已有5個回答

• 150****8453

  選銀行，就像選房子，要貨比三家，看利率、服務和口碑。

  查看全文↓ 2024-09-29 09:39:26
• 130****0789

  選擇房貸銀行時，應考慮銀行的貸款利率、還款方式、審批速度和客戶服務。建議咨詢專業(yè)的房貸顧問，了解不同銀行的貸款政策和優(yōu)惠措施。同時，評估個人的信用狀況和還款能力，選擇適合自己的貸款方案。

  查看全文↓ 2024-09-27 13:01:20
• 180****2274

  選擇房貸銀行時，應關注銀行的貸款利率、審批流程、客戶評價和市場聲譽。建議通過數據分析和市場調研，選擇性價比高、服務優(yōu)質的銀行。同時，考慮銀行的資產規(guī)模和風險管理能力，以確保貸款的安全性和穩(wěn)定性。

  查看全文↓ 2024-09-24 10:16:34
• 133****7752

  選銀行，就像挑西瓜，得看甜不甜，甜的利率低，服務好。

  查看全文↓ 2024-09-23 20:50:58
• 180****2133

  選擇房貸銀行時，應考慮銀行的貸款利率、審批速度、服務質量和政策支持。根據最新政策，國有大行通常提供更優(yōu)惠的利率和更穩(wěn)定的服務。同時，地方性銀行可能提供更靈活的貸款方案。建議比較不同銀行的貸款產品，選擇符合個人需求和信用狀況的銀行。

  查看全文↓ 2024-09-23 19:04:18

相關問題

• 問 購房貸款選擇哪家銀行
  答

  一線城市——首選外資銀行對于一線城市來說，越來越嚴厲的限購政策不僅讓很多傳統國有大銀行在房貸領域舉步維艱，也讓各大外資銀行的房貸業(yè)務也面臨著十分巨大的壓力。其中，上海和深圳由于政策所致，目前首要房貸**高也只能享受到9折的利率優(yōu)惠。所以在如此高壓得態(tài)勢下，各大銀行想要“夾縫中求生存”就不得不使出“看家本領”！以房貸業(yè)務開展相對廣泛的匯豐銀行為例，根據融360**新監(jiān)測到的數據顯示，匯豐銀行房貸業(yè)務在我國的12個城市中有所展開，除去珠海目前暫停房貸業(yè)務，在其余城市均有較大力度的折扣優(yōu)惠。尤其是一線城市的折扣力度更為明顯，北京的首套房貸利率為8.2折，廣州更是低至8折，執(zhí)行利率僅相當于3.92%，再降一點點就可以逼近公積金3.25%的利率了，真的是讓小編都心動不已了。更為關鍵的是，如此誘人的利率折扣，對于貸款人的要求并不是很嚴格，以廣州為例，優(yōu)質客戶首套房（貸款100萬以上）**低8折，100萬以下也可享受**低8.2折的優(yōu)惠，相信只要客戶的個人資質、還款能力及征信報告沒有很大問題，都可以享受到低利率的優(yōu)惠。此外諸如花旗銀行、恒生銀行、大新銀行等外資銀行也都有著不同程度的房貸利率優(yōu)惠，優(yōu)惠幅度也是相當驚人的。

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• 問 ??購房貸款選擇哪家銀行？辦房貸應該找哪家銀行 申請房貸要注意什么？
  答

