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• 188****7127

  賣房收款，耐心等，1-3個(gè)月，經(jīng)驗(yàn)之談。

  查看全文↓ 2024-09-14 23:12:14
• 151****9355

  賣方收到款項(xiàng)通常在貸款審批通過(guò)后1-3個(gè)月，具體時(shí)間取決于銀行審批流程和放款速度。

  查看全文↓ 2024-09-12 13:25:49
• 155****5388

  賣方收到款項(xiàng)時(shí)間受審批流程影響，平均1-3個(gè)月。市場(chǎng)趨勢(shì)顯示，審批效率逐年提高。

  查看全文↓ 2024-09-09 12:02:52
• 180****2371

  賣房等錢，耐心點(diǎn)，1-3個(gè)月，錢就來(lái)了。

  查看全文↓ 2024-09-06 10:44:19
• 180****1555

  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》，賣方收到款項(xiàng)的時(shí)間通常在公積金貸款審批通過(guò)后1-3個(gè)月內(nèi)，具體時(shí)間受當(dāng)?shù)卣吆蛯徟鞒逃绊憽?/span>

  查看全文↓ 2024-09-05 20:39:52
• 181****4964

  公積金買二手房，賣方收款時(shí)間因地而異，通常1-3個(gè)月，具體看審批速度。

  查看全文↓ 2024-09-05 17:38:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 賣二手房貸款多久到賬? 按揭二手房過(guò)戶后多久賣方能收到錢
  答

  如果買方貸款買房，賣方想要拿到尾款也要等到房屋過(guò)戶以后。但賣方收到尾款的時(shí)間要根據(jù)買方貸款的形式來(lái)定，不一樣的貸款形式，收到尾款的時(shí)間不一樣。一般情況下貸款形式有五種：商業(yè)貸款，市屬公積金貸款，國(guó)管公積金貸款，及市屬組合貸款及國(guó)管組合貸款。一，商業(yè)貸款時(shí)效：一般是辦完房產(chǎn)證15個(gè)工作日。二，市屬公積金貸款：辦完房產(chǎn)證10-15個(gè)工作日（每個(gè)地區(qū)出房產(chǎn)證的時(shí)間不一樣）。。綜上所述，我們可以知道，如果買方是全款交易，尾款拿到的時(shí)間比較早，如果賣家是貸款，一般時(shí)間就較長(zhǎng)。賣方需要找到買家進(jìn)行詢問(wèn)或雙方到銀行去咨詢，防止意外發(fā)生。

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• 問(wèn) 如何使用公積金貸款購(gòu)買二手房？
  答

  使用公積金貸款買二手房需先申請(qǐng)貸款，審批通過(guò)后簽合同過(guò)戶，最后放款。

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• 問(wèn) 二手房從過(guò)戶到賣家收到錢要多久
  答

