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• 155****2971

  退休人員可申請(qǐng)房貸，但需滿足銀行條件。

  查看全文↓ 2024-09-28 14:02:54
• 180****0604

  退休人員申請(qǐng)房貸需符合銀行貸款政策，包括年齡、收入、信用等要求。建議咨詢專業(yè)律師，確保權(quán)益得到保護(hù)。

  查看全文↓ 2024-09-27 22:39:58
• 150****5336

  退休人員申請(qǐng)貸款購(gòu)房需滿足銀行貸款條件，如信用良好、有穩(wěn)定收入來(lái)源等。具體可咨詢銀行，獲取最新政策和利率信息。

  查看全文↓ 2024-09-27 19:46:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 退休人員是否可以申請(qǐng)貸款購(gòu)房？退休人員貸款購(gòu)房應(yīng)注意哪些問(wèn)題？
  答

  退休人員購(gòu)房，要量力而行，選對(duì)貸款年限，確保還款無(wú)壓力。

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• 問(wèn) 退休人員貸款買房嗎?退休人員如何貸款買房?
  答

  影響貸款買房年限和房貸期限的因素1:貸款申請(qǐng)人的年齡銀行在為借款人評(píng)估房貸還款年限時(shí)，首先以其年齡作為基礎(chǔ)。一般在符合貸款條件的前提下，年齡越小，其貸款年限越長(zhǎng)，反之年齡越大，貸款年限則較短。通常情況下，“貸款人年齡+貸款年限不超過(guò)65年”，就是銀行能夠?yàn)槠滢k理的貸款期限。2:貸款房屋的房齡貸款者在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，所購(gòu)房產(chǎn)的“年齡”將決定其能夠貸款多少年限。根據(jù)銀行規(guī)定，房齡較新的房產(chǎn)比較容易做貸款。像建房期在10年以內(nèi)的2手房，其各方面條件較好，銀行愿意對(duì)這類房齡的住房貸款加快審批速度。而70、80年代的二手房由于房屋年齡較久，銀行可控的貸款風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較大，因此銀行對(duì)這類房屋的貸款審批十分謹(jǐn)慎。3:貸款申請(qǐng)人的經(jīng)濟(jì)能力另一方面，對(duì)于貸款買房的申請(qǐng)人來(lái)說(shuō)，如工作收入、工作穩(wěn)定性、儲(chǔ)蓄存款、資產(chǎn)情況等也是銀行考量的因素，也是自身貸款年限申請(qǐng)時(shí)間的衡量因素。經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)的借款人可以考慮貸款年限較短，有一定還款壓力的貸款方案。像7成10年或15年、甚至6至5成的貸款方案。而經(jīng)濟(jì)實(shí)力稍差的借款人，需注意自身經(jīng)濟(jì)條件是否允許其承受較大的還款壓力，如果銀行信譽(yù)資質(zhì)等方面較好，這類人群有可能會(huì)獲得**高8成20年的貸款。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)退休人員能否貸款買房？退休人員買房有哪些限制？
  答

  征信沒(méi)有問(wèn)題, 流水能夠覆蓋月供的兩倍才能正常放貸; 退休人員無(wú)法提供銀行流水, 所以無(wú)法辦理貸款; 如果退休人員想買房, 可以尋求孩子的幫助, 用孩子的名義買;

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)退休人員能否貸款買房？退休人員買房有什么限制
  答

  退休人員買房能貸款嗎？1、按照銀行的規(guī)定，借款人的年齡一般在18(含)-65周歲(含)之間，也就是說(shuō)，超過(guò)65歲就不能申請(qǐng)貸款了。在銀行看來(lái)，退休人員的工資只能作為生活的基本保障，不能夠作為還款能力的體現(xiàn)。2、但如果退休人員在退休后自己做生意，為公司的企業(yè)主，那么銀行則會(huì)打消對(duì)還款能力的擔(dān)憂，重新考慮貸款批復(fù)的事情。除了上述所說(shuō)，退休人員完全可以讓子女以他們的名義，幫助自己從銀行拿到貸款，不過(guò)，此方式一定是以子女個(gè)人信用良好，并且具有穩(wěn)定工作為前提。退休人員的買房要求有哪些？1、年齡限制從目前我國(guó)的退休政策來(lái)看，女性的退休年齡為50歲或55歲，根據(jù)職業(yè)性質(zhì)不同而定，男性退休年齡為60歲。而房貸中明確規(guī)定，女性不超過(guò)60歲，男性不超過(guò)65歲。所以，在年齡限制上，退休人員只要不超過(guò)60歲和65歲就可以申請(qǐng)辦理房屋貸款。2、看退休金銀行需要看一看你有沒(méi)有退休金。退休金是保證還款能力的一個(gè)重要考量;如果你的退休金在除去平時(shí)的開(kāi)銷之外，能剩余得比較多，那能拿到房貸的概率就比較大。但是，如果每個(gè)月低于2000的話，恐怕就銀行是不會(huì)同意的了。3、貸款年限正常情況下，銀行在給借款人評(píng)估房貸的還款年限的時(shí)候,首先就會(huì)以其歲數(shù)作為相關(guān)的基礎(chǔ)。一般，在符合貸款條件的前提下,歲數(shù)越小的，貸款的年限就會(huì)越長(zhǎng),反之，歲數(shù)越大的話,貸款的年限就會(huì)較短。備注：即使是相關(guān)的退休人員能貸款,那么所獲得的貸款期限也是非常有限的,這樣還會(huì)增加還款的壓力,進(jìn)而還會(huì)影響正常的日常生活。4、看家庭狀況與子女共同還貸也是一種常見(jiàn)的方式，如果說(shuō)退休人員想要貸款買房的話，可以以某一個(gè)子女或者是子女的配偶作為所購(gòu)房屋的一切權(quán)人,父母雙方或者是一方和子女作為共同的借款人,隨后可以向銀行申請(qǐng)房貸。問(wèn)：退休人員買房貸款條件注意事項(xiàng)還有哪些相關(guān)的內(nèi)容呢?答：如果說(shuō)子女的個(gè)人信用良好,同時(shí)具有穩(wěn)定的工作為前提，申請(qǐng)工作還是非常順利的。對(duì)于退休人員而言，相關(guān)的人員還可以通過(guò)參加住房公積金的子女進(jìn)行一定的貸款工作，也可以支取退休人員的住房公積金或者是用退休金共同進(jìn)行還貸?？偠灾?，父母對(duì)于子女的愛(ài)，是深遠(yuǎn)而偉大的，尤其是很多已經(jīng)快要退休或者已經(jīng)退休的人們，還要盡自己的努力來(lái)添置一間房子，希望上述為大家總結(jié)的這些關(guān)于退休人員買房能貸款嗎，退休人員的買房要求有哪些的諸多事項(xiàng)可以為有需要的朋友們提供一定的幫助!

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• 問(wèn) ??退休可以貸款買房嗎?退休人員如何辦理貸款?
  答

  一般來(lái)說(shuō),退休人員退休了,不能用公積金貸款買房了。因?yàn)楦鶕?jù)公積金管理?xiàng)l例規(guī)定,退休人員只能提取公積金,而不能進(jìn)行房貸的。在公積金貸款買房無(wú)法的情況下,只能進(jìn)行商業(yè)貸款。因?yàn)橘J款會(huì)要求借款人提供收入證明和工作證明,而已經(jīng)退休了的人員是沒(méi)有工作的,沒(méi)有辦法出示這項(xiàng)證明,而退休金在銀行看來(lái)只能作為生活的基本保障,是不能作為收入證明、不足以支撐月供。

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