已有3個回答

• 185****9060

  建議咨詢專業(yè)人士，了解最新政策，避免盲目投資。

  查看全文↓ 2024-09-10 08:24:36
• 158****2971

  2024年房改房政策需關(guān)注最新公告。

  查看全文↓ 2024-09-09 21:31:58
• 155****6216

  關(guān)注政策導(dǎo)向，合理配置資產(chǎn)，注意風(fēng)險控制，把握時機(jī)。

  查看全文↓ 2024-09-09 18:58:55

相關(guān)問題

• 問 ??2019年房改房新政策有哪些規(guī)定？
  答

  房改政策文件對房改補(bǔ)助的規(guī)定如下：1997年前職工住房資金補(bǔ)償額＝現(xiàn)行工齡折扣額（即每平(1)方米的折扣金額）×規(guī)定的住房面積×工齡（截止退離休之年）×職務(wù)或級別系數(shù)×現(xiàn)級別任職年限系數(shù)（正副職任職年限連續(xù)計算，每任職1年增加1％），1998年后按月補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為月基本工資的25% 。企業(yè)住房補(bǔ)貼，國家沒有明確的標(biāo)準(zhǔn)，只有原則，就是“根據(jù)企業(yè)單位自身效益情況，在國家統(tǒng)一政策指導(dǎo)下，自主確定補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)”。所以是否可以在新單位享受國家的房改補(bǔ)助，需要看新單位的實際規(guī)定。房改是對房屋的租用方法和租用房屋的租金等一系列有關(guān)體制的改革。2017年1月1日起，對具有兩套住所的家庭，人均修建面積80平方米以上的，視為奢侈性住所花費，每年按商場評估價征收1%-3%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額；家庭第三套住所，每年征收4%-5%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額；家庭第四套及以上住所，每年征收10%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額；撤銷原《房產(chǎn)稅暫行條例》有關(guān)自己住所可按房錢收入的12%繳交房產(chǎn)稅的規(guī)則；一切商業(yè)房產(chǎn)，每年均按房錢收入的12%繳交房產(chǎn)稅，財政部、國家稅務(wù)總局還有規(guī)則的在外。家庭僅有的一套自住住所，免征房產(chǎn)稅。2017年12月31日曾經(jīng)，全國一切鄉(xiāng)鎮(zhèn)都必須將其紙質(zhì)房產(chǎn)檔案錄入電子信息庫，并樹立本地的住宅信息系統(tǒng)；2017年12月31日曾經(jīng)，全國一切地級以上城市的住宅信息系統(tǒng)都必須與住建部聯(lián)網(wǎng)，不得以任何借口推遲。

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• 問 2018年房改房新政策有哪些規(guī)定？
  答

  目前，我國房改房上市交易實行準(zhǔn)入制度。也就是說，只有滿足一定的條件，才能允許上市交易。這些條件主要包括：(1)已取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。(2)出售、抵押、交換的，已按標(biāo)準(zhǔn)價或成本價付清房款。標(biāo)準(zhǔn)價：一般在1995年以前實行房改的，所購房改房基本上是用標(biāo)準(zhǔn)價購買的，增值額的80%歸個人所有，其余20%交回原產(chǎn)權(quán)單位。成本價：一般在1995年以后房改的，所購房改房基本上是以成本價購買的，其增值部分全部歸個人所有。補(bǔ)成本價：在1995年以前已經(jīng)按標(biāo)準(zhǔn)價房改的，在1995年以后，辦理了補(bǔ)成本價的手續(xù)，視為以成本價購買，增值部分全部歸個人所有。(3)交換、贈與的，已按成本價付清房款。(4)已交納應(yīng)分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e價款。說明：對于10層以上(含10層)的高層建筑，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e由產(chǎn)權(quán)人以該面積的交易評估價的20%向原產(chǎn)權(quán)單位購買;對于10層以下的建筑，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e，由產(chǎn)權(quán)人以該面積的交易評估價的10%向單位購買。(5)已按規(guī)定交納國有土地使用權(quán)出讓金的1%。

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• 問 2024年學(xué)區(qū)房的最新政策有哪些？
  答

  購買學(xué)區(qū)房時，務(wù)必核實學(xué)區(qū)劃分、房屋產(chǎn)權(quán)及教育資源政策，簽訂合同時明確學(xué)區(qū)變動風(fēng)險，維護(hù)自身權(quán)益。

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• 問 2024年小產(chǎn)權(quán)房的最新政策有哪些？
  答

  根據(jù)2024年新政，小產(chǎn)權(quán)房存在法律風(fēng)險，購買者需警惕權(quán)利不確定性。建議咨詢律師，合法合規(guī)操作，以防權(quán)益受損。

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• 問 2024年貸款房再貸款有哪些最新政策？
  答

  從法律角度出發(fā)，購房者需密切關(guān)注2024年貸款房再貸款的最新政策。新政策可能影響貸款條件、利率等方面，建議咨詢專業(yè)律師以保護(hù)自身權(quán)益。

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