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• 131****4204

  南向最好，東向次之，西向和北向要差一些。

  查看全文↓ 2024-09-28 22:47:47
• 188****3460

  在購(gòu)房過程中，購(gòu)房者應(yīng)仔細(xì)審查房屋的朝向、采光、通風(fēng)等條件，以確保房屋符合居住要求。如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，應(yīng)及時(shí)與開發(fā)商協(xié)商解決，必要時(shí)可通過法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-09-25 19:08:39
• 132****5789

  在申請(qǐng)房貸時(shí)，銀行會(huì)綜合考慮房屋的朝向、位置、面積等因素，以評(píng)估房屋的價(jià)值和貸款額度。南向房屋通常更受銀行青睞，貸款條件可能更優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2024-09-21 10:15:58
• 151****9880

  根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，南向房屋因其良好的采光和通風(fēng)條件，通常更受購(gòu)房者青睞，價(jià)格也相對(duì)較高。但購(gòu)房者也應(yīng)根據(jù)自身需求和預(yù)算，綜合考慮其他朝向的房屋。

  查看全文↓ 2024-09-19 11:25:21
• 158****6297

  根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-2011，住宅建筑應(yīng)優(yōu)先考慮南向布局，以滿足日照、通風(fēng)和節(jié)能的要求。同時(shí)，各地政府也會(huì)根據(jù)本地氣候特點(diǎn)，出臺(tái)相應(yīng)的建筑朝向政策，以指導(dǎo)住宅建設(shè)。

  查看全文↓ 2024-09-18 21:36:44
• 151****4672

  在風(fēng)水學(xué)中，房屋朝向通常以坐北朝南為最佳，因?yàn)檫@樣的朝向能夠獲得充足的陽(yáng)光，有利于居住者的身心健康。從舒適度角度來看，南向房屋在冬季能夠獲得更多的日照，夏季則有良好的通風(fēng)，有助于調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度。此外，東向房屋在早晨能夠享受到陽(yáng)光，而西向房屋則在傍晚時(shí)分有較好的光照。不過，具體選擇還需考慮當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件、周邊環(huán)境以及個(gè)人的生活習(xí)慣。

  查看全文↓ 2024-09-18 18:49:25

相關(guān)問題

• 問 房屋的朝向關(guān)系到風(fēng)水和舒適度 
  答

  相對(duì)內(nèi)部格局，朝向更重要，因?yàn)槌驔Q定了房子的采光，如朝向不好，甚至沒有朝南的窗戶，再好的格局都只是暗房。而對(duì)于小高層來說，6層以上，15層以下都可稱為小高層，并非越高越好，15層左右的位置剛好是空氣的一個(gè)隔離層，處于這個(gè)位置的空氣通常灰塵濃度**大，8、9、10層的都很好，而高層**好選10層左右和17層左右的。

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• 問 房屋的朝向怎么判斷？究竟哪個(gè)朝向是比較好？
  答

  比如坐南向北，就是門口對(duì)著北方，這個(gè)朝向很好，冬天不進(jìn)風(fēng)有太陽(yáng)，夏天有風(fēng)沒太陽(yáng)，也就是傳說中的冬暖夏涼。至于怎么看，你早上起來看看太陽(yáng)升起的方向，明確東面后，就可以判斷你的房子是什么坐向了。

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• 問 ??買房子房屋朝向應(yīng)該怎么選擇呢？哪個(gè)朝向比較好？
  答

