已有5個(gè)回答

• 131****2528

  聽說法拍房可以買，但好像風(fēng)險(xiǎn)挺大的，不太確定。

  查看全文↓ 2024-09-24 07:30:50
• 150****1032

  法拍房可購買，但風(fēng)險(xiǎn)較高。

  查看全文↓ 2024-09-19 23:42:49
• 155****7060

  法拍房與普通房的主要區(qū)別在于價(jià)格和風(fēng)險(xiǎn)。法拍房價(jià)格通常低于市場價(jià)，但可能存在產(chǎn)權(quán)、債務(wù)等問題。投資者應(yīng)綜合考慮價(jià)格優(yōu)勢和潛在風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-09-17 11:14:54
• 133****8457

  法拍房是法院拍賣的房產(chǎn)，可購買。與普通房相比，法拍房價(jià)格低，但可能存在產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛。購買前應(yīng)仔細(xì)審查相關(guān)法律文件。

  查看全文↓ 2024-09-16 21:46:46
• 130****3343

  法拍房可購買，但需注意風(fēng)險(xiǎn)，如產(chǎn)權(quán)、債務(wù)問題。

  查看全文↓ 2024-09-16 21:37:08

相關(guān)問題

• 問 什么是學(xué)區(qū)房？跟普通房子有什么區(qū)別？
  答

  廣義的學(xué)區(qū)房可以無限延伸，但真正意義上的學(xué)區(qū)房只有一個(gè)意思：該房屬于某個(gè)重點(diǎn)**的劃片學(xué)區(qū)首先一定是**，并且是重點(diǎn)**，壓根沒有學(xué)區(qū)房這種東西其次一定是教委規(guī)定的劃片，哪怕你就在某重點(diǎn)**的隔壁，如果不是劃片也不叫學(xué)區(qū)房

  全部5個(gè)回答>
• 問 法拍房可以買嗎?
  答

  法拍房可以買的，法拍房一般是因?yàn)樵恐饕騻鶆?wù)糾紛被迫陷入法律官司，需要通過將房屋拍賣之后用于還款的房屋。因?yàn)榉ㄅ姆繉儆诂F(xiàn)房，在交易之后能夠直接過戶，而且在拍賣的過程當(dāng)中會(huì)比在市場上的價(jià)格要低很多，有些城市的法拍房并不限購，所以也成為了當(dāng)前比較受歡迎的房源之一。但是在有一些城市，比如北京，廣州，深圳，廈門購買法拍房也同樣還是要遵循當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策。但是購買法拍房也有幾點(diǎn)注意事項(xiàng)，比如法拍房的數(shù)量很少，選擇范圍比較小，而且法拍房不管戶口，就是說法院只管房屋的拍賣，并不管后續(xù)的房屋交易過程，所以遇到在判斷房屋之后不遷走戶口，法院也是不管的。在競拍成功之后，需要在10日左右內(nèi)交付全款，而且大多數(shù)的法拍房是不能夠進(jìn)行貸款的。

• 問 法拍房可以買嗎
  答

  法拍房是可以買的，但是不建議購房者進(jìn)行購買。雖然說法拍房有一定的價(jià)錢優(yōu)勢，但是法拍房是需要全款進(jìn)行購買的，除此之外還需要繳納高額的房產(chǎn)稅。因?yàn)榻^大多數(shù)的法拍房都是因?yàn)閭鶆?wù)問題而導(dǎo)致資金鏈斷裂，房產(chǎn)被銀行收回，所以除了放款之外，還需要繳納各種稅費(fèi)，加在一起費(fèi)用也是一筆不小的數(shù)目。除此以外法拍房和正常的商品房也不太一樣，如果正常的商品房出現(xiàn)了質(zhì)量問題，可以尋找中介或者是開發(fā)商進(jìn)行維修，或者是退房，但如果是法拍房，當(dāng)?shù)胤ㄔ褐回?fù)責(zé)將房屋進(jìn)行出售，至于出售后的相關(guān)問題或者是產(chǎn)生的一些債權(quán)糾紛，法院是不負(fù)責(zé)進(jìn)行處理的。尤其是因?yàn)閭鶆?wù)問題而導(dǎo)致拍賣的房屋，大多數(shù)都會(huì)有此類的問題，所以在購買的時(shí)候還是要慎重。

• 問 法拍房可以買嗎
  答

  現(xiàn)在法拍可以貸款嗎

• 問 法拍房可以貸款買嗎
  答

  法拍房通常是不可以貸款買的，因?yàn)榉ㄅ姆坎皇瞧渌钠胀ㄗ》浚孔拥漠a(chǎn)權(quán)被凍結(jié)，而使用貸款進(jìn)行購房是需要把產(chǎn)權(quán)抵押給銀行的，所以不能夠通過貸款的形式來購房，此外有很多的法院會(huì)要求競拍者在7天之內(nèi)支付全款，如果資金不足的話，也沒有辦法參與購買法拍房。但現(xiàn)在有一些幫助人們購買法拍房的公司，可以提供貸款，屬于私人貸款的性質(zhì)，這個(gè)就要自己衡量。什么是法拍房？法拍房是法院拍賣房產(chǎn)的簡稱，是指當(dāng)債務(wù)人無力償還到期債務(wù)，債權(quán)人通過法律途徑取得生效法律文書，債務(wù)人沒有按時(shí)履行法律文書確定的義務(wù)，債權(quán)人申請法院通過強(qiáng)制執(zhí)行程序拍賣債務(wù)人名下的房產(chǎn)以償還債務(wù)，通過法院拍賣的房子就是法拍房。什么情況下房子會(huì)成為法拍房？1、購房者一旦出現(xiàn)斷供，再也無法還月供的時(shí)候，銀行向法院提出民事訴訟，貸款人，通過貸款購買的房屋，就會(huì)被抵押，拍賣之后變現(xiàn)來償還貸款。2、有一些民間借貸把房子抵押給了別人到期之后沒有辦法償還欠款，可以由法院來拍賣所抵押的房屋，用來還款。3、在部分刑事案件中，有沒收犯罪嫌疑人個(gè)人全部財(cái)產(chǎn)的判決，如果涉及不動(dòng)產(chǎn)，則由法院進(jìn)行拍賣，拍賣所得收歸國庫。