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• 133****0007

  關注市場供需、政策調控對房價的影響。合同中應明確違約責任，防范價格波動風險。

  查看全文↓ 2024-09-20 18:56:15
• 131****5279

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》，購房合同應明確房屋位置、面積、價格、交付時間等。注意查驗開發(fā)商資質，避免虛假宣傳。

  查看全文↓ 2024-09-19 16:02:00
• 158****9378

  審查合同條款，確認產(chǎn)權清晰，注意交付標準，避免口頭承諾。

  查看全文↓ 2024-09-19 14:02:13

相關問題

• 問 購房簽合同時應注意的細節(jié)有哪些？
  答

  注意房屋質量、配套設施，了解物業(yè)管理，確保居住舒適。

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• 問 買房簽合同時應注意哪些細節(jié)？
  答

  簽合同注意房屋信息、價格、違約責任等關鍵條款。

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• 問 買樓房簽合同時應注意哪些細節(jié)？
  答

  ①在簽訂買房合同的時候，確保合同文本的規(guī)范性，不得隨意修改，并按照合同文本中所列條款認真填寫，了解各項具體內容，千萬不要隨意去簽訂開發(fā)商自己定的定購協(xié)議書。②還需要查看合同中該房屋的土地性質，有一些由于是綜合或者商住，導致土地使用年限不是70年，甚至有些只是40年，嚴重損害了消費者利益。③查看開發(fā)商的銷售資質很重要，商品房預售和銷售必須應當具備“五證”，它們是購房人必須審查的最重要的文件。

• 問 買房簽合同注意什么? 簽合同時應該注意哪些細節(jié)
  答

  一、買房簽合同要注意：1、首先看開發(fā)商是否具備“五證”“五證”即房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷預售許可證。2、使用規(guī)范的合同文本許多開發(fā)商在簽訂正式的預售合同前會要求購房者簽訂一份《房屋定購協(xié)議書》，交一筆訂金。這種行為并非購房的必經(jīng)程序，往往會使購房者陷入訂金糾紛。3、查驗有關證明文件買期房要查看開發(fā)商是否有預售許可證，并要確認自己所購之房在預售范圍內，買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證和《新建住宅交付使用許可證》。4、買期房要注意建筑面積的約定在填寫暫測面積時除了要填上總建筑面積外，還要填上套內面積和公用分攤面積。5、買期房要約定條件和時限所謂交房有兩層含義：一層是房屋使用權即實物交付；另一層是房屋所有權轉移即產(chǎn)權過戶。6、簽約時要注意房屋質量問題

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• 問 如何查詢購房網(wǎng)簽合同？簽訂網(wǎng)簽合同時應注意哪些事項？
  答

  查網(wǎng)簽上平臺，合同要細看，面積、價格別大意。

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