已有5個(gè)回答

• 166****7293

  聽說房產(chǎn)證抵押在銀行，好像不能隨便取出來。具體怎么操作，我也不太清楚。

  查看全文↓ 2024-10-03 21:44:23
• 134****4127

  房產(chǎn)證作為抵押物，抵押期間不能取回。但可以申請房產(chǎn)抵押貸款。銀行會(huì)評估房產(chǎn)價(jià)值，發(fā)放貸款。借款人應(yīng)按時(shí)還款，否則銀行有權(quán)處置抵押物。建議咨詢專業(yè)律師，確保權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-01 08:07:11
• 131****0621

  房產(chǎn)證抵押了，想取出來？別想了，銀行不答應(yīng)。

  查看全文↓ 2024-09-28 07:08:35
• 132****6686

  根據(jù)《物權(quán)法》和《擔(dān)保法》，房產(chǎn)證作為抵押物，抵押期間不能隨意取出。但可以通過房產(chǎn)抵押貸款，獲得資金。銀行會(huì)根據(jù)房產(chǎn)評估價(jià)值、借款人信用等因素，決定貸款額度。建議咨詢專業(yè)律師，確保權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-09-27 23:41:34
• 151****2391

  房產(chǎn)證抵押在銀行，一般不能直接取出。但可以申請房產(chǎn)抵押貸款，銀行會(huì)評估房產(chǎn)價(jià)值，發(fā)放相應(yīng)貸款。記得按時(shí)還款，保護(hù)個(gè)人信用哦。

  查看全文↓ 2024-09-27 23:10:01

相關(guān)問題

• 問 ??個(gè)人去銀行如何進(jìn)行房產(chǎn)抵押貸款？
  答

  個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程：1.貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時(shí)間;2.準(zhǔn)備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全;包括本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個(gè)人消費(fèi)用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明;房屋所有權(quán)證，權(quán)屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明;3.看房評估：由相關(guān)機(jī)構(gòu)對抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、評(勘)估;4.報(bào)批貸款：將所有申貸資料連同評估報(bào)告或勘估意見書報(bào)送銀行審批;5.借款合同公證：借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對其進(jìn)行公證;6.抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手續(xù);7.開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。貸款條件(1)有合法的身份;(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;(3)有合法有效的購房合同;(4)以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價(jià)款30%的**款;(5)已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi);(6)能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保;(7)貸款行規(guī)定的其他條件。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房產(chǎn)抵押怎么辦理？房產(chǎn)證抵押在銀行如何辦理過戶？
  答

  如果業(yè)主房產(chǎn)證抵押在銀行，說明業(yè)主還欠銀行的款項(xiàng)，因此，要過戶可以有以下方式。一種是你和業(yè)主協(xié)商到銀行，向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書面協(xié)議。若銀行同意變更，則將借款人由賣方變更為買方，并由銀行出具證明，注明變更事項(xiàng)、變更理由以及同意在該房屋已設(shè)抵押權(quán)情況下予以辦理變更登記，同時(shí)向銀行借出房產(chǎn)證。然后，買賣雙方攜帶銀行出具的證明、房產(chǎn)證、權(quán)屬變更協(xié)議、戶口本和身份證等材料到政府房產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。如果銀行不同意變更，則只能就雙方達(dá)成的產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議到公證處公證，待付清銀行貸款后從銀行取出房產(chǎn)證，解除抵押登記手續(xù)，同時(shí)憑公證協(xié)議書辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。還有一種方法，是找擔(dān)保公司擔(dān)保然后把余款付清，取出房產(chǎn)證。

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• 問 房產(chǎn)證抵押在銀行如何辦理過戶? ？？？？
  答

  你只能將銀行貸款結(jié)清后，把證拿出來才能辦理過戶手續(xù)。

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• 問 房產(chǎn)證抵押在銀行能否借款？如何獲取復(fù)印件？
  答

  房產(chǎn)證抵押可借款，但需銀行審批。

• 問 房產(chǎn)證在銀行抵押期間能否取出？如何獲取抵押房產(chǎn)證的復(fù)印件？
  答

  抵押期間房產(chǎn)證由銀行保管，不能取出。但可向銀行申請復(fù)印件，銀行應(yīng)配合。

  全部3個(gè)回答>