  買方全款買房，賣房流程一般分為六步：1、簽合同買賣雙方簽署合同簽《存量房買賣合同》《定金協(xié)議》，并收取定金，在簽署協(xié)議時(shí)需要注意攜帶房本、產(chǎn)權(quán)人身份證，簽約時(shí)需要賣方產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)，如果不能到場(chǎng)需要提供委托書，如果房產(chǎn)是夫妻共有，還需要提供《配偶同意出售證明》。2、審核環(huán)節(jié)這一環(huán)節(jié)買方需要做資質(zhì)審核，確定有在京購(gòu)房資格，賣方需要做房屋核驗(yàn)。確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押查封可正常上市交易，兩項(xiàng)可同時(shí)進(jìn)行，10個(gè)工作日出結(jié)果。3、網(wǎng)簽網(wǎng)簽即網(wǎng)上簽約，是房地產(chǎn)管理部門強(qiáng)制要求，為杜絕"一房二賣"這樣的風(fēng)險(xiǎn)。一旦"網(wǎng)簽"成功，同一套房源無(wú)法再次生成買賣合同，也就無(wú)法再售他人。這就有效杜絕了私下簽約一抹黑的亂相，讓整個(gè)房產(chǎn)交易更透明。一般資質(zhì)審核和房屋核驗(yàn)通過(guò)后當(dāng)天就可以"打網(wǎng)簽"，買賣雙方可以去房產(chǎn)所在地的"住建委"出合同或者委托當(dāng)?shù)卣?guī)中介公司代為辦理。所需資料：買方需要帶：身份證、戶口本（外地戶口需要暫住證）、婚姻證明、銀行卡；賣方需要帶：身份證、產(chǎn)權(quán)證、戶口本、婚姻證明、銀行卡。4、資金賣家在銀行開(kāi)戶，買方將錢打入【賣家賬戶】，銀行將這筆錢暫時(shí)【凍結(jié)】，【過(guò)戶】完成后解凍，付給賣家。做"資金"就像買房賣房時(shí)用了"支付寶"一樣，貨不到不付款，同理，不"過(guò)戶"不給錢。過(guò)去很多二手房交易風(fēng)險(xiǎn)都發(fā)生在"付款"這個(gè)環(huán)節(jié)，對(duì)于賣家來(lái)說(shuō)，將錢放到固定的賬戶凍結(jié)，對(duì)于賣家來(lái)說(shuō)也規(guī)避了一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)，即房屋已經(jīng)過(guò)戶給買家，卻追不到錢，或者買家不能按時(shí)給錢的風(fēng)險(xiǎn)！5、交稅過(guò)戶繳稅即買賣雙方去地稅局交納房屋買賣所涉及的稅費(fèi)，過(guò)戶即產(chǎn)權(quán)由A轉(zhuǎn)移的B的過(guò)程，過(guò)戶完成后，房屋的產(chǎn)權(quán)即發(fā)生轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移到買方名下，交易完成，繳稅和過(guò)戶一般可以在同一天進(jìn)行（部分城區(qū)由于繳稅、過(guò)戶取號(hào)一號(hào)難求，有可能會(huì)有延時(shí)）繳稅時(shí)，買賣雙方必須全部到場(chǎng)，需先去地稅局交完全部相關(guān)稅款，憑稅票再去"建委"辦理過(guò)戶手續(xù)。所需材料：①買賣雙方身份證明；②買賣雙方任何一方不能到場(chǎng)，則需提供委托書、身份證原件及復(fù)印件；③存量房網(wǎng)簽信息表（原件）；④原始購(gòu)房或合法票據(jù)原件及復(fù)印件；⑤購(gòu)房時(shí)間或原始發(fā)證時(shí)間與現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)證明不一致的提供證明原件及復(fù)印件；⑥房屋權(quán)證（原件及復(fù)印件）；⑦國(guó)有土地使用權(quán)證（原件及復(fù)印件）；⑧帶有"銀聯(lián)"標(biāo)志的銀行卡刷卡繳稅（信用卡僅限本人使用）；6、領(lǐng)房屋產(chǎn)權(quán)證書新業(yè)主憑身份證本人領(lǐng)取，過(guò)戶后，一般當(dāng)天就能領(lǐng)取新房屋產(chǎn)權(quán)證書。在買房拿到新的產(chǎn)權(quán)證書后，全款交易賣房流程完成

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• 問(wèn) 二手房從過(guò)戶到賣家收到錢要多久
  答

  如果買方是貸款的話，在過(guò)戶后需要將新過(guò)戶的產(chǎn)權(quán)證交付到貸款行，貸款行辦理完抵押登記手續(xù)拿到他項(xiàng)權(quán)利證后就可以將貸款部分發(fā)放到賣方賬戶了！一般抵押登記辦理時(shí)間在5-10個(gè)工作日左右，拿到他項(xiàng)權(quán)利證后基本上一般的銀行再三個(gè)工作日內(nèi)即可放款。

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• 問(wèn) 二手房從過(guò)戶到賣家收到錢要多久
  答

  如果買方是貸款的話，在過(guò)戶后需要將新過(guò)戶的產(chǎn)權(quán)證交付到貸款行，貸款行辦理完抵押登記手續(xù)拿到他項(xiàng)權(quán)利證后就可以將貸款部分發(fā)放到賣方賬戶了！一般抵押登記辦理時(shí)間在5-10個(gè)工作日左右，拿到他項(xiàng)權(quán)利證后基本上一般的銀行再三個(gè)工作日內(nèi)即可放款。

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