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• 151****5473

  聽(tīng)說(shuō)房產(chǎn)過(guò)戶有買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與和繼承三種方式。買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶稅費(fèi)多，贈(zèng)與和繼承稅費(fèi)少，但條件限制多。具體選哪種，還得看個(gè)人情況。

  查看全文↓ 2024-09-22 14:52:49
• 132****6483

  房產(chǎn)過(guò)戶方式有買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與和繼承。買(mǎi)賣(mài)最常見(jiàn)，但稅費(fèi)多；贈(zèng)與和繼承稅費(fèi)少，但條件限制多。選哪種，得看具體情況。

  查看全文↓ 2024-09-18 21:46:41
• 180****0620

  房產(chǎn)過(guò)戶方式主要有買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與和繼承。買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶稅費(fèi)最高，但最常見(jiàn)；贈(zèng)與和繼承稅費(fèi)較低，但條件限制多。經(jīng)濟(jì)性取決于房產(chǎn)價(jià)值、過(guò)戶雙方關(guān)系等因素。建議根據(jù)最新政策和市場(chǎng)趨勢(shì)，選擇最經(jīng)濟(jì)的過(guò)戶方式。

  查看全文↓ 2024-09-17 17:34:17
• 181****6701

  房產(chǎn)過(guò)戶方式包括買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與和繼承。買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶涉及稅費(fèi)較多，贈(zèng)與和繼承稅費(fèi)較低但條件限制。經(jīng)濟(jì)性取決于房產(chǎn)價(jià)值、過(guò)戶雙方關(guān)系等因素。建議根據(jù)最新政策和個(gè)人情況，選擇最經(jīng)濟(jì)的過(guò)戶方式。

  查看全文↓ 2024-09-13 11:55:50
• 181****3675

  房產(chǎn)過(guò)戶有買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與和繼承三種方式。買(mǎi)賣(mài)最常見(jiàn)，但稅費(fèi)多；贈(zèng)與和繼承稅費(fèi)少，但條件限制多。選哪種，得看具體情況。

  查看全文↓ 2024-09-12 22:31:51
• 151****1100

  房產(chǎn)過(guò)戶主要有三種方式：買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶、贈(zèng)與過(guò)戶和繼承過(guò)戶。買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶涉及交易，需繳納契稅、個(gè)人所得稅等；贈(zèng)與過(guò)戶通常涉及直系親屬，稅費(fèi)較低但可能涉及公證費(fèi)；繼承過(guò)戶稅費(fèi)最低，但需滿足法定繼承條件。經(jīng)濟(jì)性取決于具體情況，如房產(chǎn)價(jià)值、關(guān)系親疏等。建議咨詢專業(yè)經(jīng)紀(jì)人，以獲取最佳方案。

  查看全文↓ 2024-09-12 22:14:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房貸款有哪幾種還款方式？哪種方式更為經(jīng)濟(jì)？
  答

  購(gòu)房貸款有等額本息和等額本金兩種方式，前者每月還款額固定，后者總利息少但前期還款多。

• 問(wèn) 房子按揭有哪幾種？哪種方式劃算？
  答

  等額本息還款：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數(shù)不變；　　等額本金還款：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數(shù)遞減?！　《叩闹饕獏^(qū)別在于,前者每期還款金額相同,即每月本金加利息總額相同,客戶還貸壓力均衡,但利息負(fù)擔(dān)相對(duì)較多;后者又叫‘遞減還款法’,每月本金相同,利息不同,前期還款壓力大,但以后的還款金額逐漸遞減,利息總負(fù)擔(dān)較少?！　∫鶕?jù)自己的需要和還款能力來(lái)選擇。 因?yàn)榈阮~本息還款法還款壓力均衡但需多付些利息,所以適合有一定積蓄,但收入可能持平或下降、生活負(fù)擔(dān)日益加重、并且沒(méi)有打算提前還款的人群。 而等額本金還款法,由于貸款人本金歸還得快,利息就可以少付,但前期還款額度大,因此適合當(dāng)前收入較高者、或預(yù)計(jì)不久將來(lái)收入大幅增長(zhǎng),.準(zhǔn)備提前還款人群,.則較為有利。

