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• 166****4843

  公租房屬于政府或公共機構(gòu)所有，租戶僅享有使用權(quán)，不擁有產(chǎn)權(quán)，因此無法辦理房產(chǎn)證。公租房的租賃合同受法律保護，租戶應遵守合同約定，按時支付租金。如有疑問，建議咨詢專業(yè)律師。

  查看全文↓ 2024-09-28 14:25:07
• 185****6409

  公租房是租賃性質(zhì)，不涉及產(chǎn)權(quán)交易，因此無法申請房貸。如果您有購房需求，可以考慮購買商品房或二手房，我們可以為您提供貸款咨詢和辦理服務。

  查看全文↓ 2024-09-26 18:57:25
• 133****0652

  公租房，租的，不賣，沒證。

  查看全文↓ 2024-09-25 23:48:15
• 133****3923

  公租房，即公共租賃住房，是政府或公共機構(gòu)為解決中低收入家庭住房問題而提供的租賃住房。公租房的產(chǎn)權(quán)歸政府或公共機構(gòu)所有，因此租戶并不擁有房產(chǎn)證。公租房的目的是提供臨時性住房解決方案，而非出售。租戶可以申請公租房，但無法購買。公租房的申請條件、租金標準和租賃期限等，由各地政府根據(jù)實際情況制定。作為房產(chǎn)經(jīng)紀人，我建議有購房需求的客戶，可以考慮購買商品房或二手房，以獲得房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)。

  查看全文↓ 2024-09-25 23:17:41

相關(guān)問題

• 問 ??公租房購買產(chǎn)權(quán)后,公租房有房產(chǎn)證嗎?
  答

  1、公租房租滿5年可以申請購買。政府建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準準予出售的，可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，如果，政府放棄回購的，按屆時經(jīng)濟適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、公租住在居住滿5年后，承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。具體的可以咨詢公租房管理部門。因為各地的規(guī)定和各地的規(guī)定是有所差異的。3、公租房的房源也是合法的，也是有房產(chǎn)證的，只是持證人不是承租人的名字，而是政府或其他社會主體，機構(gòu)或個人的名字。如果沒有房產(chǎn)證，就無法證明房子的合法性，也就無法簽合同了。

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• 問 ??公租房有房產(chǎn)證嗎?公租房可以買嗎?
  答

  1、公租房租滿5年可以申請購買。政府建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準準予出售的，可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，如果，政府放棄回購的，按屆時經(jīng)濟適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、公租住在居住滿5年后，承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。具體的可以咨詢公租房管理部門。因為各地的規(guī)定和各地的規(guī)定是有所差異的。3、公租房的房源也是合法的，也是有房產(chǎn)證的，只是持證人不是承租人的名字，而是政府或其他社會主體，機構(gòu)或個人的名字。如果沒有房產(chǎn)證，就無法證明房子的合法性，也就無法簽合同了。

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• 問 公租房購買有房產(chǎn)證嗎
  答

  公租房項目也需要辦理公租房房產(chǎn)證。不過這個產(chǎn)權(quán)證不屬于個人。一般是政府或管理部門。按照市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委要求，政府所屬機構(gòu)或指定機構(gòu)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、社會單位、開發(fā)企業(yè)或機構(gòu)等公租房登記申請單位建設(shè)、收購的公租房，應依法辦理產(chǎn)權(quán)登記。如果沒有房產(chǎn)證，就無法證明房子的合法性，也就無法簽合同了

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• 問 公租房住滿五年后是否可以購買？公租房是否算作遺產(chǎn)？
  答

  公租房滿五年在滿足條件下可購買，但由于其產(chǎn)權(quán)特性，不可作為遺產(chǎn)進行繼承。

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• 問 政府公租房是否允許購買？
  答

  根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)，政府公租房原則上不允許直接購買，但具體的地區(qū)性政策可能有所差異，需結(jié)合當?shù)匾?guī)定分析。

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