商應提供房產證、質量保證書、使用說明書，確保貸款順利。

  查看全文↓ 2024-10-05 11:07:31
• 131****9369

  證件要全，材料要齊，別讓開發(fā)商忽悠了。

  查看全文↓ 2024-10-03 14:48:42
• 132****0591

  記得帶上身份證、購房合同和貸款合同。開發(fā)商應提供房產證、住宅質量保證書和使用說明書，確保權益。

  查看全文↓ 2024-10-02 23:23:25
• 158****8230

  帶身份證、購房合同，要求開發(fā)商提供房產證、質量保證書、使用說明書。

  查看全文↓ 2024-10-02 22:07:18

相關問題

• 問 交房時開發(fā)商需要給業(yè)主提供哪些證件
  答

  交房時開發(fā)商需要給業(yè)主提供的證件包括五證、兩書和一表。兩書指的是商品房質量保證書、商品房使用說明書，一表指的就是房屋竣工驗收備案表，以上這些相關材料是需要交給每一位業(yè)主的，而且要在政府部門進行備案之后才能給交給業(yè)主完成后續(xù)的交房流程。如果在交房時無法提供上述的材料，購房者是有權拒絕收房的。進行交房之前，開發(fā)商需要通過書面性質通知購房者，前來對房屋進行驗收和交接，購房者需要憑借著開發(fā)商所提供的質量檢驗合格單以及購房合同當中的相關約定，對于房屋進行驗收。如果在驗收的過程當中出現(xiàn)種種問題，同樣要以書面的形式通知給開發(fā)商，并且要求開發(fā)商在一定的時間內進行整改，在確定無誤的情況之下才能夠簽署收房協(xié)議。

• 問 交房需要什么證件? 新房交房，開發(fā)商需要提供哪些材料證件
  答

  通知開發(fā)商取得商品房房地產權證后，應以書面形式通知購房者在約定時間內對房屋進行驗收交接。開發(fā)商約定的收樓時限一般在收樓通知書寄出30天內，按有關規(guī)定，如購房者在約定時間內沒有到指定地點辦理相關手續(xù)，則一般被視為開發(fā)商已實際將該房交付買家使用。驗收購房者應根據(jù)購房合同約定的標準對房屋工程質量及配套設施一一進行驗收，并做好記錄，同時，不要忽視對房屋產權是否清晰進行核驗。驗收時，開發(fā)商應主動向購房者出示建設工程質量檢驗合格單和商品房房地產權證。開發(fā)商不出示的，購房者可以拒絕驗收，由開發(fā)商承擔責任。提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》根據(jù)《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》等相關法規(guī)，商品房交付使用時，應當提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。該法規(guī)規(guī)定，《住宅質量保證書》是開發(fā)商對銷售的商品住宅承擔質量責任的法律文件，可以作為商品房預、出售合同的補充約定，與合同具有同等效力。開發(fā)商應當按《住宅質量保證書》的約定，承擔保修責任。開發(fā)商不提供的，購房者可以拒簽房屋交接書。商品住宅售出后，委托物業(yè)管理公司等單位維修的，應在《住宅質量保證書》中明示所委托的單位；而《住宅使用說明書》應當對住宅的結構、性能和各部位(部件)的類型、性能、標準等作出說明，并提出使用注意事項。簽署房屋交接書購房者對房屋及其產權進行檢驗，認為符合合同約定條件的，應與開發(fā)商簽訂房屋交接書；對不符合合同約定的，應做好記錄，要求開發(fā)商簽字，直至開發(fā)商的房屋完全符合交房標準，再簽署房屋交接書。

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• 問 ??交房需要哪些證件?交房時,開發(fā)商應該提供哪些證件?
  答

  交房的時候開發(fā)商要提供的資料：1、《商品房質量保證書》：從名字就知道是干嘛的了。2、《商品房使用說明書》：從名字就知道是干嘛的了。3、《竣工驗收備案表》：這東西說明房子是經過檢查，工程、配套等各方面合格，政府準予交付使用的憑證。4、《商品房面積實測表》：這東西說明了每套房子實際建造出來的面積是多少，房子補差價的憑證就是這個了，以后辦產權證，也用的是這上面的數(shù)字。其他還有很多東西，不是必須提供的了，比如：《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)管理合同》、《裝修公約》……

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• 問 新房收房時開發(fā)商必須提供哪些證件
  答

  新房收房時開發(fā)商必須提供三書一證一表?！蹲≌|量保證書》、《建筑工程質量認定書》、《住宅使用說明書》、《房地產開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》、《竣工驗收備案表》。其中《竣工驗收備案表》對開發(fā)商有著嚴格的約束作用，只要將項目送交主管建設部門備案后，開發(fā)商就必須對其建設的樓盤質量終生負責，即使是時間過去很久，房屋出現(xiàn)了質量問題，經查如果是開發(fā)商的過失，一樣可以追究其法律責任。

• 問 ??交房需要哪些證件?需要開發(fā)商提供哪些證件?
  答

  交房要按《入住通知書》安排的時間攜帶相關證件、資料辦理收房手續(xù)。主要需要帶四個證件：身份證及復印件、房產證、購房合同、婚姻證明。還需要攜帶照片（1寸或2寸）、買房發(fā)票收據(jù)、貸款合同及首套房證明。建議全部準備好，以備不時之需。

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