已有5個回答

• 130****8920

  聽說購房給非配偶是合法的，但具體細節(jié)不太清楚。

  查看全文↓ 2024-09-14 10:24:28
• 132****3287

  購房給非配偶在法律上是允許的，但需確保合同條款明確，保護各自權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-09-13 08:07:19
• 185****6491

  購房給非配偶合法，但貸款時需考慮共同還款人的責(zé)任和信用記錄。

  查看全文↓ 2024-09-09 07:21:15
• 180****7692

  購房給非配偶合法，但要確保合同明確，避免日后糾紛。

  查看全文↓ 2024-09-08 23:36:38
• 151****8501

  購房給非配偶不違法，但需注意產(chǎn)權(quán)分配和稅務(wù)問題。

  查看全文↓ 2024-09-08 20:31:20

相關(guān)問題

• 問 丈夫名下的房子過戶給妻子是否要交稅
  答

  辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產(chǎn)證印花稅5元，其余任何費用均不需交納。辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權(quán)登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同，具體提交資料如下：(1)如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字;如是商品房、經(jīng)濟適用房，夫妻雙方寫變更申請并簡單注明理由;(2)結(jié)婚證復(fù)印件(核驗原件)(3)夫妻雙方的身份證復(fù)印件(核對原件);(4)夫妻雙方共有房屋的協(xié)議(5)房屋所有權(quán)證;(6)房改房提供原購房契約復(fù)印件(核對原件);(7)屋所有權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復(fù)印原產(chǎn)權(quán)人姓名;辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產(chǎn)證印花稅5元，其余任何費用均不需交納。夫妻房產(chǎn)證過戶的條件：同時也稱為夫妻房產(chǎn)證變更，首先必須是非按揭房，如果還有按揭就必須要銀行蓋章。一般情況下銀行不給蓋章，似各個銀行情況而定。要想夫妻房產(chǎn)證更名，在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。非夫妻房產(chǎn)證過戶流程：非婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)證更名，不能直接過戶，只能以贈與的方式過戶。贈與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友。即房產(chǎn)證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進行。有房有貸：一般房子貸款沒有還清是不能過戶的，若要過戶有兩種途徑，一是提前還清貸款，然后再進行房產(chǎn)證過戶。二是向銀行申請，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批準后再到房管局辦理相關(guān)過戶手續(xù)。注意：一般來說，是規(guī)定有房無貸的話是要被視為贈與：如果雙方需要簽訂合同，雙方需要簽訂一份贈與合同，且贈與合同必須辦理公證手續(xù)，公證費一般是贈與房屋價值的1%，除此之外還需要繳納一定的個人所得稅、契稅等費用(直系親屬間贈與房產(chǎn)，免征營業(yè)稅)。在實施限購政策后，許多夫妻對房產(chǎn)證的名字犯了難，對于夫妻間房產(chǎn)證過戶規(guī)則和流程也是一知半解，以為只要辦理了過戶，另一方就可以另外再購買一套房產(chǎn)。實際上，從《婚姻法》的規(guī)定來看，在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)無論登記在誰的名下都為夫妻共同財產(chǎn)，雙方共同共有，房產(chǎn)證過戶沒有任何意義，但是如果雙方約定該房產(chǎn)歸一方所有，那么法律上也認可這種約定。

  全部3個回答>
• 問 丈夫名下的房子過戶給妻子是否要交稅
  答

  當(dāng)然可以。房產(chǎn)由丈夫轉(zhuǎn)給妻子程序十分簡單，到本地房地產(chǎn)交易中心，或者政務(wù)服務(wù)中心，只需要辦理房產(chǎn)更名手續(xù)就可以了；過程分申請、審查、批準，費用較低，主要是工本費和手續(xù)費。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)過戶給子女(未婚),若其離異,配偶是否有產(chǎn)權(quán)？
  答

  根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第十八條的規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：(1)一方的婚前財產(chǎn)； (2)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用； (3)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；(4)一方專用的生活用品；(5)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。根據(jù)法律規(guī)定，如果你在小孩婚前將這套房產(chǎn)給他的話，這屬于他的個人婚前財產(chǎn)，所有權(quán)歸屬個人。但如果在他離婚時產(chǎn)生了房屋增值，該增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫 妻雙方對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

• 問 物業(yè)是否違法
  答

  這個不是違法的，在說也不一定是從物業(yè)得到的消息呀。不要就好了。你房子裝修左鄰右舍不都是知道嗎/

  全部8個回答>
• 問 房產(chǎn)減名字（非配偶）怎么辦理？
  答

  等房產(chǎn)證下來，拿雙方著房產(chǎn)證、戶口本、身本證。到房管局就OK 了

  全部2個回答>