  一般的來講，**好是買南北朝向的。這和我們中國(guó)人的傳統(tǒng)觀念有關(guān)系。南北為正。而且，我們國(guó)家處于北半球，南北向的房屋，尤其是居室在南面的房屋，采光性好。而且，我們國(guó)家氣候特點(diǎn)是以南北向風(fēng)為主，這樣南北向的房屋，只要是通透戶型的，通風(fēng)也比較好。所以選房屋的時(shí)候盡量選擇南北向的。1、坐北朝南的房子：氣場(chǎng)平和，財(cái)運(yùn)減弱，但不至于衰敗。宜守成，不宜創(chuàng)業(yè)。2、坐東北朝西南的房子：大吉之象。是非常適合辦公環(huán)境的流年方位。宜創(chuàng)業(yè)。多有發(fā)財(cái)升遷之喜。3、坐東朝西的房子：身體康健、家庭幸福，但事業(yè)敗落，有志難申。4、坐東南朝西北的房子：不吉之象，尤其不利于中年女人。家庭不和，財(cái)運(yùn)受阻。5、坐南朝北的房子：衰敗之象。多口舌紛爭(zhēng)，是非不斷，財(cái)運(yùn)平平。6、坐西南朝東北的房子：這是一個(gè)相對(duì)吉祥的人居風(fēng)水方位。內(nèi)在和美，外在平實(shí)，是非常適合家庭居住的流年方位。7、坐西朝東的房子：生氣勃勃。也是一個(gè)適合創(chuàng)業(yè)的流年方位。但家居這個(gè)方位，在流年上不是很吉利。中年男子健康多憂。8、坐西北朝東南的房子：努力進(jìn)取之象。有小成但也有小憂。中等格局的流年方位。

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• 問 什么是大門的朝向？ 房屋大門朝向哪個(gè)方向比較好
  答

  經(jīng)云:“識(shí)得陰陽(yáng)玄妙理，知其衰旺生與死，不問坐山與來水，但逢死氣皆無(wú)取?！标?yáng)宅首重元運(yùn)，無(wú)論是何坐向，皆以開旺門收旺水為要，樓宇向著正神旺氣、生氣及進(jìn)氣則吉利?，F(xiàn)為下元八運(yùn)（2004年--2023年），正神旺氣-八數(shù)（東北），生氣-九數(shù)（南方），進(jìn)氣-一數(shù)（北方）。房子的大門開在北方，八運(yùn)中得一數(shù)“進(jìn)氣”吉論，只是2009年“五黃”兇星飛到北方，此方開門需用開光的銅風(fēng)鈴等風(fēng)水用品化解五黃煞氣。住宅開旺門不需要設(shè)玄關(guān)、影壁、屏風(fēng)，否則旺氣收不進(jìn)來。

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• 問 ??怎樣看房子的朝向?房子哪個(gè)朝向比較好?
  答

  可以選擇南北朝向的房屋。買房需要考量：目的在購(gòu)房前，消費(fèi)者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)狀況。位置房產(chǎn)是非常個(gè)性化的，位置永遠(yuǎn)是決定其價(jià)值的關(guān)鍵因素。因此，購(gòu)房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學(xué)區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學(xué)，當(dāng)然要選擇學(xué)區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢(shì)，投資價(jià)值也相對(duì)較大。戶型一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當(dāng)然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是**近住宅市場(chǎng)上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經(jīng)濟(jì)能力不太強(qiáng)、家庭人口不多的情況下，購(gòu)買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購(gòu)買小戶型住宅時(shí)應(yīng)注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內(nèi)營(yíng)造一個(gè)舒適的空間，是購(gòu)買小戶型的關(guān)鍵。另外，在一個(gè)整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風(fēng)的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購(gòu)買時(shí)需注意這些問題。開發(fā)商在目前的調(diào)控狀態(tài)下，開發(fā)商的因素是**重要的。我的建議是選擇大開發(fā)商，因?yàn)樗馁Y金實(shí)力、技術(shù)能力、抗風(fēng)險(xiǎn)能力都相對(duì)較強(qiáng)，后期的物業(yè)也比較靠譜。小開發(fā)商很容易出現(xiàn)資金鏈斷裂的問題，這樣會(huì)影響到交房、房屋質(zhì)量以及后期的物業(yè)等一系列問題。此外，在買房前，購(gòu)房者一定要先看開發(fā)商的國(guó)有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內(nèi)容并經(jīng)過認(rèn)真考慮后再交付，并要求開發(fā)商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費(fèi)者簽訂房屋購(gòu)買合同時(shí)，一定要認(rèn)真把握面積、價(jià)格、收費(fèi)方面的條款以及違約責(zé)任、房屋質(zhì)量、物業(yè)管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。價(jià)格很多人認(rèn)為價(jià)格是很重要的因素，但我認(rèn)為，在這幾個(gè)因素中，**不重要的就是價(jià)格。在目前的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，價(jià)格不會(huì)有大的下降或者上漲。當(dāng)購(gòu)房者確定了地段、購(gòu)買目的后，價(jià)格不會(huì)相差太大。

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