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• 155****3466

  閣樓空間小，維護成本高，市場流動性差。購買時注意結構安全、產權清晰、規(guī)劃用途合規(guī)。

  查看全文↓ 2024-10-02 20:05:02
• 184****5685

  購買閣樓時，應確保產權清晰，無法律糾紛。檢查閣樓的規(guī)劃用途，避免違規(guī)使用。了解閣樓的維修責任，明確買賣雙方的權利義務。

  查看全文↓ 2024-10-01 21:30:44
• 130****7619

  多數(shù)人不建議購買閣樓的原因可能包括：空間限制、采光和通風問題、維護成本高、市場流動性低等。購買閣樓時，需注意以下幾點：1. 檢查閣樓的結構安全性，確保沒有裂縫或漏水問題。2. 評估閣樓的采光和通風條件，確保居住舒適度。3. 了解閣樓的維護成本，包括供暖、制冷和維修費用。4. 考慮閣樓的市場流動性，評估其未來的升值潛力。5. 檢查閣樓的產權和使用權，確保沒有法律糾紛。6. 與賣方協(xié)商閣樓的裝修和改造條件，以滿足個人需求。7. 考慮閣樓的隔音效果，避免噪音干擾。8. 評估閣樓的能源效率，選擇節(jié)能環(huán)保的解決方案。

  查看全文↓ 2024-10-01 14:35:30

相關問題

• 問 為何購房時不建議選擇13樓？為什么不建議購買頂樓的房子？
  答

  13樓文化忌諱，頂樓維護成本高。

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• 問 購買頂樓帶閣樓的房子是否明智？在購買時需要注意哪些問題？
  答

  頂樓帶閣樓房產需符合建筑規(guī)范，考慮產權清晰、規(guī)劃用途。政策變動可能影響價值。

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• 問 ??多數(shù)人使用什么方式還房貸
  答

  購房貸款的還款時間一般為每月的20日左右，各銀行規(guī)定有所不同。還款方式如果是等額本息法的話，每月還款額固定；如果是等額本金法，第一個月還款**多，以后逐月減少，**后一個月**少?？偫⑹堑阮~本金法還得少。

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• 問 多數(shù)人使用什么方式還房貸?現(xiàn)在多數(shù)人用哪種還款方式還房貸?
  答

  雖然2015年數(shù)次降息，2016年1月也過去一大半，但似乎感受到降息春風的老房奴并不多。孰不知，還房貸其實是個技術活，不同的人還貸方法也是不一樣的。先來看三個案例，還款人的不同困惑：人物一：夏小姐個人情況：27歲，事業(yè)單位，社保公積金齊全，月薪一萬左右。購房情況：2015年年初，小夏在北京郊區(qū)買了一套小戶型住宅，通過公積金貸款80萬元，貸款時間是30年。遇到問題：2015年利率調了幾次，說是老房奴會在今年享受到，可是我至今也沒有啥感覺吖。人物二：老曹個人情況：36歲，公司部門總管，收入穩(wěn)定。購房情況：2014年末在廣州買了套二居室，使用商業(yè)貸款200萬元，分20年還清。因為是等額本息還貸，當時月供15000元。遇到問題：有人說我到了2016年可以少還錢了，為什么銀行還多扣了我的錢，實在有些不理解。人物三：小紀個人情況：29歲，金融公司工作，月收入數(shù)萬元。購房情況：去年年初，在上海購買了一套住宅，通過商業(yè)貸款200萬元，分20年還清。還款方式是等額本金，每月歸還利息逐漸減少。遇到問題：去年賺了點錢，想把閑錢拿出來提前還款，但有朋友跟我說提前還款不劃算

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• 問 為何多數(shù)人愛毛坯房 如何根據(jù)職業(yè)選房
  答

  雖然不斷有新樓盤以精裝房的形式面向購房者，但是毛坯房仍然是購房者的第一選擇。而且調查發(fā)現(xiàn)，大多數(shù)年輕人更愿意選擇毛坯房，毛坯房的好處有哪些呢？不同職業(yè)的購房者也可根據(jù)自身需求與經(jīng)濟狀況來決定到底選毛坯還是精裝。 一、為何多數(shù)人愛購毛坯房? 精裝房的優(yōu)勢很多，但仍然有更多人選擇毛坯房，這究竟是什么原因呢？ 已購買毛坯房的90后業(yè)主王先生剛剛把新房裝修完畢，對于選擇毛坯房的原因，他認為毛坯房形式可以**大程度地滿足自己對裝修風格的需求。 80后朱先生則認為由于自己財力有限，同區(qū)域內的精裝房明顯價格更高，毛坯房是他的唯一選擇。 一般情況下，毛坯房總價相對較低，年輕人受經(jīng)濟實力的限制，選擇精裝房會無形中增加他們的經(jīng)濟負擔；而且個性化、差異化的風格才是他們的追求。年輕人更愿意根據(jù)自己的喜好，親手設計一番自己的“新天地”。 如何根據(jù)職業(yè)選房子? 買房時除了要認清開發(fā)商資質和口碑外，根據(jù)自身的需求做選擇才能更加合理，畢竟**適合自己的才是**好的?；诖?，不同職業(yè)特點的購房者在精裝房和毛坯房的選擇上，也可以有不同的選擇。 （1）年輕白領：這類購房者因為每天都要繁忙地奔波在工作場和生意場之間，即使有空余的時間也不愿意花在監(jiān)控裝修，或者跑建材市場之類雞毛蒜皮的事情上，還有部分是方便出差、居住、閑時出租之類;如此就直接甩手甩錢給開發(fā)商裝修，交房直接入住。 （2）外地購房者：這部分購房者又分兩種，一部分是自住，因為缺乏時間加上人生地不熟，如果親自裝修會有不少困難，選擇精裝修則可直接拎包入住;另一部分是投資，既然如此就更不需要自己動手全程裝修，裝修費計入房款，直接付款購房一次性到位，交房即可出租。 （3）二次置業(yè)者：這部分人群，有些是因為親身經(jīng)歷過一次置業(yè)時裝修的辛苦，深有體會，決定二次置業(yè)的時候省點力氣;另一部分是想享受一下專業(yè)團隊、大開發(fā)商的精裝修品質，感受新奇和高端。 （4）年輕人群：年輕人一是比較容易接受新鮮事物，二是經(jīng)驗不夠，三是為了省時省力，只要選定一種裝修風格，直接把裝修的具體麻煩瑣事交給開發(fā)商，符合年輕人爽快的個性。 （5）經(jīng)濟實力強的人群：一般精裝修達不到他們的高要求，選擇毛坯房自己裝修更合適，且可避免二次裝修造成浪費。 （6）工薪階層：受經(jīng)濟實力限制，精裝房會增加經(jīng)濟負擔，而毛坯可根據(jù)自身實際情況來設定裝修標準。