  那么問題來了辦理房貸應該找哪家銀行？1、建設銀行根據上市銀行2015年年報顯示，建設銀行個人貸款總額達到了34668.1億元，其中住房貸款就有27738.95億元，這使得建設銀行以80.01%的房貸百分比占據了榜單首位。同時，這也說明一個問題，那就是建設銀行是很愿意為購房者辦理房貸的，因此它也被稱為“**容易借錢的銀行”，如果你擔心自己拿不上房貸的話，求助建設銀行準沒錯。2、匯豐銀行說到“匯豐銀行”，不少人應該都會表示不熟悉，畢竟大家通常都會關注工行、農行、中行、建行這四大行更多一些，所以，不得不提醒你們的是，匯豐銀行其實也是不錯的選擇，因為它是房貸利率折扣優(yōu)惠力度**大的銀行。匯豐銀行在杭州、蘇州、重慶等二線城市給出了8.5折的利率優(yōu)惠，而在北京、廣州、深圳等一線城市更是給出了8.2折的利率優(yōu)惠，這可以為你省下不少錢，但前提是你必須符合他們嚴格的貸款條件才可以。辦理房貸要注意哪些問題？申請房貸時，雖然選對銀行很重要，但是還有一些其它的問題一樣需要注意。1、 問清貸款條件辦理貸款之前一定要確保自己已經符合貸款條件，比如足額繳納社保、擁有有效的身份證件、沒有不良信用記錄等等，而且不同的銀行所要求的貸款條件也有所不同，問清楚之后再辦理，以免白忙一場。2、 準備好貸款資料身份證和戶口薄的復印件、收入證明和銀行流水、結婚證的復印件或者單身證明、社保繳納的相關證明、購房合同復印件和**發(fā)票等，這些資料都是辦理貸款時必備的資料，一定要提前準備好。3、 選對還款方式不同的還款方式帶來的還款壓力是不同的，所以在辦理貸款之前就想好自己要選擇什么樣的還款方式，或者自己更適合什么樣的還款方式，以免致使自己無法按時還款。

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• 問 ??購房貸款選擇哪家銀行？購房貸款是不是哪個銀行都可以申請？
  答

  買房辦理銀行貸款時需注意事項：申請貸款額度要量力而行。在申請個人住房貸款時，借款人應該對自己目前的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。2.辦理按揭要選擇好貸款銀行。對借款人來說，如果您購買的是現房或二手房，您就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越多越細，您將獲得越多靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務與產品組合。站在市民的角度考慮，無疑市民擁有越多的選擇權越好。3.要選定**合適自己的還款方式。目前基本上有兩種人住房貸款還款方式：一種是等額本息還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額本息還款方式的優(yōu)點在于，借款人可以準確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合于還款初期還款能力較強、并希望在還款初期歸還較大款項以此減少利息支出的個人。4.向銀行提供資料要真實。申請個人住房商業(yè)性貸款，銀行一般要求借款人提供經濟收入證明，對于個人來說，應提供真實的個人職業(yè)、職務和近期經濟收入情況證明。因為如果你的收入沒有達到一定的水平，而你沒有足夠的能力還貸，卻夸大自己的收入水平，很有可能在還款初期發(fā)生違約，并且經銀行調查證實你提供虛假證明，就會使銀行對你的信任度大大降低，從而影響到自己的貸款申請。5.提供本人住址要準確、及時。借款人提供給銀行的地址準確，才能方便銀行與其聯系，每月能按時收到銀行寄出的還款通知單。遇人民銀行調整貸款利率，您就可在年初時收到銀行寄出的調整利率通知。此外，特別提醒借款人注意的是，當您搬遷新居，一定要將新的聯系地址、聯系方式及時告知貸款銀行。6.每月要按時還款避免罰息。對借款人來說，必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由于自己的疏忽造成違約而被銀行罰息，千萬不要因為自己的一時疏忽，而造成資金損失，同時，在銀行留下不良信用記錄。

