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• 158****2783

  聽說婚前房產(chǎn)證上加配偶名字，房子就變成兩個人的了，是這樣嗎？

  查看全文↓ 2024-09-23 19:27:41
• 166****7109

  婚前加名，房產(chǎn)共有。

  查看全文↓ 2024-09-22 10:54:47
• 151****8808

  根據(jù)《婚姻法》規(guī)定，婚前房產(chǎn)證上添加配偶名字，房產(chǎn)即成為夫妻共同財產(chǎn)。此舉確保了雙方在婚姻關系中的財產(chǎn)權益，體現(xiàn)了法律對婚姻財產(chǎn)共有權的保護。

  查看全文↓ 2024-09-19 19:42:06
• 184****6086

  婚前房產(chǎn)證添加配偶名字，根據(jù)《婚姻法》規(guī)定，房產(chǎn)將被視為夫妻共同財產(chǎn)，這反映了法律對婚姻關系中財產(chǎn)共有權的保護。

  查看全文↓ 2024-09-15 18:36:29
• 155****4725

  加名就是共享，簡單明了。

  查看全文↓ 2024-09-14 19:31:40
• 180****7755

  婚前房產(chǎn)證上加上配偶名字，房產(chǎn)就變成夫妻共同財產(chǎn)了，生活更和諧，居住體驗也更溫馨。

  查看全文↓ 2024-09-14 12:06:40

相關問題

• 問 房產(chǎn)證如何加配偶名字? 房產(chǎn)證上如何添加配偶的名字
  答

  由于我國《物權法》規(guī)定：不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。所以，房產(chǎn)證加名，即變更房產(chǎn)所有權權屬。同時我國物權法還規(guī)定了：不動產(chǎn)權屬證書是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明。不動產(chǎn)權屬證書記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。因此，房產(chǎn)證更名應當?shù)椒课菟诘胤课莸怯浌芾頇C構進行辦理，在登記機構進行變更同時換發(fā)房產(chǎn)證，則添加配偶名字過程辦理完畢。

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• 問 婚前房產(chǎn)證上加配偶名字交契稅嗎？
  答

  根據(jù)法律，婚后房產(chǎn)產(chǎn)權證上的名字若只有一個人，想要添加配偶名字的，不需要收契稅的（**多小小的手續(xù)費而已），夫妻雙方帶身份證和結(jié)婚證，還有產(chǎn)證到房屋所在交易中心，添加產(chǎn)權人名、換證可以了。一般一周內(nèi)可以辦妥。

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• 問 婚前房產(chǎn)證上加配偶名字交契稅嗎？
  答

  根據(jù)法律，婚后房產(chǎn)產(chǎn)權證上的名字若只有一個人，想要添加配偶名字的，不需要收契稅的（**多小小的手續(xù)費而已），夫妻雙方帶身份證和結(jié)婚證，還有產(chǎn)證到房屋所在交易中心，添加產(chǎn)權人名、換證可以了。一般一周內(nèi)可以辦妥。

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• 問 婚前房產(chǎn)證上加配偶名字交契稅嗎
  答

  婚前房產(chǎn)證加名字：婚前房產(chǎn)證加名里的婚前應該是指法律意義上的婚前，即領結(jié)婚證之前。如果房子為一方婚前個人購買的，結(jié)婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、所得稅、營業(yè)稅等稅費?；榍胺慨a(chǎn)證加名的費用：1、80元工本費，5月貼花費、25元制圖費。2、每平方米2.5元的叫一個。3、房產(chǎn)證不滿五年需繳納5.55%的營業(yè)稅。4、原房產(chǎn)證擁有者須繳納房產(chǎn)價值50%部分1%的的個人所得稅;5、加名字的人須繳納1%-4%不等的契稅。6、萬分之五的印花稅。7、營業(yè)稅、所得稅、契稅等征收基數(shù)按交易部分的評估價征收。

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• 問 婚前房產(chǎn)證上加配偶名字需要提供哪些資料？
  答

  辦理流程是：　　　　1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請咨詢各銀行）?！　　　?、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元?！　　　?、其他步驟同“有房無貸”?！　　　〉谌N情況：如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用?！　　　?、每平方米2.5元交易費?！　　　?、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅（時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止），滿5年則不需要。　　　　3、萬分之5的印花稅?！　　　?、4本合同，每本約5元（各區(qū)交易中心不一樣）?！　　　?、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬?！　　　?、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權益按平均分。