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• 131****8671

  購房者在開發(fā)商破產(chǎn)的情況下，應(yīng)盡快與銀行溝通，了解貸款合同的相關(guān)條款。如果開發(fā)商無法履行交房義務(wù)，購房者可以依法解除合同，并要求銀行暫?；驕p免貸款。同時，購房者也應(yīng)關(guān)注政府的救助政策，爭取獲得更多的支持。

  查看全文↓ 2024-09-24 23:24:45
• 134****2493

  開發(fā)商破產(chǎn)對購房者來說是一個重大風(fēng)險。購房者應(yīng)密切關(guān)注開發(fā)商的財務(wù)狀況和市場動態(tài)，及時采取應(yīng)對措施。在開發(fā)商破產(chǎn)的情況下，購房者應(yīng)依法維權(quán)，同時關(guān)注政府的救助政策，爭取最大程度的權(quán)益保障。

  查看全文↓ 2024-09-22 09:21:14
• 151****6984

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》，開發(fā)商破產(chǎn)后，購房者有權(quán)要求解除合同并退還已支付的房款。政府相關(guān)部門應(yīng)積極介入，協(xié)調(diào)解決購房者的合理訴求。同時，購房者也應(yīng)關(guān)注政府發(fā)布的救助政策，依法維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-09-21 18:00:57
• 188****0712

  在開發(fā)商交房前破產(chǎn)的情況下，購房者應(yīng)首先保持冷靜，及時與開發(fā)商溝通了解情況。同時，購房者應(yīng)盡快聯(lián)系律師，評估合同條款，明確自身權(quán)益。如果開發(fā)商無法履行交房義務(wù)，購房者可以依法要求解除合同，并要求開發(fā)商退還已支付的房款及利息。此外，購房者還應(yīng)關(guān)注政府相關(guān)部門發(fā)布的信息，了解是否有救助措施或政策支持。在整個過程中，購房者應(yīng)積極維護(hù)自己的合法權(quán)益，必要時可通過法律途徑解決糾紛。

  查看全文↓ 2024-09-21 12:38:31

相關(guān)問題

• 問 面對開發(fā)商延期交房的情況，作為購房者應(yīng)如何應(yīng)對？
  答

  購房者需了解延期原因，評估影響。若開發(fā)商無合理解釋，可依據(jù)合同條款追究其責(zé)任。同時，購房者也應(yīng)關(guān)注市場變化，以便做出合理決策。

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• 問 購房者如何應(yīng)對開發(fā)商延期交房的情況
  答

  ①延期交付，經(jīng)催告后開發(fā)商在合理期限內(nèi)交付的，購房者不能要求解除合同，但是可以讓開發(fā)商按延期天數(shù)承擔(dān)違約金賠償。②開發(fā)商延期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒有履行的，但是給出延期交房的理由，這種情況下購房人沒必要解除購房合同。雖然不是因為不可抗力或合同約定的免責(zé)理由，但屬于購房者能夠承受的范圍，例如開發(fā)商資金出現(xiàn)問題導(dǎo)致停工了一段時間現(xiàn)已恢復(fù)等，購房者可以選擇等待并且要求開發(fā)商承擔(dān)違約金賠償。

• 問 購房者如何應(yīng)對開發(fā)商延期交房的情況
  答

  ①延期交付，經(jīng)催告后開發(fā)商在合理期限內(nèi)交付的，購房者不能要求解除合同，但是可以讓開發(fā)商按延期天數(shù)承擔(dān)違約金賠償。②開發(fā)商延期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒有履行的，但是給出延期交房的理由，這種情況下購房人沒必要解除購房合同。雖然不是因為不可抗力或合同約定的免責(zé)理由，但屬于購房者能夠承受的范圍，例如開發(fā)商資金出現(xiàn)問題導(dǎo)致停工了一段時間現(xiàn)已恢復(fù)等，購房者可以選擇等待并且要求開發(fā)商承擔(dān)違約金賠償。

• 問 購房者應(yīng)如何識別并應(yīng)對開發(fā)商的常見套路？
  答

  看信譽，比價格，查合同，防陷阱。

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• 問 開發(fā)商破產(chǎn)購房者怎么辦
  答

  找當(dāng)?shù)卣鉀Q，相信買房的也不是只有你一個人，需要聯(lián)合其他業(yè)主一起，人多力量大。

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