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• 問 買房貸款選擇哪家銀行
  答

  當前，銀行房貸業(yè)務激烈競爭，其結果便是形成各家銀行房貸政策的差異性，這就給貸款者留下了很大的選擇空間。因為一家合適的銀行，對于節(jié)約利息、改善生活水平事關重要。在此建議貸款者，選擇房貸銀行，重點對比如下四要素。 一看房貸利率。利率高低直接關系房貸利息支出多少。自今年3月17日央行出臺新的房貸政策，商業(yè)銀行便取消自營性個人住房貸款優(yōu)惠利率，回復到同期貸款利率水平，實行下限管理，針對不同區(qū)域結構和客戶結構，對住房貸款實行了差別利率。從目前看，各家銀行的個人住房按揭貸款利率差距已經拉開。住房裝修和二手房貸款的利率差別尤大，有的執(zhí)行5.51%的底限利率，有的則在基準利率基礎上上浮10%，甚至上浮30%或更高。以50萬元、20年期房貸為例，年利率5.51%與7.344%的差異，會導致在整個還款期間，后者比前者多支出9.71萬元利息。 二看還款方式。這是房貸者必須面對的一個重要選擇，因為一款適合自己的還款方式，不僅能節(jié)約利息支出，還能減輕還貸壓力。從調整還款期限和還款金額的便利來看，貸款者應選擇能提供多種還款方式的銀行。除傳統的“月均等額還款”、“月均等本金還款”、“到期一次性還本付息”、“前期只還利息后期還本金” 等方式外，一些銀行還于今年下半年推出了等額遞增、等額遞減、按季還款等方式。此外，選擇還款方式還要視貸款者的月穩(wěn)定收入情況而定。一般說貸款者按月還款后，應能保證其基本生活費用及必要開支。 三看調息方式。目前，銀行房貸利率的調整方式已非“一年一定”，而由借貸雙方按商業(yè)原則確定，可在合同期內按月、按季或按年進行調整，也可采用固定利率方式。不同的銀行對于調息方式的規(guī)定也不同，有的允許客戶選擇，有的則對所有客戶執(zhí)行同一調息方式。這其中，事實隱藏著很大的節(jié)支技巧。特別是在當前銀行貸款利率處于不穩(wěn)定的形勢下，調息方式的選擇對于節(jié)約利息支出更有文章可做。在房貸利率持續(xù)走高的趨勢下，選擇固定利率較為劃算，可使貸款全程享受低利率。反之，在房貸利率極可能調低的趨勢下，宜選擇按月調整，使銀行與貸款者兩不吃虧。 四看罰息水平。自央行3月17日出臺房貸新政策，授予商業(yè)銀行自主決定房貸罰息利率的權利，各銀行便紛紛加大了房貸罰息力度，將罰息利率由按日 0.021%計息，改為在借款合同中載明的借款利率水平上，加收30%至50%。例如，以5年期以上商業(yè)性房貸利率5.51%、罰息加收50%計算，年罰息達8.265%，日罰息為0.2295‰（8.262%÷360），比以往的0.21‰高出0.0195‰，且罰息還計算復利。若長時間欠款，罰息就會如滾雪球般迅速增加。因此，鑒于在貸款期間無數次的月還款中，難免出于一些原因發(fā)生拖欠問題，所以要盡量選擇罰息水平較低的銀行，以免加大房貸成本。

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• 問 ??房貸哪家銀行比較好？要如何選擇適合自己的銀行？
  答

  1、貸款年齡不同銀行對借款人的年齡限制要求不一樣，為了能順利拿到貸款，借款人必須知曉自己是否在銀行貸款規(guī)定的年齡范圍內。2、貸款利率想要省錢，借款人就不得不考慮貸款利率，而從目前來看，不同的貸款類型、不同的銀行，利率執(zhí)行標準都不一樣，所以為了能獲得較低的貸款利率，借款人必須多找?guī)准毅y行進行對比，然后找出較低利率的銀行。3、月收入要求月收入在無抵押貸款中占據的地位較重，但是不同銀行對借款人的月收入要求不同，而且有些銀行要求的是稅前月收入能達到多少，而有些銀行要求的是稅后月收入能達到多少，所以這一點借款人必須要注意。4、信用記錄據悉，各銀行對“良好信用記錄”的認定標準不一樣，所以借款人的信用若有瑕疵，必須要貸比三家了。總而言之，想要選擇到適合自己的銀行需要借款人多做比較，這樣才能選到**合適的貸款機構。

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