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• 181****6471

  提前還款劃算與否，要看個人資金成本和投資機會。

  查看全文↓ 2024-09-20 18:44:49
• 134****3770

  提前還款，省利息，但得看自己有沒有更好的投資渠道。

  查看全文↓ 2024-09-19 20:32:30
• 184****8217

  公積金貸款提前還款的利息計算方式通常遵循以下步驟：首先，確定提前還款的金額和時間點。然后，根據(jù)剩余貸款本金、剩余還款期數(shù)以及貸款利率，計算出提前還款節(jié)省的利息。具體公式為：節(jié)省的利息 = 提前還款金額 × 剩余還款期數(shù) × 貸款利率。提前還款是否劃算，需要考慮個人財務(wù)狀況、資金成本、投資機會等因素。如果個人資金成本較低，且沒有更好的投資機會，提前還款可以減少利息支出，是劃算的。反之，如果個人資金成本較高，或者有更好的投資機會，提前還款可能不是最佳選擇。

  查看全文↓ 2024-09-19 14:40:30

相關(guān)問題

• 問 買房提前還款利息怎么算?提前還款是否劃算呢?
  答

  今天加息，如果你是首套房，基準(zhǔn)利率是7.05,貸款29萬15年等額還款每個月是2614.64，等本還款第一個月3314.99，每個月遞減約10元，區(qū)別在于，第一種每個月還款額一樣，好記，壓力小，本金和利息每個月比重不一樣，先是利息多本金少，慢慢的利息變少本金變多，第二種本金不變，利息變，如果不提前還款，直到還完，第二種利息會少些，但提前還款的話就不好說，沒啥差別，所以一般選擇第一種。貸款29萬20年，等額月供為2257.07，等本為2912.18，每個月遞減約7.1,。貸款2年后提前還款，是還你剩下的本金，比如你兩年月供共還了6萬元，其中可能只有2萬是本金，那么你還有27萬本金未歸還，你提前還款10萬，你就還有貸款17萬，如果是招行那時你可以選擇這17萬是保持月供不變，年限縮短，還是說年限不變，月供變少，銀行會重新給你一張還款表的

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• 問 提前還貸利息如何計算? 公積金貸款提前還款利息怎么算？
  答

  提前還房貸分為兩種，一種是全部提前還款，另一種是部分提前還款。全部提前還款是指一次性結(jié)清房貸本息。全部提前還款之后，利息計算截止到還清銀行本息的當(dāng)日，換句話說就是你借了銀行多久的錢就算多久的利息。部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息，還有剩余本息未結(jié)清的情況。未結(jié)清的貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執(zhí)行（有優(yōu)惠就會一直優(yōu)惠下去）。對于部分提前還款未結(jié)清貸款余額部分，有兩種還款方式可以選擇，一是縮短貸款還款期限，月供數(shù)額不便；二是貸款還款期限不變，減少每月月供數(shù)額。相比之下，第一種更能節(jié)省利息。注意：“半年內(nèi)不得提前還貸，提前還貸要交1％違約金”購房者需先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。

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• 問 公積金購房貸款提前還款如何計算利息？
  答

  提前預(yù)約就可以，不需要支付違約金，只需要交第一年的利息

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• 問 如何辦理提前還款手續(xù)，提前還款利息應(yīng)如何計算？
  答

  辦理提前還款，借款人應(yīng)攜帶《借款合同》、《抵押合同》、身份證、還款存折（卡）原件，屬市南管理處受理的貸款業(yè)務(wù)到中心會計處、其他區(qū)域的到受理貸款的管理處提出申請。住房公積金貸款的計息方式為先息后本，按月均還。每月還款時，借款人已經(jīng)償還當(dāng)月的利息和部分本金，提前還款只需償還剩余本金。

• 問 提前還款的利息如何計算？哪種提前還款方式最經(jīng)濟？
  答

  提前還款省利息，但要量力而行，別影響生活。

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