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• 問(wèn) 房貸方式有哪幾種?房貸哪種貸款方式好?
  答

  現(xiàn)在銀行推出的主要個(gè)人住房貸款的還款方式有：等額本息還款、等額本金還款、固定利率、公積金自由還款?！　〉谝环N：固定利率還款。固定利率房貸**大的好處就是利率不隨物價(jià)或其他因素變化調(diào)整，但固定利率因?yàn)槭墙杩钊颂崆版i定的加息風(fēng)險(xiǎn)，所以常比基準(zhǔn)利率高出一定的百分點(diǎn)。　　第二種：等額本金還款。采用等額本金還款方式，借款人在開(kāi)始還貸時(shí)，每月負(fù)擔(dān)會(huì)較大些。但是隨著還款時(shí)間的推移，還款負(fù)擔(dān)會(huì)逐漸減輕，**后總的利息支出較低?！　〉谌N：等額本息還款。以等額本息還款方式償還房貸，借款人每月月供不變。因每月承擔(dān)相同的款項(xiàng)，方便借款人安排收支?！　〉谒姆N：公積金自由還款。自由還款是公積金貸款獨(dú)有的還款方式。與傳統(tǒng)的等額本息或是等額本金還款相比，公積金自由還款方式更為靈活。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)過(guò)戶的方式有哪幾種呢？
  答

  房產(chǎn)過(guò)戶方式有：買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶、贈(zèng)與過(guò)戶、繼承過(guò)戶、分家析產(chǎn)過(guò)戶、依法處置過(guò)戶等。各種方式過(guò)戶都要有相應(yīng)的依據(jù)，比如買(mǎi)賣(mài)合同、贈(zèng)與協(xié)議、遺囑或遺產(chǎn)分配協(xié)議、離婚房產(chǎn)分配協(xié)議、法院裁定書(shū)或判決書(shū)等。

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• 問(wèn) 購(gòu)房方式有哪幾種?哪種比較劃算？
  答

  因人而異 怎樣選擇適合自己的購(gòu)房付款方式？付款方式分為一次性付款或者銀行按揭貸款分期付款。購(gòu)房者應(yīng)該根據(jù)自己的實(shí)際財(cái)力情況，合理選擇購(gòu)房付款方式。不同的購(gòu)房付款方式付款方式分為一次性付款或者銀行按揭貸款分期付款。購(gòu)房者應(yīng)該根據(jù)自己的實(shí)際財(cái)力情況，合理選擇購(gòu)房付款方式。住房貸款有公積金貸款、商業(yè)貸款和組合貸款三種，需要注意的是，銀行會(huì)在辦理貸款的同時(shí)要求辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)。如果購(gòu)房者收入頗豐，手頭寬裕，又有足夠的購(gòu)房款，那么，采取一次性付款的方式是比較合算的。因?yàn)橐淮涡愿蹲惴靠?，房產(chǎn)商一般會(huì)在房?jī)r(jià)上給予一定的優(yōu)惠。同時(shí)，購(gòu)房者較早的擁有量房屋的產(chǎn)權(quán)，可以根據(jù)市場(chǎng)行情隨時(shí)將房屋進(jìn)入市場(chǎng)交易，一旦出現(xiàn)預(yù)想不到的情況，也能隨心所欲的處置房產(chǎn)。另一種情況就是分期付款，采用這種方法**大的好處就是可以緩解資金上的壓力，使普通消費(fèi)者購(gòu)房成為可能。分期付款具有以下特點(diǎn)：1、房屋的交付與價(jià)款的支付不是同時(shí)進(jìn)行，而是房屋的交付在前，價(jià)款的全部支付在后。2、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移與房屋的交付占有也不是同時(shí)進(jìn)行，一般房屋交付在前，購(gòu)房者占有在后，售房人仍保留房屋的所有權(quán)，直到購(gòu)房者全部付清房?jī)r(jià)款。3、購(gòu)房者不履行支付價(jià)款的義務(wù)，售房人可以收回房屋。如果購(gòu)房者已參加了住房公積金，則可以申請(qǐng)公積金低息貸款。

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