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• 181****6843

  分期付款是購房者常見的支付方式，它允許購房者在支付一定比例的首付后，剩余部分通過銀行貸款分期償還。這種模式降低了購房者的一次性資金壓力，但同時(shí)也增加了長(zhǎng)期的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)。銀行在審批貸款時(shí)會(huì)綜合考慮購房者的收入、信用記錄和還款能力，以確保貸款的安全性。

  查看全文↓ 2024-09-08 20:27:30
• 134****8200

  買房分期，就是先交首付，剩下的慢慢還，記得按時(shí)還，不然銀行會(huì)催你哦。

  查看全文↓ 2024-09-07 23:01:24
• 151****6742

  買房分期付款時(shí)，你得先提供收入證明，比如工資單、稅單等，證明你有能力按時(shí)還款。然后，銀行會(huì)審核你的信用，通過后，你就能按月分期付款了。記得按時(shí)還款，不然會(huì)影響信用哦！

  查看全文↓ 2024-09-07 22:33:49

相關(guān)問題

• 問 買房分期付款的流程是怎樣的？ 買房分期付款的流程有哪些
  答

  需滿足當(dāng)?shù)刭彿空撸唧w政策您可以咨詢當(dāng)?shù)卣行匈J款部門，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時(shí)需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢。若您是需要申請(qǐng)一手樓貸款，您可先與開發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有您可直接與樓盤駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門提供您的個(gè)人信息以及所購房產(chǎn)情況辦理申請(qǐng)。若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請(qǐng)。您通過聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門提供您的具體信息以及所購房產(chǎn)情況，由柜臺(tái)個(gè)貸部門這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。

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• 問 ??買房怎樣分期付款?分期付款和按揭哪個(gè)更好?
  答

  1、有關(guān)分期付款和按揭付款的區(qū)別為：分期付款的期限一般不超過1年，且分期還款的提交修改對(duì)象是開發(fā)商，不支付利息。而按揭不僅期限長(zhǎng)，還款的對(duì)象為銀行，要支付利息。2、那按揭具體地說，按揭貸款是指購房者以所購得的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購房者按照按揭契約中規(guī)定的歸還方式和期限分期付款給銀行，銀行按一定的利率收取利息。如果貸款人違約，銀行有權(quán)收走房屋。3、一般分期付款大多用在一些生產(chǎn)周期長(zhǎng)、成本費(fèi)用高的產(chǎn)品交易上。如成套設(shè)備、大型交通工具、重型機(jī)械設(shè)備等產(chǎn)品的出口。其余大部分貨款在產(chǎn)品部分或全部生產(chǎn)完畢裝船付運(yùn)后，或在貨到安裝、試車、投入以及質(zhì)量保證期滿時(shí)分期償付。4、比喻一套50萬的房子，你付10萬(20%)給開發(fā)商，然后以此房為抵押物，向銀行貸40萬元，銀行將40萬直接劃到開發(fā)商曲賬戶，然后你每個(gè)月還錢給銀行。這個(gè)叫按揭，20年期，每個(gè)月還2760元左右(包括利息)。分期是這樣的，一套50萬的房子，你可以先付20%，以后每月付10%，**后一期10%在入住的時(shí)候交清。這種方式和一次性付款差不多，不過一般開發(fā)商現(xiàn)在很少接受這種方式。

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• 問 買房分期付款是怎樣分期的？
  答

  買房的付款方式有很多種，比較常見的有全款支付、分期支付、按揭支付的方式。那么分期付款是怎么分期的呢？一般是在付清首期房款后隨工程進(jìn)度分若干期付款，直至交房后全部付清，有免息付款和低息分期付款兩種方式。分期付款方式雖然可以減輕籌資壓力及資金風(fēng)險(xiǎn)，但費(fèi)時(shí)費(fèi)力，也不能享受優(yōu)惠。

• 問 買房分期付款是怎樣分期的
  答

  買房分期付款意味著只需要交一部分費(fèi)用就可以擁有房屋的使用權(quán)，但剩余的部分需要在規(guī)定的年限中付完。分期付款這種方式通常是在合同中進(jìn)行約定，根據(jù)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)以及建設(shè)的相關(guān)進(jìn)度，分階段的來進(jìn)行房款的交付，在交付使用的時(shí)候留一部分尾款最后付清即可。買房分期付款和貸款之間的區(qū)別：①分期付款的期限通常不會(huì)超過一年，而且分期還款的提交對(duì)象也是開發(fā)商，不用支付相關(guān)的利息，而按揭期限相對(duì)來說比較長(zhǎng)，還款的對(duì)象為貸款的銀行需要支付一定的利息。②分期付款比按揭貸款相對(duì)來說手續(xù)更簡(jiǎn)單一些，按揭貸款主要是指購房者所購得的樓宇作為抵押品從銀行獲得相關(guān)的貸款，而購房者按照契約中規(guī)定的還款方式以及期限來分期付款給銀行，銀行會(huì)如果貸款人出現(xiàn)了違約的現(xiàn)象時(shí)，銀行也有權(quán)將房屋收走。

• 問 ??買房怎么分期付款?買房分期付款流程是什么?
  答

  分期付款買房流程：第1：購房者要想得到按揭服務(wù)，在選擇房地產(chǎn)時(shí)應(yīng)核心了解這一內(nèi)容．購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。第2：購房者在確認(rèn)其選擇的房地產(chǎn)，以獲得銀行按揭支持，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書》。第3：銀行收到購房者遞交的按揭申請(qǐng)有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。第4：購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。第5：購房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。對(duì)期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。購房者購買保險(xiǎn)，應(yīng)列明銀行為第1受益人，在貸款履行期內(nèi)不得中斷保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得少于抵押物的總價(jià)值。在貸款本息還清之前，保險(xiǎn)單交由銀行執(zhí)管。分期買房需要條件：1、具有常住戶口或有效的居住身份證明；有穩(wěn)定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；2、有合法有效的購買（建造、大修）住房的合同或協(xié)議；有保證用于支付所購（建造、大修）住房的**款；3、有本行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人或自然人作為保證人；符合銀行規(guī)定的其他條件。

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