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• 131****4761

  交房后，物業(yè)費、維修基金等是業(yè)主必須承擔的。合理預算，避免財務壓力。

  查看全文↓ 2024-09-21 09:32:56
• 181****9634

  交房后，業(yè)主需支付物業(yè)費、維修基金等。建議業(yè)主合理規(guī)劃資金，避免影響房貸還款。

  查看全文↓ 2024-09-18 07:40:43
• 180****6954

  交房后，業(yè)主需支付物業(yè)費、維修基金、裝修費等。這些費用反映了房產(chǎn)的維護和增值潛力，對房產(chǎn)價值有重要影響。

  查看全文↓ 2024-09-16 19:32:36
• 188****0845

  交房后，業(yè)主需支付物業(yè)費、維修基金、裝修費等。根據(jù)《物業(yè)管理條例》，業(yè)主應承擔這些費用。開發(fā)商在交房前應完成基礎設施建設。

  查看全文↓ 2024-09-15 20:33:44
• 131****1771

  交房后，需支付物業(yè)費、維修基金、裝修費等。業(yè)主承擔，但可考慮長期投資回報。

  查看全文↓ 2024-09-15 17:42:33

相關問題

• 問 新房交房后還需要繳納哪些費用
  答

  一：契稅，到你們行政審批中心交的，根據(jù)面積收，你的房子，大概四千左右 樓上亂說，契稅憑買房子的發(fā)票單直接就可以交好，不用等的， 而且各個地方的稅不一樣的，我江蘇的，我房子124平米，我就交了5000多。二：物業(yè)費，在你拿房子的時候，要預交一年的物業(yè)費，不知道你們那費用如 何，一般一年一千多差不多 剛拿房子基本就這些，另外就是拿到房子你要去開通電，開通水，天然氣，有線電視，寬帶 等等，都要交錢，有線電視要預交一年，開水開電開天然氣什么的，都要交開戶費，寬帶各地政策不同，開的類型不同交的錢也不同。 我也是房子剛拿到手不久，基本就這些費用。 裝修押金有的物業(yè)收，有的不收，我們這就沒收，收押金是為了防止你在裝修時破壞不能破壞的墻體、承重柱等。 另外就是告訴你一下，拿到新房子是開心事，但不能忘了，房子也是商品，請仔細驗貨，窗戶、下水、防水、墻體...不好的也趁早向物業(yè)提出來，等你裝修好再提就晚了。

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• 問 若是辦房產(chǎn)證，哪些費用是需要開發(fā)商承擔的？哪些費用是需要購房者自己承擔的？
  答

  首先（一）買商品房需要交的稅：1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購房總價的0.05%　?。ǘ┗穑?、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2% 。2、副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用?！　。ㄈ┮?guī)費：1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交） 。2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元。3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元 。　?。ㄋ模┤绻唇遥€要發(fā)生以下費用：1、評估費，購房總價的0.2-0．5%。2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。3、公證費，貸款額乘以0.03%。4、抵押登記費，100元。

• 問 ??首次成立業(yè)主委員會，業(yè)主委員會費用是由開發(fā)商承擔嗎？
  答

  一、我國住房城鄉(xiāng)建設部業(yè)主大會業(yè)主委員會指導規(guī)則第四十二條規(guī)定：“　業(yè)主大會、業(yè)主委員會工作經(jīng)費由全體業(yè)主承擔。工作經(jīng)費可以由業(yè)主分攤，也可以從物業(yè)共有部分經(jīng)營所得收益中列支。工作經(jīng)費的收支情況，應當定期在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告，接受業(yè)主監(jiān)督。 工作經(jīng)費籌集、管理和使用的具體辦法由業(yè)主大會決定?！?我國住房城鄉(xiāng)建設部業(yè)主大會業(yè)主委員會指導規(guī)則 第十七條也規(guī)定“　業(yè)主大會決定以下事項： （一）制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則； （二）制定和修改管理規(guī)約； （三）選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會委員； （四）制定物業(yè)服務內(nèi)容、標準以及物業(yè)服務收費方案； （五）選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)； （六）籌集和使用專項維修資金； （七）改建、重建建筑物及其附屬設施； （八）改變共有部分的用途； （九）利用共有部分進行經(jīng)營以及所得收益的分配與使用； （十）法律法規(guī)或者管理規(guī)約確定應由業(yè)主共同決定的事項?！? 二、依據(jù)以上法規(guī)，成立業(yè)主委員會的經(jīng)費或業(yè)主委員會的活動經(jīng)費由業(yè)主大會決定，由全體業(yè)主分攤或者在物業(yè)管理區(qū)域的公共收益中列支，但 業(yè)主大會、業(yè)主委員會工作經(jīng)費的收支情況，應當定期在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告，接受業(yè)主監(jiān)督。

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• 問 ??期房**后還需要交哪些費用
  答

  您好，物業(yè)費、維修基金。具體您要問下銷售人員，因為有些費用他先行收了

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• 問 ?? 交房時還需要交哪些費用
  答

  新房需要繳納的稅費： 1、契稅：中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。 2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交存。商品住宅(含經(jīng)濟適用房和住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結構相連的非住宅)維修基金交存標準為： 磚混結構住宅——49元/平方米 無電梯框架結構住宅——55元/平方米 有電梯14層以下(含14層)框架結構住宅61元/平方米 有電梯15層以上(含15層)框架結構住宅73元/平方米 3、交易手續(xù)費：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。 5、證照印花稅：5元/本。 6、工本費：10元/本。 總結：新房交房入住需要交的費用還是比較多的，總的來說可以分為稅費、物業(yè)和開發(fā)商等三部分的費用，具體有哪些內(nèi)容以上給你進行了介紹，不過每個地區(qū)的實際費用情況都不一樣，要以當?shù)氐臉藴蕿闇?，交房繳納費用時注意點就行了。

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